2024年城市個(gè)人購(gòu)房合同樣本

2024年城市個(gè)人購(gòu)房合同樣本**城市個(gè)人購(gòu)房合同樣本**

甲方（賣(mài)方）：______________公司

乙方（買(mǎi)方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)其所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋位置：______________________________

2.房屋面積：包括建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。

3.房屋類(lèi)型：商品房

4.房屋用途：住宅

5.房屋權(quán)屬狀況：甲方持有該房屋的所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)的土地使用權(quán)證書(shū)。

6.交易價(jià)格：該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整），包括房屋的價(jià)格和過(guò)戶費(fèi)用。

二、交易方式

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

2.雙方同意選擇以下第______種方式完成交易：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性付清全部購(gòu)房款。

（2）分期付款：雙方同意在簽訂本合同后一定期限內(nèi)，乙方支付首付款，剩余款項(xiàng)在一定期限內(nèi)按期支付。

（3）其他方式：______________________________

三、房屋交付

1.雙方同意在簽訂本合同后一定期限內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。具體交付日期將在雙方協(xié)商后確定。

2.房屋交付時(shí)，應(yīng)同時(shí)交付該房屋的所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)的土地使用權(quán)證書(shū)。

3.房屋交付前，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款，并按照約定使用該房屋。

2.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及國(guó)家相關(guān)政策對(duì)該房屋進(jìn)行管理、使用和處分。

4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房屋因交易產(chǎn)生的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)在房屋交付前，將該房屋的物業(yè)管理、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清。

6.其他權(quán)利義務(wù)：______________________________

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.若乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照逾期期間計(jì)算違約金給乙方。

4.其他違約責(zé)任：______________________________

六、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________

甲方（賣(mài)方）：______________公司（蓋章）

法定代表人：（簽字）

聯(lián)系電話：__________________

日期：______________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________（蓋章）

法定代表人：（簽字）

聯(lián)系電話：__________________

日期：_________