江蘇省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收常見技術(shù)難點問題解答

第一章建筑專業(yè)

1.1廠房和倉庫

1、如下圖所示，在有爆炸危險性的廠房內(nèi)，無爆炸危險性的房間、有爆炸危險

性的房間，安全疏散門是否都可以通向樓梯間？

答：由于丙丁戊類廠房可以通過封閉樓梯間或敞開樓梯間疏散，因此有爆炸危險

性的廠房內(nèi)無爆炸危險性的房間的疏散門可以直接通向樓梯間，而有爆炸危險性的房

間則應(yīng)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）第3.6.10要求設(shè)置防爆門

斗，疏散門經(jīng)門斗通向樓梯間（參照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》18J811-1圖示3.6.10，門

斗外的樓梯可以給上一層疏散使用）。

2、谷物類加工廠房是否可以認定為不屬于人員或可燃物較多的丙類生產(chǎn)廠房？

答：谷物類加工廠房屬于可燃物較多的丙類生產(chǎn)廠房。

3、谷物類筒倉附建的工作塔占地面積一般為120㎡到250㎡，但建筑高度往往

1

超過24m，外墻有時會有兩面及以上設(shè)置棧橋通往其他建構(gòu)筑物，因此設(shè)置消防車登

高操作場地較為困難。但考慮到工作塔內(nèi)無生產(chǎn)人員，僅有1到2位巡檢人員，且占

地面積小，是否可以考慮不設(shè)置消防車登高操作場地？

答：此類工作塔類似于高層水塔等構(gòu)筑物功能，限定到達人員數(shù)量（如3人以內(nèi)），

可不考慮按照一般高層建筑物設(shè)置消防車登高操作場地。

4、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）第3.3.1條注6“廠房內(nèi)的操

作平臺、檢修平臺，當使用人數(shù)少于10人時，平臺的面積可不計入所在防火分區(qū)的

建筑面積內(nèi)”，條文說明解釋操作平臺、檢修平臺主要布置在高大的生產(chǎn)裝置周圍，

在車間內(nèi)多為局部或全部鏤空，面積較小、人員較少等?，F(xiàn)在越來越多的設(shè)計中大量

使用“廠房內(nèi)的操作平臺、檢修平臺”這一概念，這些平臺全部支撐在主體結(jié)構(gòu)的梁

柱上（可以理解為開設(shè)了若干個大孔洞的樓面），面積超大，理由均是僅供操作和檢

修使用，人員不超過10人，從而不計入防火分區(qū)面積且不做必要的安全疏散，這樣

的理解是否正確？

答：如果此類夾層功能為少量人員使用的操作、檢修平臺，且檢修面積小于該層

廠房面積的10%，可以不按照建筑一般樓層考慮安全疏散，而且由于機器設(shè)備根據(jù)

生產(chǎn)工藝布置復(fù)雜，使用人員對路線十分熟悉，有較高的安全性，因此建議可不按一

般樓層計入防火分區(qū)面積和疏散。但是這些區(qū)域仍然需要設(shè)置必要的檢修樓梯或通往

相鄰分區(qū)的防火門，作為檢修人員的逃生通道。

5、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）第6.4.6條明確丁、戊類高

層廠房每層工作平臺在滿足條件時可以采用敞開樓梯等，那么丁、戊類多層廠房是否

也可以采用？

答：規(guī)范對丁、戊類廠房的疏散樓梯沒有明確要求，因此可以使用敞開樓梯間作

為疏散樓梯。不應(yīng)認為第6.4.6條的限制條件也適用于多層丁、戊類廠房。

6、按容積、容積比可不定性為甲、乙類火災(zāi)危險性類別的封閉場所或區(qū)域是否

需要考慮防爆（建筑、電氣等方面）？

答：按容積、容積比判定甲、乙類火災(zāi)危險性類別缺乏規(guī)范依據(jù)，建議根據(jù)具體

情況確定，如廠房內(nèi)設(shè)置的噴漆車間等需要考慮防爆設(shè)計。

2

7、高層廠房，塔樓部分都是生產(chǎn)車間（丙類），裙房為生產(chǎn)配套，部分設(shè)有廚

房、食堂、報告廳，是否符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）第5.4.2

條？

答：裙房為辦公、實驗研究、食堂、浴室等不具有生產(chǎn)或倉儲功能、為廠房服務(wù)

