辦公空間租賃押金合同

辦公空間租賃押金合同合同編號：__________地址：____________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：______________________________地址：____________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：______________________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1乙方租賃的辦公空間位于____________________，租賃面積為____平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條押金金額及支付2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)，并在本合同終止后無息退還乙方。第三條押金的扣除及退還3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方按照約定妥善使用租賃物業(yè)，無逾期支付租金、違約行為等，甲方應(yīng)在租賃期限終止后__個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。3.2如乙方有逾期支付租金、違約行為等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用?？鄢蟮氖Ｓ嘌航饝?yīng)在租賃期限終止后__個工作日內(nèi)退還乙方。3.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的押金。第四條合同的變更及終止4.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.3本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前__個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__%的滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：_______________________________一、附件列表：1.押金收據(jù)2.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃物業(yè)的平面圖4.租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備清單5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件8.租賃物業(yè)的鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限和金額支付租金。2.乙方提前終止合同：指乙方在租賃期限內(nèi)未履行合同約定的終止程序，單方面宣布終止合同。3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：指甲方未按合同約定的條件、時間和質(zhì)量提供租賃物業(yè)。4.甲方逾期退還押金：指甲方未在本合同終止后約定的時間內(nèi)退還乙方押金。5.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)：指甲方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)對租賃物業(yè)進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的期限。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，逾期部分每日加收滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方提前終止合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.甲方逾期退還押金：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期退還的責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為明確在租賃期間