電視中心租賃協(xié)議樣本

電視中心租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________電視中心租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有電視中心的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃并使用該電視中心，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃期限1.1出租方同意將位于______的電視中心租賃給承租方使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。（2）每年租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于違法活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物正常使用。4.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交出租方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______天通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。6.2承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______天通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本協(xié)議約定的違約金為：______元整。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.電視中心租賃合同2.租賃物品清單3.租賃物保險(xiǎn)單4.出租方和承租方身份證明文件5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能提供約定數(shù)量的租賃物品；未能按照約定時(shí)間維修租賃物品；提前解除合同未按規(guī)定通知或未支付賠償。2.承租方違約：未能按時(shí)支付租金；未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞；提前解除合同未按規(guī)定通知或未支付賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃并使用租賃物品的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物品按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。5.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品損壞：及時(shí)通知出租方并提供損壞情況說明；雙方協(xié)商維修費(fèi)用；承租方承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞費(fèi)用。2.租金支付糾紛：保留支付憑證；雙方核對(duì)支付記錄；如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.提前解除合同：遵守合同約定的通知期限；雙方協(xié)商賠償事宜；根據(jù)約定支付違約