2024年三亞市房屋租賃合同范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年三亞市房屋租賃合同范本甲方(出租方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方(承租方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將座落在____區(qū)(市、縣)____路(街、巷)____號(hào)單元____樓附____號(hào)建筑面積_____m2(使用面積m2)的房屋及其____等附屬設(shè)施、設(shè)備、出租給乙方，作_____使用。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為(人民幣大寫(xiě))：____元/月。租金按(月、季、年)結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算前____日內(nèi)將租金交給甲方。三、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。(一)甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件;權(quán)屬明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議;不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi);能保證安全居住、使用;有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租。其它：已取得其他共有人書(shū)面同意;已經(jīng)抵押權(quán)人同意;如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租。如甲方上述保證不實(shí)，由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。(二)甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。(本條雙方另有約定的除外)。(三)在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：(一)乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如果損害應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。(二)乙方必須遵義當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。(三)正常合理使用房屋。對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增加設(shè)備時(shí)，應(yīng)先征求甲方書(shū)面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù)。如因使用不當(dāng)致使房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(四)對(duì)甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助。五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變更后，原合同對(duì)新的所有權(quán)繼續(xù)有效。七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。九、雙方約定其它事項(xiàng)：十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力。十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年三亞市房屋租賃合同范本（二）合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________鑒于甲方是一房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息：1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______________4.房屋用途：______________第二條租賃期限：本次租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式：1.乙方應(yīng)每月支付租金人民幣_(tái)_____元，租金支付日期為每月的__日。2.乙方應(yīng)當(dāng)按月支付房租，逾期支付的將按日加收____％的滯納金。第四條押金：乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金______元，用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的安全完好。第五條使用規(guī)定：1.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)妥善保存房屋及設(shè)施，如有損壞須承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋，如有違反，應(yīng)向甲方支付違約金______元。第六條維護(hù)責(zé)任：1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保障租賃期間房屋設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如設(shè)施出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，并在維修過(guò)程中給予配合。第七條其他約定：雙方約定其他事項(xiàng)如下（可根據(jù)實(shí)際情況具體約定內(nèi)容）：1.______2.______3.______第八條合同解除：1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.若一方違約，經(jīng)催告后仍未履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金等損失。第九條合同爭(zhēng)議解決：因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向______人民法院提起訴訟。合同正本：甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：_____