玩具儲存租約范本

玩具儲存租約范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有玩具儲存設(shè)施，乙方需要租賃甲方玩具儲存設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的玩具儲存設(shè)施，具體包括但不限于：__________。1.2乙方租賃的玩具儲存設(shè)施位于__________，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改動、裝修或增設(shè)他物。4.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物使用和操作規(guī)程5.玩具儲存設(shè)施平面圖6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議8.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用和保管租賃物3.乙方在租賃物上進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的改動、裝修或增設(shè)他物4.乙方未履行保密義務(wù)5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未按約定提供租賃物所需的維修和服務(wù)7.甲方未履行監(jiān)督和檢查職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)，如乙方不維修，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3.乙方未經(jīng)批準(zhǔn)改動、裝修或增設(shè)他物：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金按合同約定計算。4.乙方未履行保密義務(wù)：要求乙方停止違約行為，違約金按合同約定計算。5.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方盡快提供，如甲方不提供，按合同約定追究甲方違約責(zé)任。6.甲方未按約定提供維修和服務(wù)：要求甲方盡快提供，如甲方不提供，按合同約定追究甲方違約責(zé)任。7.甲方未履行監(jiān)督和檢查職責(zé)：加強(qiáng)甲方履行監(jiān)督和檢查職責(zé)，確保乙方合理使用和保