宅基地地皮出售合同范本

宅基地地皮出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的宅基地地皮使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述宅基地地皮使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宅基地地皮基本情況1.1宅基地地皮位于[填寫具體地址]，總面積為[填寫具體面積]平方米。1.2甲方持有該宅基地地皮的合法使用權(quán)，并保證該使用權(quán)不存在任何爭議和瑕疵。第二條出售價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的宅基地地皮購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[填寫具體次數(shù)]次將上述購房款支付給甲方，具體付款方式和付款時間見附件一。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]日內(nèi)，將宅基地地皮交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)政府部門辦理宅基地地皮過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對宅基地地皮的使用權(quán)不存在任何爭議和瑕疵，如因甲方原因?qū)е抡氐仄な褂脵?quán)存在爭議的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]年。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：付款方式及時間表[在此處填寫具體的付款方式和時間表]注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)宅基地地皮出售及附加服務(wù)合同范本甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的宅基地地皮使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述宅基地地皮使用權(quán)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供交易保障和相關(guān)附加服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為[填寫第三方性質(zhì)，如：專業(yè)房地產(chǎn)交易服務(wù)機構(gòu)]，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能為甲方和乙方提供專業(yè)的交易保障和后續(xù)服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為甲方權(quán)益的保障，負責(zé)對乙方進行資信審查，確保乙方具備購買能力和信譽。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成宅基地地皮的過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益的合法性和有效性。2.3第三方應(yīng)提供交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解市場行情和政策法規(guī)，維護甲方利益。第三條乙方購買及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在購買過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地地皮的使用性質(zhì)和規(guī)劃。第四條第三方服務(wù)費用4.1第三方應(yīng)向乙方收取服務(wù)費用，具體金額和支付方式見附件一。4.2甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用，確保第三方為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行資信審查，確保乙方具備購買資格。5.2甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助完成過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益的合法性和有效性。5.3甲方有權(quán)要求第三方提供交易咨詢服務(wù)，維護甲方利益。第六條乙方義務(wù)及違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地地皮的使用性質(zhì)和規(guī)劃。6.3乙方如有違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]年。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：服務(wù)費用及支付時間表[在此處填寫具體的服務(wù)費用和支付時間表]注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整?？偨Y(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的交易保障和附加服務(wù)，確保甲方權(quán)益的合法性和有效性。通過第三方的參與，可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率，為甲方和乙方創(chuàng)造更大的價值。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強調(diào)甲方的權(quán)利條款和利益保障，同時對乙方的違約行為進行限制，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)交易及附加服務(wù)合同范本甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房地產(chǎn)所有權(quán)；第三方作為專業(yè)房地產(chǎn)交易服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供交易保障和相關(guān)附加服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為[填寫第三方性質(zhì)，如：專業(yè)房地產(chǎn)交易服務(wù)機構(gòu)]，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能為甲方和乙方提供專業(yè)的交易保障和后續(xù)服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為乙方權(quán)益的保障，負責(zé)對甲方進行資信審查，確保甲方具備履行合同的能力和信譽。2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益的合法性和有效性。2.3第三方應(yīng)提供交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解市場行情和政策法規(guī)，維護乙方利益。第三條甲方出售及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房地產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在出售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)和規(guī)劃。第四條第三方服務(wù)費用4.1第三方應(yīng)向甲方收取服務(wù)費用，具體金額和支付方式見附件一。4.2乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用，確保第三方為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進行資信審查，確保甲方具備履行合同的能力和信譽。5.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助完成房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益的合法性和有效性。5.3乙方有權(quán)要求第三方提供交易咨詢服務(wù)，維護乙方利益。第六條甲方義務(wù)及違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房地產(chǎn)。6.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)和規(guī)劃。6.3甲方如有違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]年。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：服務(wù)費用及支付時間表[在此處填寫具體的服務(wù)費用和支付時間表]注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整?？偨Y(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在