公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年

公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年通用甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。1.3房產(chǎn)用途為__________。1.4甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款，包括但不限于房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等所有費用。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將不動產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證原件交予乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的__________%。4.2若甲方未能按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或過戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的__________%按日計算。4.3若乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的__________%按日計算。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證原件2.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證4.違約金計算依據(jù)5.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或過戶的，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，屬于違約行為。3.任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款：指乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)交易金額。2.不動產(chǎn)權(quán)證/房屋產(chǎn)權(quán)證：指房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.過戶費用：指辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或過戶的問題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并可協(xié)商延長交付時間或解除合同。2.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的問題：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并可協(xié)商延長支付時間或解除合同。3.房產(chǎn)過戶過程中的問題：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需文件，積極辦理過戶手續(xù)。如有問題，可尋求中介機(jī)構(gòu)或法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為受讓方，愿意購買甲