電器店租賃合同模板

電器店租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________（店鋪地址）的電器店租賃給乙方使用。1.2電器店實際建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方須按合同約定用途使用電器店，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，電器店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用電器店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如乙方造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)保險，并保證保險金額充足。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供保險單復(fù)印件，如有變更，應(yīng)及時通知甲方。第七條合同終止及解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離電器店，并將店鋪恢復(fù)原狀。如乙方未按照要求遷離，甲方有權(quán)強(qiáng)制遷離，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定使用租賃物，均視為違約。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電器店租賃合同2.租賃店鋪平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.保險單復(fù)印件6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，自逾期之日起計算滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按照要求遷離電器店，甲方有權(quán)強(qiáng)制遷離，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指電器店的所有人，有權(quán)將電器店租賃給乙方使用。2.承租方：指租賃電器店的乙方，有權(quán)按照約定使用電器店。3.租賃期限：指乙方租賃電器店的時長，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的電器店租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止合同。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按照要求遷離電器店：甲方可以強(qiáng)制遷離，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有電器店，需要將電器店租賃給乙方使用。2.乙方需要租賃電器店進(jìn)行經(jīng)營活動