水塘租賃承包合同的經(jīng)濟(jì)效益

水塘租賃承包合同的經(jīng)濟(jì)效益合同編號(hào)：__________水塘租賃承包合同的經(jīng)濟(jì)效益甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃的水塘面積為__________平方米，具體位置和邊界見附件一。1.2乙方租賃水塘期間，僅可用于__________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米人民幣_(tái)_________元/年，租金總額為人民幣_(tái)_________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供水塘的使用權(quán)，并保證水塘的安全和正常使用。四、經(jīng)營(yíng)效益分配4.1乙方在水塘經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所取得的經(jīng)濟(jì)效益，歸乙方所有。4.2乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，確保水塘的生態(tài)環(huán)境和水質(zhì)安全。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證水塘的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)水塘的維修、保養(yǎng)及安全隱患排查，確保水塘設(shè)施的正常運(yùn)行。（4）如因甲方原因?qū)е滤翢o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保水塘的生態(tài)環(huán)境和水質(zhì)安全。（2）按照合同約定支付租金，合理利用水塘資源，不得擅自改變水塘用途。（3）妥善保管水塘設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水塘所有權(quán)證明文件2.水塘地理位置及邊界圖3.乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目資質(zhì)證明文件4.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表5.水塘維修保養(yǎng)記錄6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金，視為違約。2.乙方未按合同約定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致水塘生態(tài)環(huán)境或水質(zhì)安全受損，視為違約。3.甲方未按合同約定保證水塘的正常使用，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受影響，視為違約。4.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，單方面解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水塘所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃水塘并有權(quán)使用水塘進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用水塘而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用水塘的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致水塘生態(tài)環(huán)境或水質(zhì)安全受損：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按合同約定保證水塘的正常使用：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并確保水塘在租賃期間正常使用。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有水塘資源，希望通過租賃方式獲取經(jīng)濟(jì)效益。2.乙方