版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
初級經(jīng)濟(jì)師(初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì))題庫
第一部分單選題(200題)
1、在國際上,將()對項(xiàng)目進(jìn)行的管理,稱為項(xiàng)目開發(fā)管理。
A.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
B.項(xiàng)目申請階段
C.項(xiàng)目實(shí)施階段
D.項(xiàng)目決策階段
【答案】:D
2、我國的土地所有權(quán)只有()所有權(quán)和集體所有權(quán)兩種。
A.國家
B.個(gè)人
C.單位
D.機(jī)關(guān)
【答案】:A
3、工程質(zhì)量不僅包括工程實(shí)物質(zhì)量,而且也包含()。
A,管理質(zhì)量
B.工作質(zhì)量
C.控制程度
D.監(jiān)督檢查
【答案】:B
4、為保證工程成本核算的真實(shí)性、準(zhǔn)確性,應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃期內(nèi)實(shí)際
完成工程的()計(jì)算工程成本。
A.實(shí)際消耗和預(yù)算價(jià)格
B.實(shí)際消耗和實(shí)際價(jià)格
C.預(yù)算消耗和預(yù)算價(jià)格
D.預(yù)算消耗和實(shí)際價(jià)格
【答案】:B
5、為防滲水,外墻和屋面的保修期限為()年。
A.2
B.5
C.50
D.70
【答案】:B
6、關(guān)于土地用途管制制度的說法,錯(cuò)誤的是()o
A.各級政府的土地管理部門是實(shí)行土地用途管制的主體
B.土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途
C.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用需要經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)
D.土地用途管制制度帶有強(qiáng)制性
【答案】:A
7、()是反映工程實(shí)際進(jìn)度的主要方式之一。
A.收集進(jìn)度報(bào)表
B.分析進(jìn)度計(jì)劃
C.匯總分析評價(jià)
D.現(xiàn)場實(shí)地檢查
【答案】:A
8、某市在郊區(qū)集中建設(shè)大學(xué)城,該大學(xué)城建成后的土地屬于()所
有。
A.農(nóng)民集體
B.該市政府
C.國家
D.各大學(xué)共同
【答案】:C
9、特殊風(fēng)險(xiǎn)造成的損失只能由()承擔(dān)。
A.承包商
B.業(yè)主或投資商
C.政府
D.工程師
【答案】:B
10、預(yù)測工程計(jì)劃期內(nèi)的機(jī)械費(fèi)時(shí),應(yīng)考慮()。
A.設(shè)備購置費(fèi)
B.臨建設(shè)施費(fèi)
C.工具用具計(jì)劃
1).工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃
【答案】:D
11、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證》由中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)
會頒發(fā),由()監(jiān)制。
A.人力資源和社會保障部
B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
C.省級房地產(chǎn)管理部門
D.省級建設(shè)管理部門
【答案】:B
12、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四
個(gè)施工過程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè),各個(gè)施工過程在
各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示:
A.可以縮短施工工期
B.可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率
C.可以減少建筑工程量
D.可以降低工程成本
【答案】:A
13、施工質(zhì)量不符合要求的檢驗(yàn)批經(jīng)返工或返修后,該檢驗(yàn)批
()O
A.可視同驗(yàn)收合格
B,應(yīng)視同驗(yàn)收合格
C.可重新進(jìn)行驗(yàn)收
D.應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收
【答案】:D
14、建設(shè)單位可以將建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)委托給()。
A.本單位內(nèi)的質(zhì)量部門
B.政府委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
C.有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的該工程的設(shè)計(jì)單位
D.社會上有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位
【答案】:D
15、安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué),其內(nèi)容不包括()o
A.安全法規(guī)
B.安全技術(shù)
C.工業(yè)衛(wèi)生
D.質(zhì)量意識教育
【答案】:D
16、在各種基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表中,能反映竣工項(xiàng)目全部
資金來源和資金占用情況的是()o
A.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表
B.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表
C.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表
D.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表
【答案】:B
17、工程索賠收人屬于施工企業(yè)的()。
A.建造合同收入
B.其他營業(yè)收入
C.營業(yè)外收入
D.投資收益
【答案】:A
18、工程項(xiàng)目的計(jì)劃成本就是項(xiàng)目的()。
A.預(yù)算成本
B.目標(biāo)成本
C.平均成本
D.實(shí)際成本
【答案】:B
19、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3,雙面混水墻每工綜合
產(chǎn)量定額L24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻,單面清水墻和
雙面混水墻各占50虬確定塔式起重機(jī)的臺班用量()(不考慮機(jī)
械幅度差)。
A.2.19
B.21.93
C.3.79
D.37.9
【答案】:A
20、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū),由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期
物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下,該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)
主大會會議,并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。
A.決策兼執(zhí)行
B.決策
C.管理
D.執(zhí)行
【答案】:D
21、注冊執(zhí)業(yè)技術(shù)人員,在進(jìn)行執(zhí)業(yè)活動(dòng)時(shí),()執(zhí)行業(yè)務(wù)。
A.可以自行承接
B.可自行承接,也可在有資質(zhì)單位中
C.可以在多個(gè)有相關(guān)資質(zhì)單位
D.只能受聘于一個(gè)有資質(zhì)相關(guān)單位
【答案】:D
22、由同一公司所有,具有統(tǒng)一企業(yè)標(biāo)識,實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營管理模式的,
稱為()o
A.獨(dú)立經(jīng)營
B.直營連鎖經(jīng)營
C.特許加盟經(jīng)營
D.店鋪聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營
【答案】:B
23、(二)南北市政高架道路工程在施工過程中,發(fā)生已架設(shè)的一跨
橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故,造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工
人傷亡,其中8人死亡,15人重傷,其余為輕傷,直接經(jīng)濟(jì)損失約
800萬元。
A.于1小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告
B.于1小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場
C.于8小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告
D.于8小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場
【答案】:A
24、工程項(xiàng)目成本分析按其對象的分類中,不包括()。
A.綜合分析
B.專題分析
C.專家分析
D.單項(xiàng)分析
【答案】:C
25、按照企業(yè)所有制性質(zhì)劃分,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為()o
A.專門從事土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的企業(yè)和進(jìn)行土地和地上構(gòu)筑物
綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C.公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
D.房地產(chǎn)開發(fā)專營公司和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司
【答案】:C
26、關(guān)于單位為職工繳存的住房公積金的列支方式,下列說法不正確
的是()o
A.機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支
B.事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后,在預(yù)算或者費(fèi)用中列支
C.企業(yè)在預(yù)算中列支
D.企業(yè)在成本中列支
【答案】:C
27、在80年代中后期,云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo),
