家庭茶樓出租合同范本

家庭茶樓出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫茶樓地址]的茶樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的茶樓物業(yè)，并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指茶樓物業(yè)位于[填寫茶樓地址]，茶樓總面積為[填寫茶樓總面積]平方米。1.2乙方須按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用茶樓物業(yè)，不得擅自改變茶樓用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：五年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將茶樓物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)茶樓物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，茶樓物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常損耗外的維修、養(yǎng)護(hù)、更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的茶樓物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理茶樓物業(yè)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.茶樓物業(yè)權(quán)屬證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.保險(xiǎn)單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫茶樓地址]的茶樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的茶樓物業(yè)，并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方，以保證合同的公正、公開、公平執(zhí)行，維護(hù)甲方的權(quán)益。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指茶樓物業(yè)位于[填寫茶樓地址]，茶樓總面積為[填寫茶樓總面積]平方米。1.2乙方須按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用茶樓物業(yè)，不得擅自改變茶樓用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：五年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將茶樓物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)茶樓物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，茶樓物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常損耗外的維修、養(yǎng)護(hù)、更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的茶樓物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理茶樓物業(yè)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第七條監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利7.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。7.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)茶樓進(jìn)行定期檢查，確保茶樓的衛(wèi)生、安全等符合規(guī)定。7.3監(jiān)管方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，包括乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、茶樓的衛(wèi)生和安全狀況等。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償損失。8.2乙方在租賃期內(nèi)不得將茶樓轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益9.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)茶樓進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)、更新。9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條第三方介入的意義和目的10.1引入第三方監(jiān)管方，有利于保證合同的公正、公開、公平執(zhí)行，維護(hù)甲方的權(quán)益。10.2第三方監(jiān)管方可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保障茶樓的衛(wèi)生、安全等符合規(guī)定。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫茶樓地址]的茶樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的茶樓物業(yè)，并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方，以保證合同的公正、公開、公平執(zhí)行，維護(hù)乙方的權(quán)益。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所指茶樓物業(yè)位于[填寫茶樓地址]，茶樓總面積為[填寫茶樓總面積]平方米。1.2乙方須按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用茶樓物業(yè)，不得擅自改變茶樓用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：五年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將茶樓物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)茶樓物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，茶樓物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常損耗外的維修、養(yǎng)護(hù)、更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，由于甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的茶樓物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理茶樓物業(yè)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第七條監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利7.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。7.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)茶樓進(jìn)行定期檢查，確保茶樓的衛(wèi)生、安全等符合規(guī)定。7.3監(jiān)管方應(yīng)向乙方提供定期報(bào)告，包括甲方的履行情況、茶樓的衛(wèi)生和安全狀況等。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償損失。8.2甲方在租賃期內(nèi)不得將茶樓轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條乙方的主導(dǎo)權(quán)益9.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)茶樓進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)、更新。9.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條第三方介入的意義和目的10.1引入第三方監(jiān)管方，有利于保證合同的公正、公開、公