2024年城市商鋪租賃合同范本

2024年簡易版城市商鋪租賃合同范本合同編號：XXXXXXXXXX

出租方（以下簡稱“甲方”）：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租后進行合法經(jīng)營事宜，訂立本合同。

一、房屋位置及面積

甲方出租的商鋪位于____________________（具體地址），建筑面積約為______平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（大寫：____________________元人民幣），租金總額為______元人民幣（大寫：____________________元人民幣）。

2.租金應于每月______日前支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。如乙方逾期支付租金，應按逾期支付租金金額的每日千分之______向甲方支付違約金。

四、保證金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣（大寫：____________________元人民幣）作為保證金。

2.本合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期屆滿或合同終止后______個工作日內(nèi)退還保證金。

五、甲乙雙方的權利和義務

1.甲方應保證商鋪的合法性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

2.乙方應按時支付租金，并保證商鋪的整潔和正常運營。

3.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

4.乙方應承擔因經(jīng)營行為而產(chǎn)生的一切法律責任和費用。

5.甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并有權在必要時終止本合同。

6.雙方應尊重當?shù)氐牧曀缀土晳T，遵守法律法規(guī)，維護社會公共秩序和良好形象。

六、違約責任

1.乙方如逾期支付租金，應按逾期支付租金金額的每日千分之______向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變商鋪的結構和功能，或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租或用于非法用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此而造成的損失。

4.如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應在租賃期屆滿或合同終止后搬出商鋪，如乙方未能按時搬出商鋪內(nèi)的物品，甲方有權在通知乙方后對物品進行處置。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

4.本合同中的所有日期均為公歷日期。

5.本合同涉及的其他事項均以附件為準。

6.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

7.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.本合同的任何修改或補充均應在書面形式上達成并簽署。

9.本合同的爭議解決方式為雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成則提交有管轄權的人民法院訴訟解決。本合同的簽訂地和履行地均為____________________（具體地址）。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月_