武術(shù)道館租賃合約模板

武術(shù)道館租賃合約模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的武術(shù)道館，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的武術(shù)道館，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的武術(shù)道館面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。7.2提前終止合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.武術(shù)道館租賃合同2.租賃物照片及尺寸資料3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修記錄6.租金支付憑證7.租賃合同終止/解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：違反合同約定的使用目的或方式。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)：違反合同約定。4.乙方逾期遷離租賃物：租賃期滿后未按約定遷離。5.甲方未按約定提供租賃物：未達(dá)到合同約定的使用條件。6.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：導(dǎo)致租賃物損壞或功能失效。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租方的物品并支付租金的一方。3.租賃物：出租方出租的物品或空間。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間期限。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：逾期未支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決或依法追討。2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)溝通，要求糾正或采取相應(yīng)措施。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)：依法解除合同，要求賠償。4.乙方逾期遷離租賃物：依法解除合同，采取強(qiáng)制遷離措施。5.甲方未按約定提供租賃物：協(xié)商解決或依法要求賠償。6.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。五、所有