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2024年店鋪出租合同書(shū)范本甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
身份證號(hào)碼:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
身份證號(hào)碼:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、店鋪基本信息
1.店鋪地址:_________________________
2.租賃期限:本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金:
(1)每月租金為_(kāi)_____元人民幣(大寫:______元整);
(2)每季度租金為_(kāi)_____元人民幣(大寫:______元整);
(3)每年租金為_(kāi)_____元人民幣(大寫:______元整)。
2.支付方式:租金應(yīng)按照以下方式支付:
(1)乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金打入甲方指定賬戶;
(2)乙方應(yīng)于每季度最后一日將本季度租金打入甲方指定賬戶;
(3)乙方應(yīng)于每年租金到期前______日內(nèi)將全年租金打入甲方指定賬戶。
三、押金及退還方式
1.押金:乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金______元人民幣(大寫:______元整)。租賃期滿后,經(jīng)甲方確認(rèn)乙方未拖欠任何費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
2.退租規(guī)定:租賃期滿后,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)將店鋪交還甲方。如乙方不再續(xù)租但仍想繼續(xù)使用店鋪,應(yīng)提前告知甲方,并按照新的租賃合同約定執(zhí)行。
四、店鋪使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)店鋪及其附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)工作,保持店鋪內(nèi)外整潔、衛(wèi)生。
3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在店鋪內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。
五、合同解除與終止
1.在租賃期內(nèi),任何一方均不得無(wú)故解除本合同。如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。
2.租賃期滿后,乙方如不再續(xù)租,合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)及時(shí)辦理店鋪交還手續(xù),乙方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方未能及時(shí)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。
3.在租賃期內(nèi),如雙方協(xié)商一致,可以提前終止合同。
六、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
2.乙方如未按時(shí)足額支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為逾期金額的每日百分之____。
3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用店鋪,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。
七、其他條款
1.合同簽訂前,雙方應(yīng)充分了解協(xié)商。如有未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
4.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。
5.本合同的一切條款均為法律效應(yīng)。
6.甲乙雙方認(rèn)真遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定,自覺(jué)維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。
7.乙方向甲方提供身份證明文件及相關(guān)資料,保證其真實(shí)性。
8.本合同未盡事宜,按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
9.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)_____年。合同到期后,如雙方無(wú)異議,則合同自動(dòng)順延。
10.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):____________日期:______年______月______日
乙方(簽字):____________日期:___
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