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工程承包分包條件合同編號(hào):______________年____月____日地址:____________________________聯(lián)系人:__________________________聯(lián)系電話:________________________地址:____________________________聯(lián)系人:__________________________聯(lián)系電話:________________________第一條工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程內(nèi)容:____________________1.4工程規(guī)模:____________________1.5工程總價(jià):____________________第二條承包范圍及分包內(nèi)容2.1承包商同意按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求以及本合同的約定,完成分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。2.2分包內(nèi)容具體包括但不限于:____________________第三條合同價(jià)格及支付方式3.1本工程分包價(jià)格為人名幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。3.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度,向承包商支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度及比例,雙方另行協(xié)商確定。3.3承包商完成分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收合格后,業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)向承包商支付剩余合同價(jià)款。3.4支付方式:____(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票)。第四條施工期限4.1承包商應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃,確保分包工程按期完工。4.2施工期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.3承包商如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工規(guī)范和本合同的約定進(jìn)行施工,確保分包工程的質(zhì)量和安全。5.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。5.3工程驗(yàn)收:雙方應(yīng)共同組成驗(yàn)收組,對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的,承包商應(yīng)按照驗(yàn)收組提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1承包商如違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向業(yè)主支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2業(yè)主如違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向承包商支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方(業(yè)主):______________乙方(承包商):______________簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.工程圖紙2.施工規(guī)范3.分包工程范圍說(shuō)明4.施工計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款進(jìn)度表7.違約金計(jì)算公式8.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定:1.承包商未能按照約定的施工進(jìn)度完成工程:認(rèn)定:以雙方約定的施工期限和實(shí)際完成情況進(jìn)行判斷。違約行為:未能在約定的施工期限內(nèi)完成分包工程。2.承包商施工質(zhì)量不符合約定:認(rèn)定:以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求為判斷標(biāo)準(zhǔn)。違約行為:分包工程的施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未能按照約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款:認(rèn)定:以雙方約定的付款進(jìn)度和實(shí)際支付情況進(jìn)行判斷。違約行為:未能在約定的付款進(jìn)度內(nèi)支付合同價(jià)款。三、法律名詞及解釋:1.工程承包分包:指業(yè)主將工程的某一部分或全部施工任務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商。2.分包合同:指業(yè)主與承包商簽訂的,明確雙方在分包工程中的權(quán)利和義務(wù)的合同。3.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的,用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失的金額。4.驗(yàn)收合格:指分包工程經(jīng)過(guò)驗(yàn)收組檢查,符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.施工進(jìn)度延誤:?jiǎn)栴}:承包商未能按照約定的施工進(jìn)度完成工程。解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃,承包商承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.施工質(zhì)量問(wèn)題:?jiǎn)栴}:分包工程的施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法:雙方協(xié)商整改措施,承包商承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.付款進(jìn)度延誤:?jiǎn)栴}:業(yè)主未能按照約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款。解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃,違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決:?jiǎn)栴}:雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.業(yè)主
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