房地產(chǎn)經(jīng)紀人工作合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀人工作合同合同編號：__________乙方愿意擔(dān)任該項目經(jīng)紀人，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就經(jīng)紀人的工作內(nèi)容、報酬等事項達成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負責(zé)項目的銷售與推廣工作；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加項目相關(guān)的培訓(xùn)、會議等活動；1.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益；1.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的宣傳資料、合同等機密文件，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方；1.5乙方應(yīng)在合同終止后，立即歸還甲方提供的所有物品和資料。二、乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目銷售情況，獲得甲方提供的傭金；2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定銷售策略和推廣方式；2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)；2.4乙方有權(quán)在合同終止后，向甲方提出合理的補償要求。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括項目簡介、規(guī)劃、設(shè)計、價格等信息；3.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付傭金；3.3甲方應(yīng)提供乙方所需的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)；3.4甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意解除合同；3.5甲方應(yīng)在合同終止后，及時歸還乙方的工作場所和相關(guān)物品。四、甲方的權(quán)利4.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和評估；4.2甲方有權(quán)根據(jù)項目銷售情況，調(diào)整乙方的傭金比例；4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，解除與乙方的合同，但需提前通知乙方；4.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反合同而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__________個月協(xié)商達成一致；5.3合同期滿未達成續(xù)約協(xié)議的，雙方應(yīng)按照合同約定的方式辦理合同終止手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3甲方未按照約定支付傭金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項目相關(guān)資料2.乙方的工作計劃和推廣策略3.甲乙雙方的授權(quán)書和身份證明文件4.合同續(xù)約協(xié)議5.賠償責(zé)任計算公式和相關(guān)證據(jù)材料6.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付傭金2.甲方隨意解除合同4.乙方泄露甲方機密文件5.乙方在合同終止后未歸還甲方物品和資料6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供中介服務(wù)的自然人或者單位。2.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀人完成房地產(chǎn)交易后，按照約定從交易金額中獲取的報酬。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)。4.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付傭金：乙方可以要求甲方支付傭金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.甲方隨意解除合同：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.乙方泄露甲方機密文件：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.乙方在合同終止后未歸還甲方物品和資料：甲方可以要求乙方歸還物品和資料，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商