是我國國內(nèi)工程進(jìn)行國際公開招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸
款,試行FIDIC合同條件,采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商
正式投標(biāo),結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。
A.3637.8
B.4822.2
C.12097.8
D.3451.65
【答案】:D
28、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令,應(yīng)事先征得()同意。
A.建設(shè)單位
B.監(jiān)理單位
C.施工單位
D.設(shè)計(jì)單位
【答案】:A
29、主體工程因人工費(fèi)日單價(jià)影響而造成人工費(fèi)超支額為()元。
A.73000
B.75000
C.76000
D.77000
【答案】:B
30、2012年4月,某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓,與某建筑公司簽訂了一
份建筑工程合同。合同約定:工程采用固定總價(jià)合同形式,主體工程
和內(nèi)外承重磚一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)砌塊,每層加鋼筋混凝土圈梁;大學(xué)
可預(yù)付工程款(合同價(jià)款的10%);工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清;交
付使用后,如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題,由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。
一年后,學(xué)生公寓樓如期完成,在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收
時(shí),大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3?5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多,要求建筑公司修
復(fù)后再驗(yàn)收,建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律?/p>
于入住,大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后,公寓樓的5層內(nèi)承
重墻倒塌,致1人死亡,3人受傷,其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求
建筑公司賠償損失,并修復(fù)倒塌的工程,建筑公司以使用不當(dāng)且已過
保修期為由拒絕賠償。
A.應(yīng)與建筑公司共同承擔(dān)事故責(zé)任
B.不承擔(dān)任何責(zé)任,應(yīng)追究建筑公司全部責(zé)任
C.承擔(dān)全部責(zé)任
D.不承擔(dān)任何責(zé)任,而由受害者承擔(dān)全部責(zé)任
【答案】:A
31、按照交易方式不同,二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為()。
A.二手房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和二手房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.二手房代理業(yè)務(wù)和二手房居間業(yè)務(wù)
C.二手房出售經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和二手房出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.二手房經(jīng)紀(jì)基本業(yè)務(wù)和二手房經(jīng)紀(jì)延伸業(yè)務(wù)
【答案】:A
32、根據(jù)《中華人民共和國公司法》,有限責(zé)任公司全體股東的首次
出資額不得低于公司注冊資本的()o
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
【答案】:A
33、某建筑商向金融機(jī)構(gòu)貸款500萬元,按復(fù)利計(jì)算,年利率為12%。
若第5年末一次還本付息,應(yīng)償還()萬元。
A.687
B.881
C.965
D.600
【答案】:B
34、()情況下,不能采用經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。
A.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法
B.一些次要項(xiàng)目,沒有必要用其他方法
C.要求比較準(zhǔn)確的定額
D.配合統(tǒng)計(jì)計(jì)算法或技術(shù)測定法一起編制定額
【答案】:C
35、下列有關(guān)分別流水施工的說法中,正確的是()0
A.組織分別流水施工時(shí)各個(gè)施工段上均無空閑
B.確定各施工過程相鄰兩個(gè)專業(yè)工作隊(duì)之伺的流水步距是組織分別流
水施工的關(guān)鍵步驟
C.相鄰施工過程之間的流水步距為常數(shù)
D.流水節(jié)拍較長的施工過程需要組織多個(gè)專業(yè)隊(duì)伍
【答案】:B
36、某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為40.7萬平方米,其中,完好房屋24
萬平方米,基本完好房屋12萬平方米,危險(xiǎn)房屋L67萬平方米,一
般損壞房屋1.8萬平方米。該住宅小區(qū)的房屋完好率是()。
A.60%
B.90%
C.88.5%
D.96%
【答案】:C
37、物業(yè)管理招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同的期限是自中標(biāo)
通知書發(fā)出之日起()日內(nèi)。
A.7
B.15
C.30
D.60
【答案】:C
38、舲梁的保修期限為()年。
A.2
B.5
C.50
D.70
【答案】:C
39、國家土地所有權(quán)的主體只能是()0
A.勞動(dòng)群眾
B.國家
C.土管所
D.土地局
【答案】:B
40、土地使用權(quán)區(qū)別于土地所有權(quán)的重要特征是()。
A.土地使用權(quán)主體廣泛
B.土地使用權(quán)不得隨意改變
C.土地使用權(quán)的權(quán)能有限
D.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、抵押
【答案】:D
41、項(xiàng)目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開發(fā)過程()階段的工作。
A.投資決策
B.前期準(zhǔn)備
C.工程建設(shè)
D.市場營銷
【答案】:C
42、投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序包括:研究招標(biāo)文件、()、制定施工方案、報(bào)
價(jià)、報(bào)價(jià)后評估與決策。
A.核對或計(jì)算工程量
B.調(diào)查投標(biāo)環(huán)境
C.編制分部分項(xiàng)工程單價(jià)表
D.送達(dá)投標(biāo)文件
【答案】:B
43、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料()o
A.使用量
B.消耗量
C.凈用量
D.損耗量
【答案】:C
44、下列關(guān)于工程成本核算的說法中,正確的是()。
A.工程成本核算與會計(jì)核算是并行的兩個(gè)過程
B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會計(jì)制度的約束
C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”
D.工程成本核算要以“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則,將費(fèi)用計(jì)入成本核
算對象
【答案】:D
45、省級人民政府所在市的土地利用總體規(guī)劃由()審批。
A.該市人民政府
B.省級人民政府
C.省級人民政府授權(quán)的相關(guān)機(jī)構(gòu)
D.國務(wù)院
【答案】:D
46、報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃不包括()。
A.省級行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃
B.省級人民政府所在地的市
C.人口在100萬人以上的市
D.國家經(jīng)濟(jì)特區(qū)
【答案】:D
47、()是開發(fā)企業(yè)利用市場競爭的經(jīng)濟(jì)手段優(yōu)選施工等單位。
A.勘察
B.設(shè)計(jì)
C.招標(biāo)
D.投標(biāo)
【答案】:C
48、已知某企業(yè)2009年第二季度的銷售額資料如下表所示,在不考慮
增長率的情況下,用移動(dòng)平均法預(yù)測該企業(yè)2009年9月的銷售額為
()萬元(保留兩位小數(shù))。
A.1016.67
B.1068.46
C.1106.45
D.1116.67
【答案】:A
49、下列房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移行為中,免征增值稅的是()。
A.單位將不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人
B.單位將自建建筑物對外銷售
C.個(gè)人將自建自用住房對外銷售
D.個(gè)人將購買超過1年的普通住宅對外銷售
【答案】:C
50、預(yù)算定額的主要指標(biāo)不包括()。
A.資金消耗量
B.人工消耗量
C.材料耗用量
D.機(jī)械臺班消耗量
【答案】:A
51、從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)和保險(xiǎn)費(fèi)用,應(yīng)由()承
擔(dān)。
A.發(fā)包人
B.政府
C.發(fā)包人和承包人
D.承包人
【答案】:D
52、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()o
A.中等偏下收入家庭
B.離異之后無屋居住的人
C.外來務(wù)工人員
D.夾心層
【答案】:B
53、某住宅工程,建筑面積4800m2,工程直接費(fèi)4056000元,其中人
工費(fèi)為483840元,按規(guī)定,計(jì)算程序如下:企業(yè)管理費(fèi)14%,利潤7虬
稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。
A.5108978
B.5074056
C.5148485
D.498980
【答案】:B
54、某種材料的實(shí)際耗用量35噸,每噸購入單價(jià)為60元,而結(jié)算收
入量為40噸,每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料,回答下列問題:
A.超支了275元
B.節(jié)約了275元
C.超支了280元
D.節(jié)約了280元
【答案】:B
