前期物業(yè)合同續(xù)期合同范本

前期物業(yè)合同續(xù)期合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)合同續(xù)期相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。一、合同標(biāo)的本合同續(xù)期范圍包括：__________（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理服務(wù)。二、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的合同。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供物業(yè)的管理、維護、保養(yǎng)等服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定的要求。3.乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，對物業(yè)進行必要的改造和升級。四、費用與支付1.甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費，具體金額和支付方式如下：（1）物業(yè)管理服務(wù)費為人民幣____元/月/平方米，物業(yè)面積為____平方米，合計人民幣____元/月。（2）甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費，每月的__日前支付當(dāng)月的費用。2.甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費的，應(yīng)按照逾期部分每日支付千分之二的違約金。五、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價款的____%。六、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。3.甲方未按照約定支付費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.前期物業(yè)合同2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)面積確認(rèn)書4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方的主體地位和責(zé)任，就前期物業(yè)合同續(xù)期相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。一、合同標(biāo)的本合同續(xù)期范圍包括：__________（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理服務(wù)。二、第三方主體職責(zé)1.第三方作為甲方的代理人和合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理服務(wù)合同，確保乙方的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)獨立行使監(jiān)督權(quán)，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、安全等方面進行評估，并向甲方提供評估報告。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估報告，要求乙方改正不符合約定的服務(wù)行為。2.甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面對乙方進行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。4.甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提前解除或終止合同，但應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價款的____%。四、乙方違約及限制條款1.乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進行必要的改造和升級。五、費用與支付1.甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費，具體金額和支付方式如下：（1）物業(yè)管理服務(wù)費為人民幣____元/月/平方米，物業(yè)面積為____平方米，合計人民幣____元/月。（2）甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費，每月的__日前支付當(dāng)月的費用。2.甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費的，應(yīng)按照逾期部分每日支付千分之二的違約金。六、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價款的____%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.前期物業(yè)合同2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)面積確認(rèn)書4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的代理人和合作伙伴，介入前期物業(yè)合同續(xù)期合同范本，有助于甲方更好地監(jiān)督和控制乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方獨立行使監(jiān)督權(quán)，對乙方的服務(wù)進行全面評估，提供評估報告，有助于甲方了解乙方的服務(wù)狀況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。同時，第三方協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)第三方介入的目的在于，通過第三方的獨立評估和監(jiān)督，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，滿足甲方的需求。甲方作為物業(yè)的所有者和使用者，有權(quán)對物業(yè)的管理和服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保自身的權(quán)益得到保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方的主體地位和責(zé)任，就前期物業(yè)合同續(xù)期相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。一、合同標(biāo)的本合同續(xù)期范圍包括：__________（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理服務(wù)。二、第三方主體職責(zé)1.第三方作為乙方的代理人和合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同約定，確保甲方的行為符合合同規(guī)定。2.第三方應(yīng)獨立行使監(jiān)督權(quán)，對甲方的履約行為、服務(wù)質(zhì)量、安全等方面進行評估，并向乙方提供評估報告。3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議和糾紛，維護乙方的合法權(quán)益。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估報告，要求甲方改正不符合約定的行為。2.乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面對甲方進行監(jiān)督和檢查。3.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金。4.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提前解除或終止合同，但應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的____%。四、甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對物業(yè)進行必要的改造和升級。五、費用與支付1.乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)，具體金額和支付方式如下：（1）物業(yè)管理服務(wù)費為人民幣____元/月/平方米，物業(yè)面積為____平方米，合計人民幣____元/月。（2）甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費，每月的__日前支付當(dāng)月的費用。2.甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費的，應(yīng)按照逾期部分每日支付千分之二的違約金。六、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的____%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.前期物業(yè)合同2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)面積確認(rèn)書4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)第三方介入的目的在于，通過第三方的獨立評估和監(jiān)督，確保甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行合同，滿足乙方的需求。乙方作為物業(yè)的管理者和服務(wù)提供者，有權(quán)對甲方的履約行為進行監(jiān)督和檢查，確保自身的權(quán)益得到保障。