車位出售補充協(xié)議格式

車位出售補充協(xié)議格式合同編號：__________車位出售補充協(xié)議1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條車位信息1.1車位位置：____________________1.2車位編號：____________________1.3車位面積：____________________1.4車位使用權(quán)期限：____________________第二條交易價格及支付方式2.1車位交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2買方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，向賣方支付車位交易價格。2.3買方支付車位交易價格后，賣方應(yīng)及時為買方辦理車位過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)及時間3.1賣方應(yīng)自收到全部車位交易價格之日起______個工作日內(nèi)，為買方辦理車位過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理過程中，產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。具體稅費標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定為準(zhǔn)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證所述車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2買方應(yīng)按照主合同約定的用途使用車位，不得擅自改變車位用途。4.3買方在車位使用權(quán)期限內(nèi)，享有車位使用權(quán)。使用權(quán)期限屆滿后，買方有權(quán)按照主合同約定續(xù)簽車位使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為車位交易價格的______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中及本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《車位買賣合同》2.車位所有權(quán)證明文件3.買方身份證明文件4.賣方身份證明文件5.車位使用權(quán)期限證明文件6.過戶手續(xù)費用清單7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間辦理車位過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.賣方未能保證車位權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買方遭受損失，構(gòu)成違約。3.買方未按照約定用途使用車位，構(gòu)成違約。4.買方未按照約定時間支付車位交易價格，構(gòu)成違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.車位：指位于某建筑物內(nèi)或外的，可供一輛或多輛車停泊的固定空間。2.車位所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)利。3.車位使用權(quán)期限：指車位使用權(quán)的規(guī)定期限。4.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)或使用權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方拖延辦理過戶手續(xù)。解決辦法：買方可以催告賣方履行合同，如賣方仍不履行，買方有權(quán)依法要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：車位實際面積與合同約定不符。解決辦法：按實際面積重新計算車位交易價格，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.問題：買方未能按時支付車位交易價格。解決辦法：賣方可以催告買方履行合同，如買方仍不履行，賣方有權(quán)依法解除合同。4.問題：車位使用權(quán)期限屆滿后，買方未能續(xù)簽車位使用權(quán)。解決辦法：雙方應(yīng)按照主合同約定協(xié)商續(xù)簽事宜，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)依法要求解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方為車位所有權(quán)人，買方為車位使用權(quán)人。2.賣方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價款。3.買方按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位用途。4.買方在車