建筑設(shè)計(jì)租賃合約

建筑設(shè)計(jì)租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物包括：建筑設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)效果圖等與本項(xiàng)目有關(guān)的所有設(shè)計(jì)資料。1.2租賃物的數(shù)量及規(guī)格：詳見附件一《租賃物清單》。1.3租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)返還甲方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每半年租金支付日前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，防止租賃物丟失、損壞、遺失或被盜。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置給第三方。4.3乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造、升級或更換，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.租賃物清單2.建筑設(shè)計(jì)圖紙3.設(shè)計(jì)說明書4.設(shè)計(jì)計(jì)算書5.設(shè)計(jì)效果圖6.相關(guān)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供完整的租賃物。未按照合同約定提供租賃物的時間延遲。提前終止合同，且未按照約定支付違約金。2.乙方違約行為：未按照合同約定時間支付租金。未按照合同約定合理使用和保管租賃物。將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供建筑設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料的一方。2.承租方：指租賃甲方建筑設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料的一方。3.租賃物：指甲方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付問題：提前溝通確定交付時間，避免拖延。雙方共同驗(yàn)收租賃物，確保完整無損。2.租金支付問題：設(shè)置自動轉(zhuǎn)賬功能，確保按時支付租金。定期核對租金支付記錄，避免遺漏。3.租賃物使用和保管問題：明確使用和保管規(guī)范，避免不合理使用。定期檢查租賃物，確保完好無損。4.合同終止問題：提前溝通協(xié)商，確保合同終止符合約定。按照合同約定支付違約金，避免糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑設(shè)計(jì)公司出租設(shè)計(jì)圖紙給其他公司。2.個