老舊房屋拆除工程范本

老舊房屋拆除工程范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的老舊房屋一座，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方擬將該房屋拆除，并委托乙方進(jìn)行拆除工程。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________老舊房屋拆除工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________平方米1.4工程期限：自工程開(kāi)工之日起__________日內(nèi)完成。第二條工程費(fèi)用2.1乙方拆除該房屋，并清理現(xiàn)場(chǎng)，向甲方支付拆除工程費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2費(fèi)用支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付拆除工程費(fèi)用的__________%；（2）剩余的__________%，待工程驗(yàn)收合格后，甲方再向乙方支付。第三條工程質(zhì)量及安全3.1乙方應(yīng)按照有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，保證工程質(zhì)量，確保施工安全。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。3.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作，確保施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響降至最低。第四條合同的履行和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付剩余工程費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付工程費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未支付金額的__________%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.拆除工程設(shè)計(jì)方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程費(fèi)用支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的時(shí)間向乙方支付工程費(fèi)用的，屬于違約行為。3.乙方未按照法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，屬于違約行為。4.乙方在施工過(guò)程中，未做好環(huán)境保護(hù)和文明施工，導(dǎo)致周邊環(huán)境受到嚴(yán)重影響的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有老舊房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行拆除的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行老舊房屋拆除工程的當(dāng)事人。3.拆除工程：指將老舊房屋拆除并清理現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)作業(yè)。4.工程費(fèi)用：指乙方進(jìn)行拆除工程所需的全部費(fèi)用。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)拆除工程完成情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付約定的工程費(fèi)用。若協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。若協(xié)商不成，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成嚴(yán)重影響。解決辦法：甲方可以要求乙方采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，如無(wú)法解決，甲方可以依法向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于城市的老舊房屋，擬拆除并重新開(kāi)發(fā)。2