溫馨家園物業(yè)銷售合同

溫馨家園物業(yè)銷售合同《篇一》合同編號：溫馨家園物業(yè)銷售合同甲方：____________________乙方：____________________鑒于甲方擁有溫馨家園物業(yè)的銷售權(quán)，乙方愿意購買該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：溫馨家園1.2物業(yè)地址：____________________1.3物業(yè)類型：____________________1.4物業(yè)面積：____________________1.5物業(yè)所有權(quán)證號：____________________第二條銷售價格及支付方式2.1物業(yè)銷售價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理剩余房款的支付手續(xù)。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按照甲方的付款計劃及時支付。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，接收物業(yè)，并按照約定進(jìn)行驗收。3.3物業(yè)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。第四條物業(yè)質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售物業(yè)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，無任何法律糾紛和質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，物業(yè)保修服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照本合同約定時間交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款總額的千分之五。5.3乙方未按照本合同約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房款總額的千分之五。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________溫馨家園物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件物業(yè)平面圖付款計劃表物業(yè)交付確認(rèn)書本合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪枺簻剀凹覉@物業(yè)銷售合同甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________鑒于甲方擁有溫馨家園物業(yè)的銷售權(quán)，乙方愿意購買該物業(yè)，并引入第三方作為擔(dān)保及服務(wù)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：溫馨家園1.2物業(yè)地址：____________________1.3物業(yè)類型：____________________1.4物業(yè)面積：____________________1.5物業(yè)所有權(quán)證號：____________________第二條銷售價格及支付方式2.1物業(yè)銷售價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理剩余房款的支付手續(xù)。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按照甲方的付款計劃及時支付。第三條第三方的主體職責(zé)及權(quán)利3.1第三方作為本合同的擔(dān)保及服務(wù)方，應(yīng)確保本合同的履行，并對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)向甲方包括但不限于物業(yè)交易咨詢、金融服務(wù)、法律支持等服務(wù)。3.3第三方應(yīng)保證其的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保乙方的利益不受損害。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行信用評估，并有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果決定是否繼續(xù)履行合同。4.2甲方在合同履行過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方解決方案，并要求乙方遵照執(zhí)行。4.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定時間支付房款的，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款。5.2乙方未按照本合同約定接收物業(yè)的，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方接收物業(yè)，并按照約定進(jìn)行驗收。5.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方介入解決，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________溫馨家園物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件物業(yè)平面圖付款計劃表第三方服務(wù)內(nèi)容清單本合同通過引入第三方作為擔(dān)保及服務(wù)方，旨在保障甲方的權(quán)益，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時對乙方的違約行為進(jìn)行限制。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠為甲方專業(yè)的服務(wù)和支持，確保合同的履行和乙方的利益。通過本合同的設(shè)定，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保物業(yè)銷售的順利進(jìn)行?！镀泛贤幪枺簻剀凹覉@物業(yè)銷售合同甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________鑒于甲方擁有溫馨家園物業(yè)的銷售權(quán)，乙方愿意購買該物業(yè)，并引入第三方作為擔(dān)保及服務(wù)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：溫馨家園1.2物業(yè)地址：____________________1.3物業(yè)類型：____________________1.4物業(yè)面積：____________________1.5物業(yè)所有權(quán)證號：____________________第二條銷售價格及支付方式2.1物業(yè)銷售價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理剩余房款的支付手續(xù)。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按照甲方的付款計劃及時支付。第三條第三方的主體職責(zé)及權(quán)利3.1第三方作為本合同的擔(dān)保及服務(wù)方，應(yīng)確保本合同的履行，并對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)向乙方包括但不限于物業(yè)交易咨詢、金融服務(wù)、法律支持等服務(wù)。3.3第三方應(yīng)保證其的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保甲方的利益不受損害。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行信用評估，并有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果決定是否繼續(xù)履行合同。4.2乙方在合同履行過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方解決方案，并要求甲方遵照執(zhí)行。4.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定時間交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付物業(yè)。5.2甲方未按照本合同約定物業(yè)的，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方接收物業(yè)，并按照約定進(jìn)行驗收。5.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方介入解決，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：_____