土地種植小麥租賃合同書(2024版)

土地種植小麥租賃合同書(2024版)合同編號(hào)：__________土地種植小麥租賃合同書（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租賃用途乙方租賃該土地僅用于種植小麥，不得擅自改變土地用途。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為市場(chǎng)行情價(jià)。（1）每年租金分_______期支付，每期支付日期為合同簽訂后的_______天內(nèi)。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方正常使用土地。4.2甲方應(yīng)在租賃期間保持土地的完整性和適宜種植的條件，確保土地不受污染、破壞。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的權(quán)屬證明和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，合法進(jìn)行小麥種植活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)土地租賃所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的水電費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.租賃合同雙方身份證明

3.租賃土地現(xiàn)狀照片

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)文件

5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用土地的行為。

2.甲方未保證土地的完整性和適宜種植條件，導(dǎo)致土地受污染、破壞的行為。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的權(quán)屬證明和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)。

4.乙方未按約定用途使用土地，從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。

5.乙方未按約定支付租金的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地給他人的一方。

2.承租方：指租賃土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃土地的時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指乙方支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用糾紛：如遇土地使用糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士介入。

2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)終止合同并提出賠償要求。

3.土地租賃用途變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)問題：乙方在種植過程中遇到問題，可尋求甲方協(xié)助解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃土地種植小麥。

2.