電子廠廠房租賃合同

電子廠廠房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的電子廠廠房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________的電子廠廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的電子廠廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房用于__________。4.2乙方不得將廠房用于非法用途，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，保險金額不得低于租賃物價值的__________%。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付__________元作為違約金。7.2若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房及設(shè)施設(shè)備清單（此處附上詳細(xì)清單，包括廠房內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量等信息）一、附件列表：1.廠房及設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。2.乙方未按約定支付租金，逾期支付或未支付。3.乙方未按約定使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未購買或未按時提供保險單復(fù)印件。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及設(shè)施設(shè)備不符合約定：解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的廠房及設(shè)施設(shè)備。2.租金支付出現(xiàn)問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。雙方可簽訂租金支付計劃書，明確支付時間和方式。3.變更租賃用途：解決辦法：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。如不同意，乙方不得擅自改變租賃用途。4.保險購買問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定購買保險，并提供保險單復(fù)印件給甲方。如未購買，甲方有權(quán)要求乙方購買。5.爭議解決：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.電子廠廠房租賃：適用于電子廠企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動。2.辦公場所租賃：適用于各類企業(yè)、機(jī)構(gòu)租賃辦公場所開展