55、在流水施工中,某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工
過程的持續(xù)時(shí)間被稱為()。
A.流水步距
B.技術(shù)間歇
C.流水節(jié)拍
D.平行搭接
【答案】:C
56、土地用途管制的核心是()。
A.土地的國有化
B.土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值
C.土地管制過程中的多部門協(xié)作
D.不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途
【答案】:D
57、某種材料的實(shí)際耗用量35t,每噸購入單價(jià)為60元,而結(jié)算收入
量為40t,每噸收入單位為55元。
A.節(jié)約了100元
B.超支了100元
C.節(jié)約了115元
D.超支了115元
【答案】:A
58、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測和計(jì)劃時(shí),采用了量本利分
析法,詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下:
A.3058.824
B.3636.363
C.3683.333
D.4250.000
【答案】:A
59、建筑節(jié)能主要是在建筑物的()過程中,執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
A.規(guī)劃和設(shè)計(jì)
B.新建(改建、擴(kuò)建)
C.改造和使用
D.規(guī)劃、設(shè)計(jì)、新建(改建、擴(kuò)建)、改造和使用
【答案】:D
60、在工程施工階段組織設(shè)計(jì)交底的單位應(yīng)是()。
A.設(shè)計(jì)單位
B.施工單位
C.監(jiān)理單位
D.建設(shè)單位
【答案】:D
61、建筑業(yè)是以建筑產(chǎn)品生產(chǎn)為對象的()部門,是從事建筑生
產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的行業(yè)。
A.物資貿(mào)易
B.消耗基本建設(shè)投資的投資
C.為建設(shè)單位提供勞動(dòng)力的服務(wù)
D.物質(zhì)生產(chǎn)
【答案】:D
62、工程間接成本不包括()。
A.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)
B.現(xiàn)場試驗(yàn)費(fèi)用
C.施工單位管理人員工資和獎(jiǎng)金
D.工程保修費(fèi)
【答案】:B
63、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式主要有代理和()o
A.委托
B.買賣
C.居間
D.交換
【答案】:C
64、除可行性研究報(bào)告外,建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段所形成的成果有
()O
A.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求
B.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
C.設(shè)計(jì)任務(wù)書
D.項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告
【答案】:D
65、有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)與財(cái)務(wù)評價(jià)說法,錯(cuò)誤的是()。
A.多數(shù)項(xiàng)目應(yīng)先進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià),在此基礎(chǔ)上對效益、費(fèi)用、價(jià)格等進(jìn)
行調(diào)整后,進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)
B.對于國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論不可行的項(xiàng)目,一般應(yīng)予以否定;對于關(guān)系
公共利益、國家安全和市場不能有效配置資源的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展項(xiàng)目,
如果國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論可行,但財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論不可行,應(yīng)重新考慮方
案,必要時(shí)可提出經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠措施的建議,使項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)生存能力
C.財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)效益和費(fèi)用的含義及劃分范圍不同
D.財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)評價(jià)采用的價(jià)格相同
【答案】:D
66、建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程的總集成者是()。
A.業(yè)主方
B.設(shè)計(jì)方
C.施工總承包方
D.施工總承包管理方
【答案】:A
67、關(guān)于申請經(jīng)濟(jì)適用住房的程序,下列說法錯(cuò)誤的是()o
A,符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)通知購買一套與核準(zhǔn)面積相對應(yīng)的經(jīng)
濟(jì)適用住房
B.購買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積
C.購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的,按核準(zhǔn)的價(jià)格購買
D.購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分,按照國家相關(guān)規(guī)定可繼續(xù)享受政府
優(yōu)惠
【答案】:D
68、建筑業(yè)反映國民經(jīng)濟(jì)興衰具有一個(gè)重要的特性,即()。
A.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退先于國民經(jīng)濟(jì)衰退
B.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退先于國民經(jīng)濟(jì)衰退
C.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退后于國民經(jīng)濟(jì)衰退
D.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退后于國民經(jīng)濟(jì)衰退
【答案】:B
69、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)()。
A.總監(jiān)理工程師簽字
B.監(jiān)理人員簽字
C.監(jiān)理單位簽字
D.監(jiān)理工程師同意
【答案】:A
70、下列招標(biāo)人行為中,屬于排斥投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的是()。
A.要求投標(biāo)人具有履行合同的能力
B.向5家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書
C.對潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人采用不同的資格審查或評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)
D.要求投標(biāo)人在最近3年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題
【答案】:C
71、廉租住房的保障方式是()。
A,貨幣配租和實(shí)物補(bǔ)貼
B.貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租
C.實(shí)物配租和增加房源
D.貨幣補(bǔ)貼和低價(jià)提供
【答案】:B
72、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán),用于
建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收,
該賓館目前市場價(jià)為3000元/平方米,八成新。根據(jù)上述資料,回答
下列問題:
A.97.5
B.100
C.150
D.180
【答案】:A
73、將連鎖經(jīng)營與特許經(jīng)營相結(jié)合的經(jīng)營模式稱為()。
A.直營連鎖經(jīng)營
B.特許加盟經(jīng)營
C.特許加盟連鎖經(jīng)營
D.授權(quán)經(jīng)營
【答案】:C
74、住房公積金的繳存對象不包括()0
A.國有企業(yè)退休職工
B.城鎮(zhèn)工商戶
C.社會團(tuán)體職工
D.城鎮(zhèn)單位聘用的進(jìn)城務(wù)工人員
【答案】:A
75、關(guān)于涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的試塊、試件的檢測報(bào)告的說
法,正確的是()。
A.由企業(yè)內(nèi)部通過認(rèn)證的質(zhì)量檢測部門編制
B.由企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量檢測部門編制
C.由有法定資質(zhì)的第三方質(zhì)量檢測單位出具
D.由施工單位委托的第三方質(zhì)量檢測單位出具
【答案】:C
76、下列各項(xiàng)中,房屋租賃基本流程不包括()o
A.尋租人確定房源
B.租賃雙方簽訂書面租賃合同
C.房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后15日內(nèi),到房屋所在地的房地產(chǎn)
管理機(jī)關(guān)備案
D.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅
【答案】:C
77、實(shí)現(xiàn)建筑生產(chǎn)聯(lián)合的必要前提是發(fā)展建筑生產(chǎn)的()。
A.現(xiàn)代化
B.工業(yè)化
C.規(guī)?;?/p>
D.專業(yè)化
【答案】:D
78、某專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過程的持續(xù)時(shí)間稱為
()O
A.流水步距
B.流水節(jié)拍
C.技術(shù)間歇
D.搭接間距
【答案】:B
79、下列各項(xiàng)中,不屬于社會公共利益、公共安全的項(xiàng)目是()o
A.水運(yùn)、航空等交通運(yùn)輸項(xiàng)目
B.科技文化項(xiàng)目
C.石油、天然氣等能源項(xiàng)目
