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文檔簡介
2024淮安農(nóng)田承包合同合同編號:__________甲方:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________乙方:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________鑒于甲方擁有位于江蘇省淮安市的農(nóng)田一片,該農(nóng)田面積為_______畝,土地性質(zhì)為_______(耕地、旱地、水田等),土壤肥沃,適合種植各種農(nóng)作物;乙方愿意承包該農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)種植,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、承包范圍及期限
1.1甲方將上述農(nóng)田承包給乙方使用,承包面積為_______畝。
1.2承包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包金及支付方式
2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金,承包金為每畝每年人民幣_______元,總額為人民幣_______元。
2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包金:
(1)自合同簽訂之日起_______日內(nèi),支付承包金總額的_______%;
(2)自承包開始之日起每半年支付一次,每次支付承包金總額的_______%。三、承包使用及管理
3.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的要求和甲方的指導(dǎo),合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品,保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。
3.2乙方應(yīng)做好農(nóng)田的水利設(shè)施維護工作,確保農(nóng)田的灌溉和排水需求。
3.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)農(nóng)田的種植、管理和收獲等工作,確保農(nóng)田的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。四、權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包的農(nóng)田享有合法使用權(quán),不得無故收回。
4.2乙方應(yīng)保證在承包期限內(nèi)按照約定用途使用農(nóng)田,不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任
5.1甲方違反本合同的約定,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付賠償金。
5.2乙方違反本合同的約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付賠償金。六、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:
1.農(nóng)田承包合同
2.農(nóng)田承包金支付證明
3.農(nóng)田使用與管理規(guī)定
4.農(nóng)業(yè)投入品使用說明
5.農(nóng)田水利設(shè)施維護指南
6.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)
7.承包期限內(nèi)土地使用權(quán)證明
8.農(nóng)田變更用途申請表
9.爭議解決協(xié)議
10.農(nóng)田承包合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方違反合同約定,無故收回承包農(nóng)田,認(rèn)定為違約行為。
2.甲方未按約定提供農(nóng)田,導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動,認(rèn)定為違約行為。
3.乙方未按約定支付承包金,認(rèn)定為違約行為。
4.乙方未按約定用途使用農(nóng)田,擅自改變土地用途,認(rèn)定為違約行為。
5.乙方未按約定進行農(nóng)田管理和種植,導(dǎo)致農(nóng)田產(chǎn)出下降,認(rèn)定為違約行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.問題:甲方未按約定提供農(nóng)田。
解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方履行合同約定,提供農(nóng)田。必要時,乙方可依法向人民法院提起訴訟。
2.問題:乙方未按約定支付承包金。
解決辦法:甲方應(yīng)及時提醒乙方支付承包金,如乙方仍不支付,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
3.問題:乙方未按約定用途使用農(nóng)田。
解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方立即改正,恢復(fù)農(nóng)田原狀。乙方未按約定用途使用農(nóng)田導(dǎo)致農(nóng)田產(chǎn)出下降的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。
4.問題:農(nóng)田產(chǎn)出低于預(yù)期。
解決辦法:雙方應(yīng)共同分析原因,采取措施改善農(nóng)田管理,提高產(chǎn)出。如屬乙方原因?qū)е庐a(chǎn)出下降的,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:
1.甲方擁有農(nóng)田,需要將農(nóng)田承包給乙方進行農(nóng)業(yè)種植。
2.乙方具備農(nóng)業(yè)種植能力,需要承包甲方農(nóng)田以獲取土地使用權(quán)。
3.雙方希望通過簽訂合
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