建筑工程維修分包合同文本

建筑工程維修分包合同文本合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為尾款。三、工程期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按期完成維修工程。3.2工程預(yù)計(jì)開工日期：__________3.3工程預(yù)計(jì)竣工日期：__________3.4乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格的，甲方支付尾款。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等，并保證乙方的合法權(quán)利。5.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并按照約定時(shí)間完成工程。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，不得無故拖欠。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違章施工。六、違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。6.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程維修分包合同2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范5.標(biāo)準(zhǔn)工藝做法6.工程量清單7.材料供應(yīng)合同8.設(shè)備租賃合同9.施工組織設(shè)計(jì)10.安全文明施工措施11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.工程結(jié)算書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙等；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；5.乙方違章施工；6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》3.分包：將總包合同中的一部分工程或工作分給其他承包商完成。4.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的一部分款項(xiàng)，作為乙方施工的準(zhǔn)備資金。5.進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。6.尾款：工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢其他款項(xiàng)后，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未提供施工條件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供施工條件；如甲方無正當(dāng)理由未提供施工條件，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.乙方延遲完成工程：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明延遲原因，并制定合理的整改計(jì)劃；如乙方無正當(dāng)理由延遲完成工程，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款，并要求乙方支付違約金。4.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款，并要求乙方支付違約金。5.違章施工：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違章施工；如乙方違章施工，甲方有權(quán)要求乙方停止違章行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如乙方拒絕停止違章行為，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程的維修分包合同簽訂；2.適用于分包