D.郵電、通信等通訊項(xiàng)目
【答案】:B
80、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間,它不包括()。
A.有效的工作時(shí)間
B.不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間
C.不可避免的中斷時(shí)間
D.低負(fù)荷下的工作時(shí)間
【答案】:D
81、工程建設(shè)的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行
業(yè)定額、地區(qū)定額()。
A.施工人員的安全管理
B.施工定額
C.企業(yè)定額
D.建筑工程定額
【答案】:C
82、房屋租賃的前提是房屋的()。
A.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離
B.所有權(quán)與居住權(quán)分離
C.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)分離
D.所有權(quán)與使用權(quán)分離
【答案】:D
83、采用擔(dān)保、保險(xiǎn)手段控制市場準(zhǔn)入,是以()保證承包商的
承包資格和承包能力。
A.行政手段
B.市場機(jī)制
C.同業(yè)資信
D.企業(yè)自律
【答案】:B
84、工程項(xiàng)目決策階段管理工作的主要任務(wù)是()o
A.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書
B.完成初步設(shè)計(jì)
C.確定項(xiàng)目的定義
D.組織工程招標(biāo)
【答案】:C
85、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中進(jìn)行協(xié)議招標(biāo),一般要求參與議標(biāo)的單位
不得少于()0
A.1家
B.2家
C.4家
D.5家
【答案】:B
86、單位估價(jià)表是由()構(gòu)成的單價(jià)表。
A.分部分項(xiàng)工程單價(jià)
B.綜合單價(jià)
C.機(jī)械臺班價(jià)格
D.人工價(jià)格
【答案】:A
87、某些非營利民用建筑項(xiàng)目中不宜用貨幣衡量的無形效果,應(yīng)采用
()方法進(jìn)行評價(jià)。
A.凈現(xiàn)值
B.內(nèi)部收益率
C.經(jīng)濟(jì)效益分析
D.成本效用分析
【答案】:D
88、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中的地位是()。
A.輔助地位
B.上層建筑
C.最重要的
D.基礎(chǔ)性先導(dǎo)
【答案】:D
89、居住人口密度等于()。
A.建筑基底占地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積
B,建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積
C.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積
D.建筑基底占地內(nèi)總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積
【答案】:C
90、儲備土地的臨時(shí)利用,一般不超過()年,且不能影響土地供應(yīng)。
A.一
B.二
C.三
D.四
【答案】:B
91、國家發(fā)展和改革委員會規(guī)定,施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在()萬
元人民幣以上的工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。
A.50
B.100
C.150
D.200
【答案】:D
92、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費(fèi)用,在成本核算處理中應(yīng)
()O
A.先按計(jì)劃成本數(shù)預(yù)提,以后再調(diào)整
B.按應(yīng)分?jǐn)倢?shí)際數(shù)預(yù)提
C.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提,以后再調(diào)整
D.暫不計(jì)入成本
【答案】:B
93、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年,工程于2011
年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份,物業(yè)公司來電要求施工單
位對如下問題進(jìn)行維修:
A.應(yīng)立即組織維修
B.只對保修期限內(nèi)的工程組織維修
C.應(yīng)分清責(zé)任后組織維修
D.只對施工不良的工程組織維修
【答案】:C
94、下列風(fēng)險(xiǎn)事件中,屬于建筑工程第三者責(zé)任險(xiǎn)責(zé)任免除的情形是
()O
A.因火災(zāi)造成工地第三者人身傷亡
B.因火災(zāi)造成工地第三者財(cái)產(chǎn)損失
C.因爆炸造成鄰近地區(qū)第三者財(cái)產(chǎn)損失
D.因震動(dòng)造成鄰近地區(qū)第三者財(cái)產(chǎn)損失
【答案】:D
95、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程發(fā)生生產(chǎn)安全事故后,事故現(xiàn)場有
關(guān)人員應(yīng)立即報(bào)告()。
A.安全監(jiān)督部門
B.監(jiān)理單位
C.建設(shè)單位負(fù)責(zé)人
D.施工單位負(fù)責(zé)人
【答案】:D
96、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理,主要是以()為基礎(chǔ)。
A.合同管理
B.監(jiān)督、控制和管理
C.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制
D.技術(shù)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
【答案】:C
97、關(guān)于施工平行發(fā)包特點(diǎn)的說法,正確的是()。
A.業(yè)主用于招標(biāo)的時(shí)間縮短
B.不利于對投資的早期控制
C.符合質(zhì)量控制上的“自己控制”原則
D.企業(yè)不用負(fù)責(zé)對多個(gè)合同的跟蹤管理
【答案】:B
98、下列建筑物組成部分或構(gòu)造措施中,不應(yīng)計(jì)算建筑面積的是
()O
A.過街樓的底層
B.建筑物的變形縫
C.建筑物外墻保溫隔熱層
D.作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的幕墻
【答案】:A
99、申請建筑施工許可證報(bào)送資料包括()。
A.工程檔案認(rèn)可文件
B.復(fù)驗(yàn)灰線報(bào)告
C.質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)
D.開工報(bào)告
【答案】:C
100、編寫和報(bào)批項(xiàng)目建議書屬于()的工作。
A.使用階段
B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段
C.決策階段
D.設(shè)計(jì)階段
【答案】:C
101、某套住房總價(jià)為200萬元,購房人最低首付款比例為30機(jī)購房
人最多可支付的首付款為90萬元,則該購房人的最少貸款金額是
()O
A.110萬元
B.140萬元
C60萬元
D.50萬元
【答案】:A
102、某工程組織流水施工,如果其施工過程之間存在技術(shù)間歇和平行
搭接肘間,則對工期的影響是()o
A.間歇時(shí)間會使流水施工工期延長,而搭接時(shí)間會使流水施工工期縮
短
B.間歇時(shí)間會使流水施工工期縮短,而搭接時(shí)間會使流水施工工期延
長
C.無論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間,均會使流水施工工期延長
D.無論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間,均會使流水施工工期縮短
【答案】:A
103、工程施工項(xiàng)目成本核算的結(jié)果在企業(yè)其他核算層次()。
A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理
B.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理
C.應(yīng)作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務(wù)加工處理
D.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理
【答案】:D
104、最容易發(fā)生物體打擊事故的情況是()O
A.垂直運(yùn)輸
B.上下交叉作業(yè)
C.預(yù)應(yīng)力鋼筋的張拉
D.起重吊裝作業(yè)
【答案】:B
105、裝飾裝修管理不包括()。
A.市場管理
B.質(zhì)量管理
C.監(jiān)督管理
D.現(xiàn)場管理
【答案】:C
106、采用設(shè)計(jì)采購施工總承包模式時(shí),工程總承包單位應(yīng)承擔(dān)的工作
不包括()。
A.設(shè)計(jì)
B.可行性研究
C.施工
D.試運(yùn)行服務(wù)
【答案】:B
107、建筑市場的進(jìn)入,是指各類項(xiàng)目的()進(jìn)入建設(shè)工程交易市
場,并展開建設(shè)工程交易活動(dòng)的過程。
A.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商
B.業(yè)主,承包商、中介機(jī)構(gòu)
C.承包商、供應(yīng)商、交易機(jī)構(gòu)
D.承包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)
【答案】:B
108、有科學(xué)規(guī)范的管理措施與工作程序是物業(yè)管理()必須滿足的
條件。
A.專業(yè)化
B.社會化
C.市場化
D.制度化
【答案】:A
109、工程監(jiān)理單位應(yīng)對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)()。
A.相關(guān)責(zé)任
B.連帶責(zé)任
C.監(jiān)理責(zé)任
D.主要責(zé)任
【答案】:C
110、房屋租金是()O
A.房屋價(jià)格的特殊表現(xiàn)形式
B.房屋本身的價(jià)格
C.本來意義上的房屋價(jià)格
D.資本
【答案】:A
111、某建筑公司,去年預(yù)算成本76642.90萬元,施工產(chǎn)值為
81535.00萬元,實(shí)際成本為75110萬元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬
元,固定成本為14756.20萬元。
A.77321
B.77325
C.77320
D.77330
【答案】:A
112、投標(biāo)申請人提供資格預(yù)審申請書中的財(cái)務(wù)狀況表,不應(yīng)包括
()o
A.人均勞動(dòng)生產(chǎn)率
B.損益表