的配套用房應(yīng)按民用建筑確定，分別執(zhí)行不同的規(guī)范要求，相鄰布置時防火間距應(yīng)符

合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）第3.4.1條注1要求。丙丁戊類廠

房合并建設(shè)的附屬功能僅限于滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）

第3.3.4條規(guī)定的用于管理、控制、調(diào)度、實驗、檢測等生產(chǎn)的辦公室、工人更衣休

息室等生產(chǎn)輔助功能，不可作為浴室、餐廳、會議等人員密集的生活功能。

8、廠房、倉庫通過連廊緊密相連，占地面積遠遠超過《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

GB50016-2014（2018年版）第3.3.2條的規(guī)定，建筑之間不滿足防火間距，通過連廊

相連應(yīng)定性為一幢建筑還是幾棟建筑？

答：通過交通連廊連接的廠房、倉庫，應(yīng)分別按獨立的建筑設(shè)計，其防火間距應(yīng)

滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第3.4.1、3.5.1條要求，倉

庫占地面積滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第3.3.2條。廠房

和倉庫建筑屬于不同性質(zhì)，在不滿足防火間距要求的情況下，不應(yīng)組合或連廊連接，

參考《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）實施指南p17。

9、大型廠房疏散距離不夠，是否可以采用避難走道的方式？

答：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中規(guī)定的避難走道，是為地下商店建筑大于20000㎡

時采用的防火分隔措施，用于廠房時依據(jù)不足。

10、廠房內(nèi)甲乙類工段與其他部分應(yīng)如何進行分隔？采用防火墻、防爆墻，還是

符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第6.2.3條要求的防火隔墻。

對于工藝上無法與其他部分完全分隔的甲乙類工段，如何處理？

答：甲乙類工段與其他部分之間應(yīng)采用防火墻分隔，開口部位應(yīng)當設(shè)置門斗或抗

爆門窗。工藝上無法與其他部分完全分隔的甲乙類工段，其相連區(qū)域也應(yīng)當按照甲乙

類設(shè)計。

防火分隔措施，需同時滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）

3

第3.1.2條、3.6章和6.2.3條。

11、單層廠房內(nèi)局部設(shè)置夾層，整棟建筑是按單層還是按多層定性？夾層的最大

允許面積有沒有相應(yīng)限制？

答：應(yīng)視夾層區(qū)域的功能而定，如果夾層區(qū)域為生產(chǎn)車間，則該建筑定性為多層

廠房；如果夾層區(qū)域為廠房必要的輔助生產(chǎn)用房，如監(jiān)控、質(zhì)檢、休息等，且夾層的

建筑面積小于該層廠房面積的10%時，該建筑可定性為單層廠房，夾層區(qū)域的安全

疏散按民用建筑設(shè)計。

12、部分廠房中設(shè)置局部設(shè)備夾層、平臺（供檢修用，平時無人值守），設(shè)備夾

層、平臺上是否需要滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第3.7.4

條（廠房內(nèi)任一點至最近安全出口的直線距離）的規(guī)定？

答：因廠房主要是服務(wù)于生產(chǎn)工藝，對人員很少、確實僅檢修才會有人進入的平

臺、夾層（甚至上人吊頂?shù)瓤臻g）：丙丁戊類廠房可不限制疏散距離；甲乙類廠房仍

要限制疏散距離。

13、車間內(nèi)有局部爆炸危險工段為單獨房間，有門開向非爆炸區(qū)域，此門做了防

爆門斗，防爆門斗外是否可以劃分為非爆炸危險場所？

答：防爆門斗和防爆墻已經(jīng)起到了增強安全性的作用，因此可以劃分為非爆炸危

險場所。

14、2018年江蘇省建筑專業(yè)施工圖審查中疑難問題分析解答第二章、建筑防火

2.1廠房及倉庫的問題7的解答中，廠房中地下水泵房等設(shè)備用房按照《建筑設(shè)計防

火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第3.7.2.5條的規(guī)定，每層建筑面積大于50m2，

