2024年房屋租賃合同模板參照

2024年房屋租賃合同模板參照甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋的地址為：____________________，房屋面積約為：______平方米，用途為：______。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商。

三、租金及支付方式

租金為每月______元人民幣（以下簡稱“元”），租金支付方式為每______支付一次，租賃期間內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、押金及退還方式

乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣押金，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)糾紛、無水、電、氣等費(fèi)用未結(jié)清的情況下退還全額押金。

五、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)注意節(jié)水、節(jié)電、節(jié)氣等節(jié)約資源的行為，如使用不當(dāng)導(dǎo)致能源浪費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。

4.乙方應(yīng)注意房屋的防火、防盜等安全行為，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，如逾期未支付或逾期支付金額不足，甲方有權(quán)解除本合同并追討違約金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)解除本合同并追討違約金。

3.租賃期間，如乙方未能按約定時(shí)間歸還房屋，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并追討違約金。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金并賠償因此造成的全部損失。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同涉及的地址、電話等聯(lián)系方式均為有效聯(lián)系方式，一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)通知對方，否則視為無效。

5.本合同中甲乙雙方的名稱、法定代表人等信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并辦理合同變更手續(xù)。

6.本合同條款中的貨幣形式為人民幣。任何涉及到金額的計(jì)量均以人民幣結(jié)算為準(zhǔn)。

7.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，不得違反。

8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9.其他補(bǔ)充條款：____________________（可根據(jù)實(shí)際情況填寫）

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__________