電子科技產(chǎn)品店租賃合同模板

電子科技產(chǎn)品店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電子科技產(chǎn)品店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并且愿意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方擁有的電子科技產(chǎn)品店，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪的基本情況1.1店鋪名稱：________________1.2店鋪地址：________________1.3店鋪面積：________________1.4店鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。三、租賃用途3.1乙方租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)電子科技產(chǎn)品及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方不得將店鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方利益，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。四、店鋪管理及維修4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常管理工作，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)店鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.店鋪平面圖5.店鋪設(shè)施清單6.租金支付憑證7.店鋪管理協(xié)議8.維修保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更或解除合同。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用店鋪，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害甲方利益。4.甲方未按照約定履行店鋪的管理職責(zé)，導(dǎo)致店鋪運(yùn)營(yíng)異常。5.甲方未按照約定提供店鋪設(shè)施或服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方店鋪并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的期限。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自變更或解除合同：甲方可以要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成甲方損失。3.乙方未按照約定使用店鋪：甲方可以要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定履行管理職責(zé)：甲方應(yīng)立即糾正，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子科技產(chǎn)品店租賃合同適用于甲方擁有店鋪所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，愿意將店鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)景。2.適用于乙方需要租賃甲方店鋪從事電子科技