至少設(shè)置兩個安全出口。廠區(qū)中獨立建造或跟門衛(wèi)合建的地下水泵房等地下設(shè)備用

房，是否可以根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第5.5.5條的規(guī)

定，防火分區(qū)建筑面積不大于200m2的地下或半地下設(shè)備間、可設(shè)置1個安全出口或

1部疏散樓梯。

答：應(yīng)分別按照設(shè)備房是位于廠房內(nèi)還是民用建筑內(nèi)來考慮安全出口設(shè)置，設(shè)備

房在廠房內(nèi)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第3.7.2.5條，設(shè)備

房在民用建筑內(nèi)或獨立設(shè)備房按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）

4

第5.5.5要求。

另：參考防火規(guī)范報審稿（201911）新增條文3.7.2.6已經(jīng)統(tǒng)一為按200㎡考慮設(shè)

備房。

15、2019年《江蘇省建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查技術(shù)問答》（建筑專業(yè)）第二章建

筑防火2.1廠房及倉庫的問題15的解答中，廠房疏散樓梯在首層平面應(yīng)直通室外，當

為封閉樓梯間或防煙樓梯間時，可采用擴大封閉樓梯間或擴大的防煙前室的方式直通

室外。丁、戊類多層廠房的疏散樓梯間也需要首層平面應(yīng)直通室外嗎？可否參考《建

筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第5.5.17條的規(guī)定，當層數(shù)不超過4

層且未采用擴大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室時，可將直通室外的門設(shè)置在離樓梯

間不大于15m處？

答：規(guī)范沒有對火災(zāi)危險性較小的丁、戊類廠房疏散樓梯嚴格要求使用封閉或防

煙樓梯間，因此可以使用敞開樓梯間，但由于此類廠房占地面積都比較大，疏散距離

不限，為安全起見，4層及以下的丁、戊類廠房可將直通室外的門設(shè)置在離樓梯間不

大于15m處。

16、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第3.8.2條的規(guī)定，倉庫

內(nèi)每個防火分區(qū)通向疏散走道、樓梯或室外的出口不宜少于2個，當防火分區(qū)的建筑

面積不大于100m2時，可設(shè)置1個出口。這里出口是特指安全出口（供人員安全疏散

用的樓梯間和室外樓梯的出入口或直通室內(nèi)外安全區(qū)域的出口），還是可以包括通向

公共疏散走道（幾個防火分區(qū)共用，類似避難走道）的疏散出口？室內(nèi)最遠點至最近

出口的疏散距離有沒有規(guī)定？

答：此處的安全出口可以是樓梯間門，也可以是倉庫不同房間、不同防火分區(qū)通

向疏散走道的門，但此門應(yīng)為乙級防火門?？蓞⒖?8J811-1《建筑設(shè)計防火規(guī)范》圖

示。規(guī)范對倉庫的疏散距離沒有要求。

17、庫房的安全疏散、消防設(shè)施等防火設(shè)計，按照工業(yè)建筑還是民用建筑進行設(shè)

