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場(chǎng)地使用租賃合同協(xié)議2024年通用合同編號(hào):__________場(chǎng)地使用租賃合同協(xié)議甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:____________________
聯(lián)系電話:__________________第一條場(chǎng)地的位置、面積和用途1.1甲方同意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用,場(chǎng)地具體位置、面積和用途如下:(此處填寫場(chǎng)地的具體位置、面積和用途)1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地,并不得將場(chǎng)地用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為租賃期,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地,應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式(此處填寫租金標(biāo)準(zhǔn),如按面積、時(shí)間等計(jì)算)3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)(此處填寫甲方承擔(dān)的費(fèi)用)(此處填寫乙方承擔(dān)的費(fèi)用)第五條場(chǎng)地使用和維修5.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地,并按照約定的用途進(jìn)行使用。5.2在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修,確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi),如一方違反本合同的約定,另一方有權(quán)解除本合同。6.2租賃期滿后,本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。7.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________日期:2024年__月__日乙方(簽字/蓋章):______________日期:2024年__月__日一、附件列表:
1.場(chǎng)地使用租賃合同協(xié)議
2.甲方身份證明文件
3.乙方身份證明文件
4.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件
5.租金支付證明文件
6.維修保養(yǎng)記錄
7.保險(xiǎn)公司提供的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)
8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方違約行為:
未按約定提供場(chǎng)地
未按時(shí)收取租金
未履行合同約定的維修責(zé)任
其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為:
未按約定用途使用場(chǎng)地
未按時(shí)支付租金
未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任
其他違反合同約定的行為3.違約行為的認(rèn)定:
甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。
其他違約行為,根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。
2.承租方:指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的的一方。
3.租金:指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。
4.租賃期限:指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。
5.違約金:指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。
6.維修責(zé)任:指對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和維修的責(zé)任。
7.其他法律名詞及解釋,根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.問題:甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。
解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定。2.問題:乙方未按時(shí)支付租金。
解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同,并有權(quán)追究乙方因此造成的損失。3.問題:場(chǎng)地在使用過程中出現(xiàn)損壞或故障。
解決辦法:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修,如遇重大問題,可與甲方協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)維修服務(wù)。4.問題:合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。
解決辦法:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.商業(yè)場(chǎng)所租賃:
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