C.現(xiàn)金流量表
D.資產(chǎn)負(fù)債表
【答案】:A
113、.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)不得()。
A.收取傭金
B.代辦抵押貸款
C.吃差價(jià)
D.代辦產(chǎn)權(quán)過戶
【答案】:C
114、進(jìn)度控制的主要步驟是()。
A.收集數(shù)據(jù)的加工處理
B.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查
C.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對比
D.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令
【答案】:B
115、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店,酒店用地使用權(quán)以出讓
方式獲得。在開挖地基過程中,發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。
A.70
B.50
C.40
D.30
【答案】:C
116、(),上海市政府率先規(guī)定,政府可以將國家所有的土地,以
指定的地塊、年限、用途和其他條件,供土地使用權(quán)受讓人開發(fā)經(jīng)營。
A.1987年9月9日
B.1987年9月26日
C.1987年11月29日
D.1987年12月1日
【答案】:C
117、房地產(chǎn)可分為居住房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地
產(chǎn)、特殊用途房地產(chǎn),劃分的依據(jù)是()。
A.最終用途
B.開發(fā)程度
C.經(jīng)營使用方式
D.開發(fā)經(jīng)營區(qū)域性
【答案】:A
118、工程造價(jià)的確定要根據(jù)不同的建設(shè)階段分次進(jìn)行。這種計(jì)價(jià)特點(diǎn)
被稱為()。
A.單件性計(jì)價(jià)
B.分部組合計(jì)價(jià)
C.多次性計(jì)價(jià)
D.按構(gòu)成計(jì)價(jià)
【答案】:C
119、建筑企業(yè)對生產(chǎn)中所需各種物資的計(jì)劃、采購、供應(yīng)、保管及使
用管理工作的總稱()o
A.材料物資管理
B.設(shè)備管理
C.人力資源管理
D.企業(yè)財(cái)務(wù)管理
【答案】:A
120、國家將房地產(chǎn)授權(quán)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位和軍隊(duì)分別
進(jìn)行管理,上述單位的義務(wù)有()o
A.不得轉(zhuǎn)讓國家房地產(chǎn)
B.不得處置房地產(chǎn)
C.實(shí)現(xiàn)國有房地產(chǎn)保值增值
D.保護(hù)國有房地產(chǎn)不受損失
【答案】:D
121、預(yù)算定額的編制對象是()。
A.分部、分項(xiàng)工程
B.工序
C.擴(kuò)大的分部、分項(xiàng)工程
D.完成的工程項(xiàng)目
【答案】:A
122、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下,以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這
里的約束條件不包括()o
A.資源的約束
B.時(shí)間的約束
C.計(jì)劃的約束
D.質(zhì)量的約束
【答案】:C
123、某塊土地面積為500平方米,容積率為2,樓面地價(jià)為1000元/
平方米,則該塊土地總價(jià)為()萬元。
A.50
B.100
C.400
D.800
【答案】:B
124、鋪貼水磨石板地面,其時(shí)間定額為0.143工日/m2,那么產(chǎn)量定
額是()工日/m2。
A.6.99
B.6.4
C.7.82
D.4.5
【答案】:A
125、下列關(guān)于房地產(chǎn)稅收中的個(gè)人所得稅的說法錯(cuò)誤的是()
A.對個(gè)人出租房屋所得暫按10%的稅率征收個(gè)人所得稅
B,商品房的原值是購置該房屋十實(shí)際支付的房價(jià)款及繳納的相關(guān)稅費(fèi)
C.對住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅時(shí),以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入
D.在中國境內(nèi)既無住所,又不居住或居住未滿一年的,從中國境內(nèi)取
得所得的,不需要繳納個(gè)人所得稅。
【答案】:D
126、某熱力管道工程,完成每米管道保溫所需要的工作延續(xù)時(shí)間為
5.77小時(shí),除保溫層作業(yè)外,每米管道工程安裝、防腐、包裝箱等作
業(yè)的人工時(shí)間定額為4個(gè)工日。各項(xiàng)作業(yè)人工幅度差為10%?;卮?/p>
69-71題:
A.0.62
B.0.72
C.0.82
D.0.92
【答案】:B
127、在物業(yè)管理的早期介入階段,物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要是從物業(yè)管理的
角度對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提出()o
A.合理的建議
B.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
C.市場定位論證報(bào)告
D.財(cái)務(wù)分析評價(jià)報(bào)告
【答案】:A
128、某公司是一個(gè)小規(guī)模建筑企業(yè),主要從事施工業(yè)務(wù),公司現(xiàn)有2
個(gè)項(xiàng)目甲、乙,分別設(shè)有項(xiàng)目班子及小班組。項(xiàng)目班子甲、乙同時(shí)還
受經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),同時(shí)還互相制約形成一個(gè)組織架構(gòu)。
A.直線制
B.職能制
C.直線職能制
D.矩陣制
【答案】:A
129、()是招標(biāo)單位行動(dòng)的指南,也是投標(biāo)企業(yè)必須遵循的原則。
A.招標(biāo)申請書
B.招標(biāo)邀請書
C.招標(biāo)文件
D.標(biāo)書
【答案】:C
130、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時(shí),都應(yīng)向()
報(bào)告。
A.建設(shè)單位
B.項(xiàng)目周圍單位和居民
C.發(fā)證機(jī)關(guān)
D.當(dāng)?shù)卣?/p>
【答案】:C
131、招標(biāo)人依法必須采用公開招標(biāo)方式的,依法指定其資格預(yù)審公告
和招標(biāo)公告發(fā)布媒介的部門是()0
A.國務(wù)院建設(shè)主管部門
B.國務(wù)院發(fā)展改革部門
C.各地政府投標(biāo)監(jiān)管部門
D.各地工商行政主管部門
【答案】:B
132、下列項(xiàng)目中,不應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是()。
A.縣城內(nèi)利用林場土地興建度假村等休閑娛樂場所的,其經(jīng)營、辦公
和生活用地
B.公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地
C.縣城內(nèi)直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地
D.企業(yè)單獨(dú)建造的地下建筑用地
【答案】:C
133、關(guān)于房地產(chǎn)市場泡沫的說法,錯(cuò)誤的是()。
A.可以用市場價(jià)格背離實(shí)際價(jià)值的程度來度量房地產(chǎn)市場泡沫
B.資源稀缺性是房地產(chǎn)市場泡沫形成的基礎(chǔ)
C.投機(jī)需求膨脹是房地產(chǎn)市場泡沫形成的直接誘因
D.過于寬松的貨幣政策是房地產(chǎn)市場泡沫形成的直接助燃劑
【答案】:A
134、王某承租一房屋,該房屋屬于全民所有,現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。
該房屋賬面原值為50萬元,市場價(jià)值為100萬元,王某支付的月租金
為0.25萬元?,F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換,該房
屋的市場價(jià)值為90萬元。
A.王某
B.甲公司
C.乙公司
D.房屋所在地的地方政府
【答案】:B
135、國有建設(shè)用地租賃中,短期租賃年限一般不超過()。
A.3年
B.4年
C.5年
D.6年
【答案】:C
136、企業(yè)接受的現(xiàn)金捐贈(zèng)應(yīng)該作為()處理。
A.實(shí)收資本
B.資本公積金
C.盈余公積金
D.未分配利潤
【答案】:B
137、我國香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理和()o
A.經(jīng)紀(jì)人
B.銷售員
C.交易員
D.營業(yè)員
【答案】:D
138、關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系和區(qū)別的說法,正確的是()。
A.兩者在市場經(jīng)濟(jì)中的角色不同
B.兩者作業(yè)的對象不同
C.兩者的行業(yè)內(nèi)容相同
D.兩者的活動(dòng)目的相同
【答案】:A
139、關(guān)于以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)的說法,正確的是()。
A.一般有使用期限的限制
B.無需繳納拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用
C.在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押
D.僅限于該建設(shè)用地使用權(quán)人自用
【答案】:C
140、房屋開發(fā)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得某宗土地的()后,按照城
市規(guī)劃的要求和市場需求,開發(fā)建造和經(jīng)營各類商品房的行為。
A.所有權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.租賃權(quán)
【答案】:B
141、以下對房地產(chǎn)抵押的基本流程正確的是()
A.①②③④⑤
B.③②④⑤①
C.③⑤①②④
D.②③⑤①④
【答案】:C
142、非注冊建筑師可以設(shè)計(jì)不超過()的建筑工程。
A.八級
B.七級
C.六級
D.五級
【答案】:D
143、關(guān)于工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)的說法,正確的是()。
A.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個(gè)級別
B.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級別
C.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)乙級一個(gè)級別
