物業(yè)服務(wù)掛靠合作協(xié)議

物業(yè)服務(wù)掛靠合作協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為從事物業(yè)管理服務(wù)的個人或單位，雙方本著平等互利的原則，就甲方掛靠乙方從事物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將自身物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)掛靠乙方，乙方作為甲方的合作方，負(fù)責(zé)具體執(zhí)行物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的客戶資源、技術(shù)支持、培訓(xùn)等，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方品牌形象。第二條合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。2.2合作期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第三條合作費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付合作費(fèi)用，具體金額、支付方式和支付時間由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在合作協(xié)議生效后，向甲方提供正式的發(fā)票或收據(jù)，以證明合作費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，確保乙方按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證提供的客戶資源真實(shí)有效，不得故意提供虛假信息誤導(dǎo)乙方。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款5.1雙方在合作過程中，可能涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方均有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合作過程中的任何信息。5.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.合作協(xié)議2.乙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方客戶資源清單4.合作協(xié)議的續(xù)約協(xié)議5.保密協(xié)議6.損失賠償計算方法7.合作協(xié)議的履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供客戶資源或提供虛假信息。2.甲方未對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。3.乙方未按約定提供服務(wù)或擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意披露合作過程中的任何信息。5.雙方未履行保密義務(wù)。6.雙方未嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：指專門從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)。2.掛靠：指一個企業(yè)或個人依附于另一個企業(yè)或個人，以取得相關(guān)的權(quán)利和利益。3.合作費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，用于乙方執(zhí)行物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的費(fèi)用。4.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.客戶資源不真實(shí)：甲方應(yīng)加強(qiáng)對客戶資源的審核，確保提供真實(shí)有效的信息。2.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定提供服務(wù)。3.保密義務(wù)違反：雙方應(yīng)加強(qiáng)對合作過程中信息的保密，簽訂保密協(xié)議。4.違約責(zé)任爭議：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)，避免產(chǎn)生爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需要擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。2.乙方為