物業(yè)招投標(biāo)權(quán)益維護(hù)

物業(yè)招投標(biāo)權(quán)益維護(hù)合同編號：__________甲方（招標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（投標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)活動的招標(biāo)方，乙方為參與該活動的投標(biāo)方，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：（1）物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔；（3）物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)管理范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；（5）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)工作日，向甲方提交下一期合同的續(xù)簽申請。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)簽申請后的____個(gè)工作日內(nèi)，給予答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式和付款期限，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。4.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（投標(biāo)方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單2.乙方物業(yè)服務(wù)方案3.乙方資質(zhì)證明文件4.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)票據(jù)和憑證5.服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間不足等。2.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供必要的物業(yè)服務(wù)條件。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的物業(yè)服務(wù)符合國家和地方有關(guān)物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)費(fèi)用支付問題：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付；如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，必要時(shí)可依法解除合同。2.服務(wù)質(zhì)量問題：如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，嚴(yán)重不符的可解除合同并追究違約責(zé)任。3.保密義務(wù)違反：如一方泄露對方商業(yè)秘密等，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。4.合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于