I).工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)甲級一個(gè)級別
【答案】:D
144、1987年上半年,深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場,將三
宗土地按50年期限出讓,共獲出讓金2300萬元。
A.土地使用權(quán)出讓是一種國家壟斷行為
B.土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項(xiàng)債權(quán)
C.土地使用權(quán)是有一定使用期限的
D.土地使用權(quán)人享有的權(quán)利范圍是有限的
【答案】:B
145、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在()進(jìn)行的。
A.項(xiàng)目預(yù)測的基礎(chǔ)上
B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的同時(shí)
C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后
D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后
【答案】:A
146、下列工作中,建設(shè)單位在編制設(shè)計(jì)任務(wù)書之前應(yīng)完成的是()。
A.動(dòng)拆遷
B.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究
C.指定投資計(jì)劃
D.選擇建筑師
【答案】:B
147、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向()和住房公積金管
理委員會報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告。
A.財(cái)政部門
B.稅收部門
C.審計(jì)部門
D.住房公積金管理中心
【答案】:A
148、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成委托人
與他人達(dá)成房地產(chǎn)買賣、租賃等交易,向委托人提供房地產(chǎn)居間、代
理等服務(wù)并向委托人收?。ǎ┑男袨?。
A.差價(jià)
B.傭金
C.勞務(wù)費(fèi)
D.管理費(fèi)
【答案】:B
149、商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)符合的條件不包括()。
A,取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.持有建設(shè)工程施工許可證
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)進(jìn)駐
【答案】:D
150、擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額是指()o
A.預(yù)算定額
B.概算指標(biāo)
C.施工定額
D.概算定額
【答案】:D
151、某建筑企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本情況為:施工產(chǎn)值8000
萬元,預(yù)算成本7000萬元,實(shí)際成本6500萬元,其中,變動(dòng)成本
6000萬元,固定成本500萬元。根據(jù)今年的形勢,預(yù)計(jì)固定成本支出
將凈增100萬元,則該企業(yè)當(dāng)年的保本產(chǎn)值為()萬元。
A.5000
B.4800
C.5500
D.4600
【答案】:B
152、白行招標(biāo)應(yīng)具備的條件不包括()。
A.具有項(xiàng)目法人資格
B.有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)
C.熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章
D.設(shè)有專業(yè)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有5名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員
【答案】:D
153、下列項(xiàng)目中,免征房產(chǎn)稅的是()
A.軍隊(duì)對外出租的房產(chǎn)
B.企業(yè)向職工出租的單位自有住房
C.事業(yè)單位內(nèi)的超市用房產(chǎn)
D.企業(yè)自發(fā)組織的協(xié)會用房產(chǎn)
【答案】:B
154、一個(gè)抹灰小組12人,工作6小時(shí)(8小時(shí)工作制),完成抹灰
54nl2,計(jì)算其產(chǎn)量定額為()m2/工日。
A.6.5
B.6
C.4.5
D.3.9
【答案】:B
155、對收集到的工程實(shí)際進(jìn)度有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、整理后與計(jì)劃進(jìn)度
相比較,提供比較報(bào)告的屬于()o
A.組織措施
B.技術(shù)措施
C.經(jīng)濟(jì)措施
D.信息管理措施
【答案】:D
156、在房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域中,新區(qū)開發(fā)的主要特點(diǎn)是從“生地”開始,
嚴(yán)格按照()要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
A.城市規(guī)劃
B.地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略
C.國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展
D.國土規(guī)劃
【答案】:A
157、下列關(guān)于合同變更的效力的說法,錯(cuò)誤的是()。
A.合同變更的實(shí)質(zhì)是變更后的合同替代原有的合同關(guān)系
B.合同的變更產(chǎn)生追溯力,對合同已經(jīng)履行部分產(chǎn)生效力
C.合同的變更不影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利
D.當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更
【答案】:B
158、建設(shè)項(xiàng)目在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi),由一個(gè)或若干個(gè)互
相有內(nèi)在聯(lián)系的()組成。
A.單項(xiàng)工程
B.分部工程
C.單位工程
D.分項(xiàng)工程
【答案】:A
159、價(jià)值工程活動(dòng)的核心是()。
A.收集情報(bào)
B.功能整理
C.功能定義
D.功能分析
【答案】:D
160、領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿之前申請延
期,但延期以為限,每次不超過。()
A.三次;三個(gè)月
B.兩次;兩個(gè)月
C.三次;兩個(gè)月
D.兩次;三個(gè)月
【答案】:D
161、某基礎(chǔ)工程在一個(gè)施工段上的土方開挖量為500m3,該工作的產(chǎn)
量定額為2m3/人.天,要求10天完成,則完成該工作的工人至少應(yīng)為
()人。
A.15
B.25
C.50
D.250
【答案】:B
162、下列選項(xiàng)中,屬于項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)平臺系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是
()O
A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定
B.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)定
C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定
D.職能分組設(shè)定
【答案】:D
163、建設(shè)工程總承包的主要意義在于(),以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增
值的目的。
A.通過“交鑰匙”確保工期和質(zhì)量
B.通過總價(jià)包干,控制建設(shè)投資
C.通過設(shè)計(jì)與施工過程的組織集成,促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工的緊密結(jié)合
D.總承包單位統(tǒng)一對承包工程全面負(fù)責(zé)
【答案】:C
164、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后,為保證工程的順利實(shí)施,需要編制
()o
A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃
B.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃
C.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃
D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃
【答案】:C
165、下列工程進(jìn)度管理措施中,屬于經(jīng)濟(jì)措施的是()。
A.評選設(shè)計(jì)方案
B.編制進(jìn)度管理目標(biāo)體系
C.選擇合同結(jié)構(gòu)
D.編制資源需求計(jì)劃
【答案】:D
166、投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件不應(yīng)包括()。
A.投標(biāo)工期
B.投標(biāo)保證金
C.投標(biāo)工程的技術(shù)分析
D.擬安排分包的工程
【答案】:C
167、某公司發(fā)行債券籌資,票面總金額為5000萬元,償還期5年,
每年付息一次,票面利率為8%,發(fā)行費(fèi)用率為0.5%,公司所得稅率為
25%,則債券資金成本率是()o
A.2.22%
B.6.03%
C.6.78%
D.9.05%
【答案】:B
168、下列各項(xiàng)中,不屬于房地產(chǎn)抵押的是()。
A.開發(fā)建設(shè)權(quán)抵押
B.土地使用權(quán)抵押
C.房屋所有權(quán)抵押
D.預(yù)購商品房貸款抵押
【答案】:A
169、施工本身和非施工本身造成停工時(shí)間,稱為()。
A.損失時(shí)間
B.停工時(shí)間
C.偶然工作時(shí)間
D.違背勞動(dòng)紀(jì)律停工時(shí)間
【答案】:B
170、王某承租一房屋,該房屋屬于全民所有,現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。
該房屋賬面原值為50萬元,市場價(jià)值為100萬元,王某支付的月租金
為0.25萬元。現(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換,該房
屋的市場價(jià)值為90萬元。
A.0.03
B.0.36
C.0.42
D.0.84
【答案】:B
