房產(chǎn)授權委托范本

房產(chǎn)授權委托范本合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)授權乙方進行出售、出租等事宜，達成如下協(xié)議：一、授權范圍1.2乙方在授權范圍內，有權以甲方的名義與第三方簽訂《房屋買賣合同》、《房屋租賃合同》等合同文件。1.3乙方在授權范圍內，有權代表甲方辦理房產(chǎn)過戶、繳納稅費等相關手續(xù)。二、授權期限2.1本授權合同的有效期自____年____月____日至____年____月____日。2.2如甲方需提前終止本授權合同，應提前一個月書面通知乙方。2.3如乙方需延長本授權合同，應提前一個月書面請求甲方同意。三、授權費用3.1乙方在授權范圍內代理甲方辦理房產(chǎn)出售、出租等相關事宜，應向甲方支付人民幣【】元作為授權費用。3.2授權費用支付方式：____。四、乙方義務4.1乙方在授權范圍內行使權利時，應嚴格遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。4.2乙方應在授權范圍內行使權利，不得超越授權范圍。4.3乙方應定期向甲方報告授權事項的進展情況。五、甲方義務5.1甲方應向乙方提供房產(chǎn)的權屬證明及其他相關資料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)出售、出租等相關事宜。5.2甲方應對乙方在授權范圍內行使權利的行為承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方在授權范圍內代理甲方辦理房產(chǎn)出售、出租等相關事宜時，如因乙方原因導致合同無效、被撤銷或者被解除的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為授權費用的兩倍。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年____月____日。一、附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明2.房產(chǎn)相關法律法規(guī)3.房產(chǎn)出售、出租等相關合同文件4.授權費用支付憑證5.違約金支付憑證6.爭議解決所需的相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方超越授權范圍行使權利2.乙方在授權范圍內行使權利時損害甲方合法權益3.甲方未向乙方提供房產(chǎn)的權屬證明及其他相關資料4.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)出售、出租等相關事宜5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.授權范圍：指甲方授權乙方辦理房產(chǎn)出售、出租等相關事宜的范圍和內容。2.授權期限：指本授權合同的有效期限。3.授權費用：指乙方在授權范圍內代理甲方辦理房產(chǎn)出售、出租等相關事宜應支付的費用。4.違約金：指乙方在授權范圍內代理甲方辦理房產(chǎn)出售、出租等相關事宜時，如因乙方原因導致合同無效、被撤銷或者被解除的，乙方應向甲方支付的違約金。5.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供房產(chǎn)權屬證明及其他相關資料解決辦法：甲方應在合同簽訂前向乙方提供房產(chǎn)權屬證明及其他相關資料，確保乙方能夠順利進行房產(chǎn)出售、出租等相關事宜。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)出售、出租等相關事宜解決辦法：甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)出售、出租等相關事宜，提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方超越授權范圍行使權利解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方停止超越授權范圍的行為，并承擔相應的法律責任。4.乙方在授權范圍內行使權利時損害甲方合法權益解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方停止損害行為，并承擔相應的法律責任。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方需要將名下房產(chǎn)進行