計？

答：庫房如果屬于民用建筑的一部分或者局部房間，則按民用建筑的儲藏間設(shè)計。

18、根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第3.1.3條文說明中

5

的表3儲存物品的火災(zāi)危險性分類舉例，儲存酒精度為38度及以上的白酒定性為甲

類火災(zāi)危險性。當前許多經(jīng)營白酒的商場、超市及商業(yè)門市是否執(zhí)行此條？

答：商場超市等屬于民用建筑，《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年

版）第5.4.2和5.4.3條明文禁止存放易燃易爆物品。

以儲罐和陶壇等方式儲存的白酒庫、人工洞白酒庫、白酒儲罐區(qū)、食用酒精庫、

食用酒精儲罐區(qū)等，火災(zāi)危險性確定為甲類。

參考：《酒廠設(shè)計防火規(guī)范》GB50694-2011成品白酒庫火災(zāi)危險性為丙類；

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（局部修訂征求意見稿）（201911）表格

3.1.3新增備注：38°及以上且單瓶容量不大于5L的白酒成品倉庫的火災(zāi)危險性可劃

分為丙類1項。

因此商場，超市儲存白酒符合以上規(guī)范時，是不違規(guī)的。

19、“中間倉庫”規(guī)范中無面積要求，一棟廠房“中間倉庫”與車間面積相當或

更大，按廠房設(shè)計是否可以？

答：中間倉庫是廠房的一部分，其耐火等級不應(yīng)低于所在廠房的耐火等級，并應(yīng)

符合規(guī)范對倉庫耐火等級的要求。中間倉庫的占地面積和其中一個防火分區(qū)的最大允

許建筑面積應(yīng)符合規(guī)范中相應(yīng)耐火等級和火災(zāi)危險性類別倉庫的要求。

當一個中間倉庫服務(wù)于一個或多個廠房防火分區(qū)時，中間倉庫也可以劃為獨立的

防火分區(qū)，并滿足倉庫的相關(guān)規(guī)定。

中間倉庫還應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第3.3.6條。

20、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第3.3.9條：辦公室、休

息室允許設(shè)置在丙、丁類倉庫內(nèi)，辦公室、休息室的面積如何控制？另外該條條文解

釋里說明，相關(guān)說明參照3.3.5條的條文說明，是否可以理解為：如果三層的建筑物，

底層為丙、丁類倉庫，二、三層可以做辦公室或休息室。

答：為倉庫提供服務(wù)的配套辦公室、休息室可以設(shè)置在倉庫內(nèi)，雖然規(guī)范對面積

沒有限制，但倉庫實際使用時，辦公等面積一般都非常小（如要限定面積，可參考對

廠房定性火災(zāi)危險性5%這一指標），與其他區(qū)域應(yīng)采用防火門和相應(yīng)耐火極限的防

火隔墻分隔。設(shè)置時，可不限制樓層，但應(yīng)按照規(guī)范要求設(shè)置獨立的安全出口和相應(yīng)

6

的防火分隔設(shè)施。

21、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第3.3.5條規(guī)定：辦公室、

休息室設(shè)置在丙類廠房內(nèi)時，應(yīng)采用耐火極限不低于2.50h的不燃燒體隔墻和1.00h

的樓板與廠房隔開，并應(yīng)至少設(shè)置1個獨立的安全出口。如隔墻上需開設(shè)相互連通的

門時，應(yīng)采用乙級防火門。

問題1：對于廠房內(nèi)設(shè)置有辦公室、休息室（僅為此廠房服務(wù)用）的廠房，其“辦

公室、休息室所在的局部區(qū)域”，其疏散要求（安全出口數(shù)量、疏散距離等）按廠房

要求確定，還是按民用建筑要求確定？

答：此區(qū)域按民用建筑要求確定。

問題2：規(guī)范要求辦公室、休息室的區(qū)域至少設(shè)置1個獨立的安全出口，如辦公

室、休息室的區(qū)域已有一個獨立的安全出口，還可以利用車間區(qū)域進行疏散嗎？如果

可以利用車間區(qū)域進行疏散，疏散距離如何確定？

答：辦公、休息區(qū)為獨立的防火分區(qū)時，安全出口不應(yīng)少于2個，其中一個獨立

安全出口，另一個可以和廠房合用，詳見《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018

年版）實施指南p17。

22、單層總建筑面積10000㎡的金屬組裝及焊接廠房間（大空間，沒有分隔），

因焊接機需要使用天然氣，廠房均勻布置30處天然氣輸出點，廠房內(nèi)有天然氣管道

引入，天然氣管道在廠房內(nèi)沿頂部明敷或沿柱或沿墻明敷（天然氣管道在廠房頂部敷

設(shè)長度占廠房總長度的80%）。

設(shè)計單位將廠房火災(zāi)危險性定性為丁類是否正確？（《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

