個人出租房合同范本

個人出租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國法律。7.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：[填寫甲方姓名/公司名稱]乙方（蓋章或簽字）：[填寫乙方姓名/公司名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證明2.租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方姓名/公司名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，丙方作為第三方主體，為確保甲方權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特加入本合同，共同遵守。第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行檢查，提出整改意見，并要求甲乙雙方及時整改。1.3丙方在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，促使甲乙雙方達(dá)成一致。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督。第三條乙方租賃權(quán)利及限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修因房屋正常使用造成的損耗。5.2乙方負(fù)責(zé)維修因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國法律。7.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。7.3雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：[填寫甲方姓名/公司名稱]乙方（蓋章或簽字）：[填寫乙方姓名/公司名稱]丙方（蓋章或簽字）：[填寫丙方姓名/公司名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證明2.租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施清單第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為獨立的第三方主體，介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時監(jiān)督乙方的租賃行為，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的矛盾和糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以降低第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方姓名/公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（承租方）：[填寫乙方姓名/公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方姓名/公司名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，丙方作為第三方主體，為確保乙方權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特加入本合同，共同遵守。第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行檢查，提出整改意見，并要求甲乙雙方及時整改。1.3丙方在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，促使甲乙雙方達(dá)成一致。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3乙方支付租金時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方不得擅自提高租金，如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出合同約定的租金。3.2甲方不得擅自變更合同約定的租賃期限，如甲方擅自變更租賃期限，乙方有權(quán)要求按照原合同約定的租賃期限履行合同。3.3甲方不得擅自解除合同，如甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修因房屋正常使用造成的損耗。5.2乙方負(fù)責(zé)維修因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國法律。7.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。7.3雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：