房屋建筑合同模板

房屋建筑合同模板合同編號(hào)：__________房屋建筑合同第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的__________，法定代表人為__________，住所地為__________。2.2乙方是指具有獨(dú)立法人資格的__________，法定代表人為__________，住所地為__________。第三條合同范圍與內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部設(shè)計(jì)與施工工作，包括但不限于：（1）完成工程的設(shè)計(jì)方案，并取得相關(guān)審批部門的批準(zhǔn)；（2）按照設(shè)計(jì)方案完成工程的施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行；（4）辦理工程驗(yàn)收、備案等相關(guān)手續(xù)。3.2甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備等，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。第四條合同價(jià)格與支付4.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的款項(xiàng)。4.3甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)開具正規(guī)發(fā)票。第五條工程質(zhì)量與保修5.1乙方應(yīng)當(dāng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得偷工減料，不得使用不合格的材料和設(shè)備。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。6.2甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算報(bào)告3.工程進(jìn)度報(bào)告4.材料及設(shè)備清單5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修服務(wù)協(xié)議7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于延遲支付、拒付等。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如違反法律法規(guī)、違法經(jīng)營(yíng)等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)所有權(quán)人。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的房屋建筑企業(yè)。3.工程：指位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。4.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有延遲，應(yīng)支付違約金。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)變化調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)，需要乙方進(jìn)行建設(shè)。2.乙方具有房屋建筑資質(zhì)，愿意接受