2024版房屋施工合同協(xié)議書

2024版房屋施工合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工，確保工程質(zhì)量。第二條工程期限2.1本工程的開工日期為：__________。2.2本工程的竣工日期為：__________。2.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前甲方書面申請延期，延期時(shí)間不得超過__________。第三條工程費(fèi)用及支付方式3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付合同總價(jià)__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)__________%。3.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余工程款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按期完工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)__________%。5.2甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)__________%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工工藝說明3.工程材料合格證明及檢驗(yàn)報(bào)告4.施工人員資格證書復(fù)印件5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.整改措施及驗(yàn)收合格證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完工，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的竣工日期。2.甲方未按約定支付工程款，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的付款期限。3.工程質(zhì)量不符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方整改后仍不達(dá)標(biāo)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，委托乙方進(jìn)行房屋施工的一方。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋施工的一方。3.工程質(zhì)量：指工程符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.工程驗(yàn)收：指對施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期完工解決辦法：按照合同約定支付違約金，并要求乙方盡快整改并完工。2.問題：甲方未按約定支付工程款解決辦法：催促甲方盡快支付工程款，按照合同約定支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，整改合格后進(jìn)行驗(yàn)收。如再次不合格，按照合同約定支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為施工方的房屋施工合同。2.適用于房屋翻新、擴(kuò)建、改造等施工工程。3.