GB50016-2014（2018年版）表3.1.1丁類第2項，表3.1.1甲類第2項，第3.1.2條第

1款規(guī)定）

答：由于燃氣作為燃料使用，而且加工件為金屬（不燃燒材料），因此可以確定

為丁類。

規(guī)范表格3.1.1里對甲類危險性使用的氣體主要是生產(chǎn)此類氣體的工藝，或者使

用此類氣體做其他用（不是燃燒）。

23、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第8.3.1條2款“占地面

7

積大于1500m2或總建筑面積大于3000m2的單、多層制鞋、制衣、玩具及電子等類似

生產(chǎn)的廠房”，該條款中“等類似生產(chǎn)的廠房”需進一步明確。

答：規(guī)范要求設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的生產(chǎn)廠房或場所，可參照《建筑設(shè)計防火

規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）實施指南P391頁表F8.7。

1.2住宅建筑

1.2.1總平面布局

1、目前居住小區(qū)中經(jīng)常會要求設(shè)置100~300㎡的老年人服務(wù)用房（公建配套用

房），此種性質(zhì)用房設(shè)置在住宅建筑下部是否可按商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點考慮？如按住宅與其

他建筑組合建造，設(shè)計消防水量的要求會有較大的提高。

答：位于住宅底層且建筑面積小于300m2的物業(yè)管理、社區(qū)辦公、養(yǎng)老服務(wù)等

小型營業(yè)性或服務(wù)用房，所在建筑可按底部設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅定性，養(yǎng)老用房

的安全疏散、防火分隔等其他設(shè)計均應(yīng)滿足老年人照料設(shè)施的相關(guān)要求。

2、兩棟設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅建筑貼鄰設(shè)置（符合零間距設(shè)置要求），其商

業(yè)服務(wù)網(wǎng)點總建筑面積是否可以分開單獨計算，分別滿足《住宅設(shè)計標準》

DGJ32/J26-2017第8.5.3條規(guī)定控制的3000㎡就可以了？還是按整體計算？

答：貼鄰設(shè)置時，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點總建筑面積小于3000m2時，可按一組商業(yè)網(wǎng)點

計算；當兩棟商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點總建筑面積超過3000m2時，應(yīng)按兩組商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點進行

設(shè)計，組與組之間應(yīng)按防火間距進行設(shè)置，當符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016

中允許減少的條件時，其間距仍不應(yīng)減少，否則應(yīng)按住宅與公共建筑組合建造進行設(shè)

