藝術(shù)家展覽室租賃合同模板藝術(shù)

藝術(shù)家展覽室租賃合同模板藝術(shù)合同編號：__________藝術(shù)家展覽室租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將場地租賃給承租方使用，承租方承認(rèn)對場地的租賃權(quán)。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費用（1）場地租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）水、電、物業(yè)管理等費用由承租方承擔(dān)，具體費用按實際發(fā)生金額支付。2.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）承租方支付租金時，應(yīng)向出租方提供支付憑證。第三條租賃用途及義務(wù)3.1承租方應(yīng)按約定的租賃用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的正常運行。3.4承租方應(yīng)承擔(dān)因租賃場地而產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證場地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保承租方在租賃期間對場地的合法使用權(quán)。4.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的安全運行。4.3出租方應(yīng)按約定提供場地，確保場地符合承租方的展覽需求。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同的任何一方如提前終止本合同，應(yīng)支付給對方違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.場地租賃合同2.租賃場地照片3.租賃場地設(shè)施清單4.租賃場地使用規(guī)劃5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.展覽活動計劃9.展覽活動宣傳資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定的租賃用途使用場地，改變場地用途；2.承租方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；3.承租方未按時支付租金；4.出租方未按約定提供場地，場地不符合承租方的展覽需求；5.出租方未保證場地的所有權(quán)和使用權(quán)，場地所有權(quán)或使用權(quán)受到第三方侵害；6.出租方未負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，場地設(shè)施存在安全隱患或無法正常運行；7.雙方提前終止合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)將場地出租給他人的一方；2.承租方：指租賃場地用于特定用途，并支付租金的一方；3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用；4.租賃期限：指承租方租賃場地的期限；5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金；6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)；7.展覽室：指用于展覽藝術(shù)作品的場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按照約定的租賃用途使用場地解決辦法：立即與承租方溝通，要求其按照約定使用場地，如有必要，可依法解除合同；2.問題：承租方未按時支付租金解決辦法：提醒承租方支付租金，如多次催告仍未支付，可依法解除合同；3.問題：出租方未按約定提供場地，場地不符合承租方的展覽需求解決辦法：與出租方溝通，要求其提供符合約定的場地，如無法解決，可依法解除合同；4.問題：出租方未保證場地的所有權(quán)和使用權(quán)，場地所有權(quán)或使用權(quán)受到第三方侵害解決辦法：立即與出租方溝通，要求其解決所有權(quán)或使用權(quán)糾紛，如無法解決，可依法解除合同；5.問題：出租方未負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，場地設(shè)施存在安全隱患或無法正常運行解決辦法：提醒出租方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如多次催告仍未履行，可依法解除合同；6.問題：雙方提前終止合同，未支付違約金解決