171、施工招標(biāo)的首要步驟是()。
A.發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書
B.建立招標(biāo)班子開展招標(biāo)工作
C.進(jìn)行資格預(yù)審
D,投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請書申請投標(biāo)
【答案】:A
172、業(yè)主對物業(yè)重大事項(xiàng)的管理權(quán)和決策權(quán)是通過()來實(shí)現(xiàn)的。
A.街道居委會
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
【答案】:B
173、從房產(chǎn)移交的角度而言,入住的實(shí)質(zhì)均是()向業(yè)主交付物業(yè)的
行為,其應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)。
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.建設(shè)單位
C.施工單位
D.設(shè)計(jì)單位
【答案】:B
174、根據(jù)開發(fā)的規(guī)模,房地產(chǎn)開發(fā)可以分為()o
A.個(gè)體開發(fā)和綜合開發(fā)
B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā)
C.單項(xiàng)開發(fā)和成片開發(fā)
D.一次開發(fā)和二次開發(fā)
【答案】:C
175、對于土地承包的,承包方案應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)
濟(jì)組織成員的村民會議()以上成員或者()以上村民代表的同意;
A.2/3,2/3
B.1/3,1/3
C.1/2,1/3
D.2/3,1/3
【答案】:A
176、建筑市場是指()的全過程、各環(huán)節(jié)發(fā)承包交易交換活動(dòng)的
總和。
A,建筑產(chǎn)品建造
B.建筑產(chǎn)品施工
C.建筑產(chǎn)品設(shè)計(jì)
D.建筑產(chǎn)品維護(hù)
【答案】:A
177、建筑產(chǎn)品不包括()。
A.房屋建筑
B.構(gòu)筑物
C.藝術(shù)設(shè)計(jì)
D.管道安裝
【答案】:C
178、按成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì),工程成本由()組成。
A.變動(dòng)成本和固定成本
B.制造成本和完全成本
C.直接成本和間接成本
D.預(yù)算成本和實(shí)際成本
【答案】:C
179、依法邀請招標(biāo)的建筑工程設(shè)計(jì),招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向()個(gè)以上
設(shè)計(jì)單位發(fā)出招標(biāo)邀請書。
A.2
B.3
C.5
D.7
【答案】:B
180、工程成本分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期成本負(fù)擔(dān)而尚未支付的費(fèi)用,應(yīng)
()O
A.在支付時(shí)計(jì)入成本
B.在支付后計(jì)入成本
C.在當(dāng)期成本中預(yù)提
D.在后期成本中預(yù)提
【答案】:C
181、2010年6月,某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善,征收了一宗集
體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途,該宗土地用于建造休憩游樂園。
某企業(yè)通過公開競價(jià)方式獲得該宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán),按規(guī)
定繳納了土地出讓金,并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。
A.40年
B.60年
C.50年
D.70年
【答案】:A
182、下列工人工作時(shí)間中,屬于損失時(shí)間的是()。
A.休息時(shí)間
B.不可避免中斷時(shí)間
C.輔助工作時(shí)間
D.停工時(shí)間
【答案】:D
183、工程項(xiàng)目成本核算遵循()。
A.權(quán)責(zé)發(fā)生制
B.實(shí)際發(fā)生制
C.收益發(fā)生制
D.預(yù)算發(fā)生制
【答案】:A
184、某分部工程有兩個(gè)施工過程,其流水節(jié)拍分別為3、4、3、3天
和2、5、4、3天,若詼分部工程分為4個(gè)施工段組織流水作業(yè),則其
流水步距和流水施工工期分別為()天。
A.3和16
B.3和17
C5和18
D.5和19
【答案】:D
185、建筑物大廳內(nèi)回廊部分的建筑面積()。
A.按其水平投影面積計(jì)算
B.按其展開面積計(jì)算
C.按其垂直投影面積計(jì)算
I).按其水平投影面積的一半計(jì)算
【答案】:A
186、某動(dòng)遷房住宅小區(qū)工程的設(shè)計(jì)文件規(guī)定,房屋合理使用年限為50
年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗(yàn)收合格后交付分配使用。2011
年6月,住宅小區(qū)物業(yè)公司書面通知施工單位,要求對以下四個(gè)質(zhì)量
問題進(jìn)行維修:①住戶裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu),造成原有於梁底出
現(xiàn)裂縫;②原有外墻和屋面滲水;③原有房頂粉刷出現(xiàn)細(xì)小裂縫;④
原有給水管道爆裂。
A.2
B.5
C.50
D.70
【答案】:A
187、負(fù)責(zé)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施資料并申領(lǐng)施工許可證的單
位是()。
A.建設(shè)單位
B.監(jiān)理單位
C.總包單位
D.施工單位
【答案】:A
188、下列關(guān)于完善“三權(quán)分置”的說法錯(cuò)誤的是()。
A.終堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位
B.嚴(yán)格保護(hù)農(nóng)戶承包權(quán)
C.加快放活土地承包權(quán)
D.逐步完善“三權(quán)”關(guān)系
【答案】:C
189、臨時(shí)管理規(guī)約中物業(yè)主要內(nèi)容包括()。
A.自然狀況和社會狀況
B.權(quán)屬狀況和社會狀況
C.社會狀況和約束狀況
D.自然狀況和權(quán)屬狀況
【答案】:D
190、下列各項(xiàng)中,不屬于不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的是()o
A.以出讓方式取得土地使用權(quán),未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期
限和條件投資開發(fā)土地
B.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地
產(chǎn)權(quán)利
C.同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的
D.共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的
【答案】:C
191、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800nl3的工程,但有400m3不符
合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料,回答下列問題:
A.0.25
B.0.5
C.2
D.4
【答案】:B
192、()標(biāo)志著我國城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進(jìn)入全面推進(jìn)和配套改
革的新階段。
A.1986年2月,“國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”成立
B.1991年6月,國務(wù)院頒發(fā)《國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住
房制度改革的通知》
C.1991年11月,國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改
革的意見》
D.1994年7月,國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的
決定》
【答案】:C
193、建筑產(chǎn)品根據(jù)經(jīng)濟(jì)用途分為()。
A,已完工程和未完工程
B.房屋建筑和構(gòu)筑物
C.民用建筑和工業(yè)建筑
D.生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑
【答案】:D
194、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供方式分類,下列物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中,不屬于
物業(yè)管理公共服務(wù)的是()。
A.建筑物外墻清洗
B.小區(qū)路燈的維修和管理
C.為業(yè)主粉刷防盜網(wǎng)和門窗
D,物業(yè)檔案資料管理
【答案】:C
195、當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時(shí),施工單位未提出復(fù)工申
請的,()應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工。
A.專業(yè)監(jiān)理工程師
B.總監(jiān)理工程師
C.建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
D.建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人
【答案】:B
196、兩限房的套型面積在()平方米以下,供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟(jì)適
用房)占供應(yīng)量的()以上。()
A.60;50%
B.90;70%
C.60;70%
D.90;50%
【答案】:B
197、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地
使用權(quán),出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵
押貸款作為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金來源,預(yù)計(jì)開發(fā)建設(shè)總投資6000萬元。
目前,已繳清土地使用權(quán)出讓金,并完成開發(fā)投資1000萬元。
A.300
B.400
C.500
D.600
【答案】:C
198、分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼由()位數(shù)字構(gòu)成。
A.3
B.6
C.9
D.12
