市場物業(yè)中標成交合同范本

市場物業(yè)中標成交合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方（中標方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（委托方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承擔市場物業(yè)的經(jīng)營管理職責，乙方將物業(yè)交給甲方進行經(jīng)營管理的事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為：[請?zhí)顚懢唧w物業(yè)地址]（以下簡稱“物業(yè)”），物業(yè)總建筑面積為：[請?zhí)顚懢唧w面積]平方米。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[請?zhí)顚懢唧w期限]年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未就合同續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。合同終止后，甲方應按照合同約定將物業(yè)及其附屬設施、資料等交還給乙方。第三條甲方權利義務3.1甲方應按照合同約定，對物業(yè)進行經(jīng)營管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔，維護正常的經(jīng)營秩序。3.2甲方應承擔物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全防護等費用，包括但不限于物業(yè)設施設備的維護、更換、改造等。3.3甲方應按照合同約定，向乙方支付經(jīng)營管理費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。3.4甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動，不得損害乙方及物業(yè)的其他用戶的合法權益。第四條乙方權利義務4.1乙方應按照合同約定，將物業(yè)交給甲方進行經(jīng)營管理，并按照約定向甲方支付經(jīng)營管理費用。4.2乙方應協(xié)助甲方進行物業(yè)的管理工作，如實提供物業(yè)相關資料，不得隱瞞、虛報。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動，不得損害甲方及物業(yè)的其他用戶的合法權益。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方因特殊情況需提前解除或變更合同的，應提前：[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢書面通知對方。5.3甲方違反合同約定，嚴重損害乙方合法權益的，乙方有權提前解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按照約定經(jīng)營管理物業(yè)，導致物業(yè)損失、損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方未按照約定支付經(jīng)營管理費用，甲方有權延遲提供服務，且不承擔因此導致的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[請?zhí)顚懜郊Q]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（中標方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（委托方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方（中標方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（委托方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（合作方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方作為中標方承擔市場物業(yè)的經(jīng)營管理職責，乙方將物業(yè)交給甲方進行經(jīng)營管理，第三方作為合作方提供必要的支持與服務。為明確各方的權利義務，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為：[請?zhí)顚懢唧w物業(yè)地址]（以下簡稱“物業(yè)”），物業(yè)總建筑面積為：[請?zhí)顚懢唧w面積]平方米。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[請?zhí)顚懢唧w期限]年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未就合同續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。合同終止后，甲方應按照合同約定將物業(yè)及其附屬設施、資料等交還給乙方。第三條甲方權利義務3.1甲方作為中標方，應按照合同約定，對物業(yè)進行經(jīng)營管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔，維護正常的經(jīng)營秩序。3.2甲方應承擔物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全防護等費用，包括但不限于物業(yè)設施設備的維護、更換、改造等。3.3甲方應按照合同約定，向乙方支付經(jīng)營管理費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。3.4甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動，不得損害乙方及物業(yè)的其他用戶的合法權益。3.5甲方作為合同主體，享有合同約定的其他權利和利益。第四條乙方權利義務4.1乙方應按照合同約定，將物業(yè)交給甲方進行經(jīng)營管理，并按照約定向甲方支付經(jīng)營管理費用。4.2乙方應協(xié)助甲方進行物業(yè)的管理工作，如實提供物業(yè)相關資料，不得隱瞞、虛報。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動，不得損害甲方及物業(yè)的其他用戶的合法權益。第五條第三方權利義務5.1第三方作為合作方，應按照合同約定，向甲方提供必要的支持與服務，包括但不限于技術支持、人員培訓、信息咨詢等。5.2第三方應確保提供服務的質(zhì)量和效果，滿足甲方的經(jīng)營需求。