計。

1.2.2防火分區(qū)和平面布置

1、兩個住宅單元的平面布置有夾角，夾角的角度大于90度但小于180度，此時

這兩個單元外窗的間距是按防火間距計算？還是按防火墻或防火隔墻兩側(cè)的洞口間

距計算？當公共建筑不同防火分區(qū)或塔樓這么布置時如何確定相鄰?fù)獯暗拈g距？

8

答：兩個住宅單元拼接時，兩個單元外窗間的墻體寬度（水平距離）應(yīng)滿足江蘇

省《住宅設(shè)計標準》DGJ32/J26-2017第8.8.2條1.0m要求。公共建筑防火分區(qū)之間、

住宅部分與非住宅部分之間防火墻兩側(cè)外窗最近邊緣的水平距離，應(yīng)滿足《建筑設(shè)計

防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第6.1.3、6.1.4條要求。

2、《住宅設(shè)計標準》DGJ32/J26-2017第8.4.6條，提出地下機動車庫、非機動車

庫及庫房的自然排煙窗、采光窗與高層住宅、其他住宅外墻開口的防火間距要求。對

于升出地下室頂板的機械排煙井、進風井、采光井是否需要執(zhí)行此要求？

答：按照《住宅設(shè)計標準》DGJ32/J26-2017第8.4.6條執(zhí)行，但當采光窗、井采

用防火分隔措施與地上建筑完全分隔時，其間距可不限。

1.2.3安全疏散和避難

1、住宅的“戶門和安全出口的凈寬度不應(yīng)小于0.90m，疏散走道、疏散樓梯和首

層疏散外門的凈寬度不應(yīng)小于1.10m。”（《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第5.5.30條和《住

