物業(yè)招投標權益維護

物業(yè)招投標權益維護合同編號：__________甲方（招標方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（投標方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標活動的招標方，乙方為參與該活動的投標方，為維護雙方合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方向甲方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方同意按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)服務，服務內容包括：（1）物業(yè)管理范圍內的公共設施設備維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理范圍內的環(huán)境衛(wèi)生保潔；（3）物業(yè)管理范圍內的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)管理范圍內的綠化養(yǎng)護；（5）其他雙方約定的物業(yè)服務內容。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應在合同期滿前____個工作日，向甲方提交下一期合同的續(xù)簽申請。甲方應在收到乙方續(xù)簽申請后的____個工作日內，給予答復。逾期未答復的，視為甲方同意續(xù)簽。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按照甲方規(guī)定的付款方式和付款期限，按時足額支付服務費用。四、服務質量4.1乙方應按照國家和地方有關物業(yè)服務的標準和規(guī)范，提供高品質的物業(yè)服務。4.2甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。乙方應及時整改，確保服務質量符合約定。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標方）：__________乙方（投標方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)服務項目清單2.乙方物業(yè)服務方案3.乙方資質證明文件4.合同履行過程中產(chǎn)生的相關票據(jù)和憑證5.服務質量評估報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務，包括服務質量不符合標準、服務時間不足等。2.乙方未按照約定時間支付服務費用。3.甲方未按照約定時間支付服務費用。4.甲方未按照約定提供必要的物業(yè)服務條件。5.雙方未按照約定履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務：指乙方為甲方提供的物業(yè)管理范圍內的公共設施設備維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等服務。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.服務質量：指乙方提供的物業(yè)服務符合國家和地方有關物業(yè)服務的標準和規(guī)范。4.保密義務：指雙方在履行合同過程中對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務費用支付問題：如甲方未按時支付服務費用，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付；如乙方未按時支付服務費用，甲方應及時提醒乙方支付，必要時可依法解除合同。2.服務質量問題：如乙方提供的服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，嚴重不符的可解除合同并追究違約責任。3.保密義務違反：如一方泄露對方商業(yè)秘密等，泄露方應承擔違約責任，賠償守約方損失。4.合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于