2024離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

2024離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：（姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等詳細(xì)信息）乙方：（姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等詳細(xì)信息）鑒于：2.雙方因感情不和，已無(wú)法維持夫妻關(guān)系，擬辦理離婚手續(xù)。為保證雙方在離婚后的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的分割達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)歸屬1.該房產(chǎn)歸甲方所有。2.乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。3.甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。二、房產(chǎn)分割1.甲方一次性支付給乙方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），作為乙方對(duì)該房產(chǎn)的分割權(quán)益。2.乙方同意放棄對(duì)該房產(chǎn)的分割權(quán)益主張，并自愿接受甲方支付的上述款項(xiàng)。三、支付方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給乙方。2.甲方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。四、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。2.本協(xié)議簽訂后，雙方對(duì)該房產(chǎn)所負(fù)債務(wù)自行承擔(dān)，與對(duì)方無(wú)關(guān)。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效，具有法律效力。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.本協(xié)議違約責(zé)任的具體約定，按照我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.雙方銀行賬戶(hù)信息5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起____日內(nèi)支付給乙方款項(xiàng)，如逾期視為違約。2.甲方未按照約定完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如逾期視為違約。3.乙方未按照約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)主張：乙方應(yīng)放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張，如未放棄視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)：指雙方為辦理離婚手續(xù)，就共同房產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議。2.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證書(shū)。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的手續(xù)。4.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付款項(xiàng)：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方支付款項(xiàng)及逾期利息。3.雙方因房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生爭(zhēng)議：雙方可以協(xié)商解決，或向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方協(xié)商一致，擬辦理離婚手續(xù)。2.夫妻雙方婚后共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，離婚時(shí)需對(duì)房