公司辦公場(chǎng)地租賃合同(2024版)

公司辦公場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地及面積1.2乙方租賃場(chǎng)地的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用及維修5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（1）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部裝修及日常使用過程中的維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。如乙方未按照約定返還場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.場(chǎng)地所有權(quán)證明復(fù)印件

4.保險(xiǎn)單復(fù)印件

5.租賃場(chǎng)地平面圖

6.場(chǎng)地內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案

7.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，視為違約。

2.甲方未按約定提供場(chǎng)地，視為違約。

3.乙方未按約定使用場(chǎng)地，視為違約。

4.乙方未按約定返還場(chǎng)地，視為違約。

5.甲方未按約定維修場(chǎng)地，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場(chǎng)地出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于辦公用途的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可要求滯納金或解除合同。

2.甲方未按約定提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償乙方損失。

3.場(chǎng)地?fù)p壞：按約定維修責(zé)任處理，如無約定，可協(xié)商解決或按照相關(guān)法律規(guī)定處理。

4.乙方提前解除合同：應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。

5.甲方提前解除合同：應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方擁有辦公場(chǎng)地出租權(quán)，乙方需租賃場(chǎng)地用于辦公用途的情形。

2.適用于雙方對(duì)租賃期限、租金、押金等條件有明確約定的情