新加坡代簽租房合同范本

新加坡代簽租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將位于新加坡的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于新加坡的房產(chǎn)（具體地址為：__________，以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋的目的為自住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月新加坡元（SGD）____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息為：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金新加坡元（SGD）____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2本合同的任何條款均不得視為違約，除非經(jīng)過雙方書面確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋照片及附屬設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息3.租賃押金收據(jù)4.房屋鑰匙交付記錄第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體（擔(dān)保人）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將位于新加坡的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，且乙方愿意租賃該房屋。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方要求乙方提供第三方主體作為擔(dān)保人。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于新加坡的房產(chǎn)（具體地址為：__________，以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋的目的為自住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月新加坡元（SGD）____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息為：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金新加坡元（SGD）____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第六條甲方權(quán)益保障6.1第三方主體作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方在租賃期內(nèi)享有房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如有第三方意向購(gòu)買房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。6.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方主體（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋照片及附屬設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息3.租賃押金收據(jù)4.房屋鑰匙交付記錄第三方主體介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保人，增加了合同的信用保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在乙方違約的情況下，第三方主體需承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在維權(quán)時(shí)更具優(yōu)勢(shì)。第三方主體的介入，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體（擔(dān)保人）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將位于新加坡的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，且乙方愿意租賃該房屋。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方要求甲方提供第三方主體作為擔(dān)保人。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于新加坡的房產(chǎn)（具體地址為：__________，以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋的目的為自住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月新加坡元（SGD）____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息為：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金新加坡元（SGD）____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第六條乙方權(quán)益保障6.1第三方主體作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方在租賃期內(nèi)享有房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如有第三方意向購(gòu)買房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。6.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：___