城市設(shè)計工作室租賃合同

城市設(shè)計工作室租賃合同合同編號：__________城市設(shè)計工作室租賃合同與一、租賃工作室及期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的城市設(shè)計工作室整套面積為__________平方米的空間出租給乙方使用。1.2乙方的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。3.2在租賃期間，因正常使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修責(zé)任。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、保險4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險證明，保險金額不得低于租賃物的實際價值。4.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。五、解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。六、爭議解決6.1租賃期間發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物財產(chǎn)保險證明2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.甲方租賃物現(xiàn)狀說明4.租賃合同解除證明5.租金支付記錄表格6.違約金支付證明7.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行使用，認(rèn)定違約。3.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供財產(chǎn)保險證明，認(rèn)定違約。4.乙方提前解除合同，未支付違約金，認(rèn)定違約。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的城市設(shè)計工作室整套面積為指定平方米的空間。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險：指乙方為租賃物購買的財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行使用：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并支付相應(yīng)的維修費用。3.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供財產(chǎn)保險證明：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供保險證明，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方提前解除合同，未支付違約金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。5.甲方提前解除合同，未支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為城市設(shè)計工作室擁有者，愿意出租工作室空間。2.乙方為需要租賃城市設(shè)計工作室的個體或?qū)嶓w。3.雙方就租賃事宜達(dá)成一