反擔(dān)保抵押合同模板2024年

反擔(dān)保抵押合同模板2024年通用合同編號：__________反擔(dān)保抵押合同甲方（抵押人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于：2.乙方作為抵押權(quán)人，同意接受甲方提供的抵押物設(shè)立抵押權(quán)，作為甲方在主合同項下的債務(wù)的擔(dān)保；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條抵押物（1）不動產(chǎn)：________________（2）動產(chǎn)：________________（3）其他財產(chǎn)：________________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性和有效性，確保乙方對抵押物享有合法的抵押權(quán)。第二條抵押權(quán)的設(shè)立、變更和消滅2.1本合同項下的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3如主合同項下的債務(wù)得到履行，乙方應(yīng)按照甲方的請求辦理抵押權(quán)的變更或消滅手續(xù)。第三條抵押物的占有、使用和保管3.1抵押物仍由甲方占有、使用和保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的保險費(fèi)用，并將其保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。如抵押物發(fā)生損失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行賠償。第四條債務(wù)的履行4.1甲方應(yīng)按照主合同的約定履行債務(wù)。4.2甲方未按照主合同約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)主合同項下的債權(quán)。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)（1）要求甲方履行債務(wù)；（2）依法拍賣或變賣抵押物，優(yōu)先受償乙方的主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等；（3）依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。5.2抵押物拍賣或變賣所得價款不足以清償乙方債權(quán)時，甲方應(yīng)承擔(dān)不足部分的債務(wù)。5.3抵押物拍賣或變賣所得價款超過乙方債權(quán)部分，應(yīng)退還甲方。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2如主合同被解除或終止，本合同相應(yīng)解除或終止。第七條保密條款7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2違反本條規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意適用中華人民共和國法律解決本合同相關(guān)的爭議。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________年__________月__________日乙方（抵押權(quán)人）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.主合同

2.借款合同

3.抵押物清單

4.抵押物所有權(quán)證明

5.抵押物使用權(quán)證明

6.抵押物保險單

7.甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本

8.乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本

9.授權(quán)委托書（如有）

10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照主合同約定履行債務(wù)，視為違約行為。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，以任何方式處置抵押物，視為違約行為。

3.甲方未保證抵押物的真實性、合法性和有效性，視為違約行為。

4.甲方未按照本合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失，視為違約行為。

5.乙方未按照本合同約定行使抵押權(quán)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.抵押人：指提供抵押物作為擔(dān)保的甲方。

2.抵押權(quán)人：指接受甲方提供的抵押物設(shè)立抵押權(quán)的乙方。

3.抵押物：指甲方提供作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。

4.主合同：指甲乙雙方簽訂的借款合同。

5.違約金：指甲方未按照主合同約定履行債務(wù)時，應(yīng)支付給乙方的金錢。

6.損害賠償金：指甲方違約行為給乙方造成損失時，應(yīng)賠償給乙方的金錢。

7.實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照主合同約定履行債務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)主合同項下的債權(quán)。

2.問題：甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押物。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.問題：抵押物發(fā)生損失。

解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行賠償。

4.問題：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方向乙方借款，作為擔(dān)保措施，甲方提供抵押物設(shè)立抵押權(quán)。

2.乙方作為貸款人，接受甲方提供的抵押物設(shè)立抵押權(quán)，以保障