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用合作機會從事違法活動，不得損害甲方及物業(yè)的其他用戶的合法權益。第六條甲方特殊權益6.1甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的優(yōu)先購買權，如有出售需求，甲方有權優(yōu)先購買。6.2甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的優(yōu)先租賃權，如有出租需求，甲方有權優(yōu)先租賃。6.3甲方有權根據(jù)合同約定，對物業(yè)進行改造、升級，提升物業(yè)的價值和效益。6.4甲方有權在合同期限內(nèi)，要求乙方提供額外的經(jīng)營支持和服務。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按照約定支付經(jīng)營管理費用，甲方有權延遲提供服務，且不承擔因此導致的損失。7.2乙方違反合同約定，導致甲方損失、損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3乙方不得擅自將物業(yè)轉交給第三方使用，不得擅自改變物業(yè)的使用目的。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為：[請?zhí)顚懜郊Q]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（中標方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（委托方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（合作方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方，介入本合同的目的在于為甲方提供必要的支持與服務，協(xié)助甲方更好地經(jīng)營管理物業(yè)，提升物業(yè)的價值和效益。第三方的主體參與，能夠引入更多的資源和技術，增強甲方的市場競爭力和經(jīng)營能力。同時，第三方的主體參與也有利于乙方，因為第三方有專業(yè)的管理團隊和技術，可以更好的維護和管理物業(yè)，確保物業(yè)的保第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方（中標方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（委托方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（合作方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方作為中標方承擔市場物業(yè)的經(jīng)營管理職責，乙方作為物業(yè)的擁有者將物業(yè)交給甲方進行經(jīng)營管理，第三方作為合作方提供必要的支持與服務，為確保各方權益，明確各方責任，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為：[請?zhí)顚懢唧w物業(yè)地址]（以下簡稱“物業(yè)”），物業(yè)總建筑面積為：[請?zhí)顚懢唧w面積]平方米。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[請?zhí)顚懢唧w期限]年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未就合同續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。合同終止后，乙方應按照合同約定將物業(yè)及其附屬設施、資料等交還給甲方。第三條乙方權利義務3.1乙方作為物業(yè)的擁有者，應按照合同約定，將物業(yè)交給甲方進行經(jīng)營管理，并按照約定向甲方支付經(jīng)營管理費用。3.2乙方應協(xié)助甲方進行物業(yè)的管理工作，如實提供物業(yè)相關資料，不得隱瞞、虛報。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動，不得損害甲方及物業(yè)的其他用戶的合法權益。3.4乙方作為合同主體，享有合同約定的其他權利和利益。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定進行物業(yè)經(jīng)營管理，導致物業(yè)損失、損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方未按照約定向乙方支付經(jīng)營管理費用，乙方有權延遲提供物業(yè)，且不承擔因此導致的損失。4.3甲方不得擅自將物業(yè)轉交給第三方使用，不得擅自改變物業(yè)的使用目的。第五條第三方權利義務5.1第三方作為合作方，應按照合同約定，向乙方提供必要的支持與服務，包括但不限于技術支持、人員培訓、信息咨詢等。5.2第三方應確保提供服務的質(zhì)量和效果，滿足乙方的經(jīng)營需求。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用合作機會從事違法活動，不得損害甲方及物業(yè)的其他用戶的合法權益。第六條乙方特殊權益6.1乙方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的優(yōu)先購買權，如有出售需求，乙方有權優(yōu)先購買。6.2乙方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的優(yōu)先租賃權，如有出租需求，乙方有權優(yōu)先租賃。6.3乙方有權根據(jù)合同約定，對物業(yè)進行改造、升級，提升物業(yè)的價值和效益。6.4乙方有權在合同期限內(nèi)，要求甲方提供額外的經(jīng)營支持和服務。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[請?zhí)顚懜郊Q]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（中標方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（委托方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（合作方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業(yè)的擁有者，在本次合同中占有主導地位，旨在確保其物業(yè)得到有效的管理和經(jīng)營，實現(xiàn)物業(yè)價值最大化。乙方通過明確自身的權利和利益，并設立違約及限制條款，以確保甲