商鋪?zhàn)赓U意向合同模板資訊2024年

商鋪?zhàn)赓U意向合同模板最新資訊2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下意向：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪用途為_(kāi)___________________。1.3商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)___年付，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。三、租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方租賃押金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（2）保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等開(kāi)業(yè)手續(xù)。（4）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回商鋪。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。（2）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）妥善保管商鋪，確保商鋪的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）按時(shí)支付租金和押金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。5.2在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方提前收回商鋪的，應(yīng)雙倍退還乙方租賃押金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。商鋪?zhàn)赓U意向合同模板最新資訊2024年通用。一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪平面圖4.商鋪設(shè)施設(shè)備清單5.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍審批文件6.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)7.商鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證8.商鋪交付確認(rèn)書(shū)9.商鋪交接清單10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前收回商鋪，未經(jīng)乙方同意2.甲方未按約定提供商鋪基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)3.乙方未按約定用途使用商鋪，擅自改變用途4.乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)__天5.乙方未按時(shí)支付押金，逾期超過(guò)__天6.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.乙方未妥善保管商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃押金：為確保乙方履行合同約定而由乙方支付給甲方的金錢(qián)。4.租金：乙方為使用商鋪而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：乙方逾期支付租金、押金等應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)備，確保商鋪設(shè)施正常運(yùn)行。2.商鋪水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行：解決辦法：甲方應(yīng)確保基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.乙方未按約定用途使用商鋪，擅自改變用途：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)原用途。4.乙方未按時(shí)支付租金或押金：解決辦法：甲方可以書(shū)面催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：