【答案】:D
199、某工程項(xiàng)目分為ABCD四個(gè)施工過程,各施工過程的流水節(jié)拍均
為5天,且過程A與B之間有3天平行搭接時(shí)間,C與D之間有2天技
術(shù)間歇時(shí)間,流水施工工期為()天。
A.35
B.34
C.30
D.28
【答案】:B
200、關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)的說法,正確的是()。
A.全部使用國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)
B.非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)
C.工程量清單計(jì)價(jià)有計(jì)劃性的特點(diǎn)
D.工程量清單計(jì)價(jià)有理論性的特點(diǎn)
【答案】:A
第二部分多選題(200題)
1、屬于債券籌資優(yōu)點(diǎn)的是()o
A.以債券籌資是一種有彈性的融資方式
B.債券利息可作為費(fèi)用列支,這會降低企業(yè)所得稅
C.與股票籌資相比,債券的利息率較低,可降低資金成本
D.發(fā)行債券籌資不會影響企業(yè)所有者對企業(yè)的控制權(quán)E:發(fā)行債券會提
高企業(yè)的負(fù)債比率,降低企業(yè)財(cái)務(wù)信譽(yù)
【答案】:BCD
2、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的一個(gè)綜合指標(biāo),它
的作用主要有()。
A.工程成本是補(bǔ)償生產(chǎn)消耗的尺度
B.工程成本是制定工程報(bào)價(jià)的重要依據(jù)
C.工程成本是加強(qiáng)制度建設(shè)的主要依據(jù)
D.工程成本是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的工具
【答案】:ABD
3、在編制工程項(xiàng)目其他直接費(fèi)的成本計(jì)劃時(shí),項(xiàng)目材料部門負(fù)責(zé)計(jì)算
的項(xiàng)目有()。
A.臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)
B.周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)
C.二次搬運(yùn)費(fèi)
D.生產(chǎn)工具使用費(fèi)
E.場地清理費(fèi)
【答案】:BCD
4、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人,外墻刷涂料施工23天
(每天平均工作9小時(shí)),完成外墻1980m2。
A.掛線的時(shí)間
B.等待運(yùn)灰的時(shí)間
C.鋪灰的時(shí)間
D.選磚的時(shí)間
E.整理工具的時(shí)間
【答案】:ABC
5、按性質(zhì)不同,流水施工的主要參數(shù)可分為()。
A.技術(shù)參數(shù)
B.工藝參數(shù)
C.空間參數(shù)
D.價(jià)格參數(shù)
E.時(shí)間參數(shù)
【答案】:BC
6、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供服務(wù)的方式,物業(yè)管理的內(nèi)容可分為()o
A.公共服務(wù)
B.專項(xiàng)服務(wù)
C.普遍服務(wù)
D.特殊服務(wù)
E.特約服務(wù)
【答案】:AB
7、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)包括()。
A.人員素質(zhì)
B.企業(yè)信譽(yù)
C.管理水平
D.資金數(shù)量
E.技術(shù)裝備
【答案】:ACD
8、2012年4月,某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓,與某建筑公司簽訂了一份
建筑工程合同。合同約定:工程采用固定總價(jià)合同形式,主體工程和
內(nèi)外承重磚一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)砌塊,每層加鋼筋混凝土圈梁;大學(xué)可
預(yù)付工程款(合同價(jià)款的10%);工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清;交付
使用后,如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題,由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。
一年后,學(xué)生公寓樓如期完成,在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收
時(shí),大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多,要求建筑公司修
復(fù)后再驗(yàn)收,建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律?/p>
于入住,大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后,公寓樓的5層內(nèi)承
重墻倒塌,致1人死亡,3人受傷,其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求
建筑公司賠償損失,并修復(fù)倒塌的工程,建筑公司以使用不當(dāng)且已過
保修期為由拒絕賠償。
A.由大學(xué)另行委托其他建筑公司修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由大學(xué)承擔(dān)
B.由大學(xué)另行委托其他建筑公司修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由大學(xué)從原建筑公司
的保修金中扣除
C.由建筑公司負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由建筑公司承擔(dān)
D.由建筑公司負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由大學(xué)承擔(dān)
【答案】:BC
9、在我國,建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國
的有關(guān)法律法規(guī),建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理,造價(jià)
咨詢等單位資質(zhì),設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)
人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。
A.以市場機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場準(zhǔn)入
B.無限制的市場準(zhǔn)入
C.有限制的市場準(zhǔn)入
D.以競爭機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場準(zhǔn)入
E.以交易機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場準(zhǔn)入
【答案】:AC
10、下列各項(xiàng),屬于間接成本的有()。
A.管理人員工資
B.水電費(fèi)
C.辦公費(fèi)
D.差旅費(fèi)
E.人工費(fèi)
【答案】:ABCD
11、在實(shí)踐中,施工合同中關(guān)于()方面的條款是合同的最重要
條款。
A.環(huán)境
B.工期
C.造價(jià)
D.安全
E.質(zhì)量
【答案】:BC
12、我國《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式有()。
A.保證
B.抵押
C.質(zhì)押
D.留置
E.訂金
【答案】:ABCD
13、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小
區(qū)購買了一套商品房,該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬元,
王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。
A.小區(qū)內(nèi)供電、采暖、給排水等設(shè)施設(shè)備
B.小區(qū)內(nèi)道路、圍墻等公共配套設(shè)施
C.小區(qū)的各項(xiàng)費(fèi)用與收支情況
D.小區(qū)的安全防范系統(tǒng)
【答案】:ABD
14、建筑業(yè)的特征,除遵循彈性組織原則和必須建立保證金和預(yù)付款
制度外,還有()o
A.耗資大、體積大、生產(chǎn)周期長
B.建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性
C.中小型企業(yè)占絕大多數(shù)
D.生產(chǎn)經(jīng)營多采用承發(fā)包制和多層次的分包制
E.遵循彈性組織原則
【答案】:CD
15、造成成本變動(dòng)比較大的主觀原因主要包括()。
A.市場價(jià)格變化較大
B.甲方資金不到位
C.成本核算失真
D.質(zhì)量控制不力,造成返工浪費(fèi)
E.現(xiàn)場浪費(fèi)嚴(yán)重
【答案】:CD
16、下列哪項(xiàng)屬于物業(yè)管理服務(wù)的直接消費(fèi)者的是()。
A.業(yè)主
B.建設(shè)單位
C.物業(yè)使用人
D.政府部門
E.專業(yè)公司
【答案】:AC
17、某國有資金投資建設(shè)項(xiàng)目,采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo),業(yè)
主委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件
和招標(biāo)控制價(jià)。通過招投標(biāo)活動(dòng),最終確定施工總承包單位A公司為
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 記憶小游戲課課程設(shè)計(jì)
- 靜脈注射相關(guān)試題庫
- 建設(shè)工程勘察合同(五)(范本)
- 電熱電熱毯安全性能考核試卷
- 舞臺燈光布光與舞臺布局設(shè)計(jì)考核試卷
- 便利店網(wǎng)絡(luò)營銷與在線顧客服務(wù)考核試卷
- 自行車品牌形象推廣策略考核試卷
- 鋰離子電池制造中的電池耐振動(dòng)性能考核試卷
- 光纜在海洋觀測與科研中的應(yīng)用考核試卷
- 葡萄酒釀造過程中的釀造技術(shù)與品質(zhì)提升研究考核試卷
- 保護(hù)洱海(開學(xué)第一課)知識講解課件
- 《實(shí)驗(yàn)研究方法》課件
- (新版)衛(wèi)健學(xué)法考試試題合集350題(含答案)
- 采購合同管理課件
- 蘇教版科學(xué)一年級上冊4認(rèn)識感官課件
- 水汽壓的計(jì)算公式詳列全
- 家具檢驗(yàn)表格
- 馬工程《馬克思主義發(fā)展史》課后習(xí)題答案
- 人教版八年級歷史上冊新課標(biāo)解讀
- “雞兔同籠”問題的解法探討獲獎(jiǎng)科研報(bào)告論文
- 華北理工大學(xué)機(jī)械原理案例分析
評論
0/150
提交評論