宅設(shè)計標準》第8.7.3條），此處的首層疏散外門是否包括門廳內(nèi)樓梯間的首層疏散

門？此條引申出來的還有住宅地下室的樓梯在一層直接對外的門是否也需要也按照

1.10m的凈寬來控制？

答：首層疏散外門指的是直接對外的門，不包括門廳內(nèi)的樓梯間首層疏散門（含

地下室開向門廳內(nèi)的疏散門）。疏散樓梯間在首層不經(jīng)過門廳直通室外時，樓梯間門

的凈寬度不應(yīng)小于1.10m。

2、對《關(guān)于超高層住宅建筑避難層設(shè)置問題的復(fù)函》有以下兩個疑問：

9

1）據(jù)這條復(fù)函的意見，是不是指如果整層都作為避難區(qū)時，是不需要滿足至少

兩個面靠外墻的要求的？

答：不需要整層都作為避難區(qū)，同時應(yīng)按國家標準管理組建規(guī)字〔2018〕6號文

的要求，滿足至少兩個面靠外墻的要求。

2）當采用該避難層的局部區(qū)域作為避難區(qū)時，至少兩個面靠外墻的區(qū)域是不是

僅指避難區(qū)域而不包括進入避難區(qū)的前室等區(qū)域？

答：兩個面靠外墻的區(qū)域是指避難區(qū)，不含進入避難區(qū)的前室及進入避難區(qū)的走

道。

3、建筑高度為33m~54m的高層住宅，標準層穿過消防電梯前室再到樓梯間前室

的做法，可行嗎？

答：可行。

4、當一個建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅單元（只設(shè)置了1個安全出

口）與一個多層（建筑高度不大于27m）住宅單元組合建造時，需要各單元疏散樓梯

通至屋面，且在多層住宅單元屋面設(shè)置連接較高單元疏散樓梯的疏散通道，或設(shè)置通

向較高屋面的室外疏散樓梯嗎？

答：規(guī)范中，多層住宅對樓梯出屋面無強制性要求；多層住宅與高層住宅單元組

合建造時，不強制性要求多層住宅的樓梯出屋面，但組合建筑中高層住宅僅有一個單

元時，高層住宅的屋頂應(yīng)設(shè)置疏散場地，且滿足《住宅設(shè)計標準》第8.7.6條文說明

的疏散場地面積要求，戶門采用乙級防火門。

5、住宅的非消防電梯設(shè)置在防煙樓梯間的前室（消防電梯設(shè)置在其他前室中）中，

10

非消防電梯除滿足DGJ32／J26-2017第8.7.19條第3～7款的設(shè)置要求外，該前室是

否需要滿足合用前室的各項要求？

答：住宅的非消防電梯設(shè)置在防煙樓梯間的前室（消防電梯設(shè)置在其他前室中）

中，非消防電梯需滿足DGJ32／J26-2017第8.7.19條第3～7款的設(shè)置要求，該前

室滿足防煙樓梯間前室設(shè)置要求即可。

6、《住宅設(shè)計標準》DGJ32/J26-2017第8.7.5條，建筑高度大于27m小于54m

的住宅設(shè)置一個安全出口，戶門至安全出口的距離，應(yīng)計算到樓梯間門還是通向連廊

的門？連廊是否可以看成防煙樓梯間的前室？

答：戶門至安全出口的距離，應(yīng)計算到樓梯間門，如連廊設(shè)置為防煙樓梯間前室，

則前室門到樓梯間門疏散距離不應(yīng)大于10m（詳DGJ32／J26-2017第8.7.5條的條

文說明）。

7、住宅下部是地下汽車庫，汽車庫的人員疏散不借用住宅樓梯，這種情況，住宅

電梯通至汽車庫，樓梯不通地下汽車庫，是否可行？

答：僅為住宅服務(wù)的地下汽車庫可行，建議樓梯也通至地下汽車庫，方便住戶使

用。

8、住宅戶門開在合用前室中，戶門至安全出口的距離是否有要求。

答：住宅戶門開在合用前室中，戶門至安全出口的距離沒有要求。

11

1.2.4建筑構(gòu)造

1、高層住宅采用連廊戶型，內(nèi)天井進深尺寸大于2.0m，按規(guī)范天井內(nèi)側(cè)的北向

房間窗無耐火極限要求，但天井側(cè)向的廚房窗距離連廊較近，是否也有耐火極限1h

的要求？

答：天井側(cè)向的廚房窗與連廊開口內(nèi)側(cè)的直線距離應(yīng)大于2.0m，當不大于2.0m

時，外窗應(yīng)采用耐火完整性不低于1.00h的防火玻璃窗，天井側(cè)向其他房間窗與連廊

開口直線距離不小于1.0m。對空調(diào)機位可不做距離要求。

樓梯間外窗與連廊開口的水平距離應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014

（2018年版）第6.4.1-1條1.00m的要求。

2、住宅下部設(shè)置兩層商業(yè)網(wǎng)點的建筑，其底部兩層總層高是否有限制要求？當?shù)?/p>

部網(wǎng)點總層高超過7.5m，是否會認定為其層數(shù)按照建筑層數(shù)折算下來超過兩層，從而

此底部的商業(yè)不符合商業(yè)網(wǎng)點的設(shè)置要求，則建筑定性將有較大變化？

答：兩層商業(yè)網(wǎng)點總層高超過7.5m時，按高度應(yīng)折算為3層，不符合商業(yè)網(wǎng)點

不能大于兩層的要求，該棟建筑為住宅與其他功能合建建筑。

3、住宅設(shè)計封閉陽臺時，當陽臺內(nèi)房間的外墻和外門均按外墻設(shè)計（節(jié)能計算作

為外墻和外門窗），該陽臺是否要滿足窗檻墻1.2m的高度要求？

答：住宅設(shè)計封閉陽臺時，在消防設(shè)計上按室內(nèi)空間考慮，其外墻上下層開口之

間的實體墻高度及相鄰戶開口之間墻體寬度應(yīng)滿足《住宅設(shè)計標準》DGJ32/J26-2017

第8.8.2條的規(guī)定。

4、《住宅設(shè)計標準》DGJ32/J26-2017第8.8.1（1）條中，敞開連廊對外開口寬度

6m，是必須連續(xù)長度不小于6m？還是對外開口總長度不小于6m（中間可以有柱等遮

擋物斷開，幾個開口長度的和不小于6m）？

答：對外開口寬度為連續(xù)長度，當連廊上的柱子、管井（僅限于柱子、管井，電

梯、樓梯、電梯廳等均不行）總寬度不大于外廊直接對外開口寬度的20%時，可忽

略不計。

5、非機動車坡道在地下出入口處未設(shè)防火門，坡道地面出入口與地上相鄰建筑的

防火距離是否按《住宅設(shè)計標準》DGJ32/J26-2017第8.4.6條要求？

12

答：非機動車坡道在地下出入口未設(shè)置防火門時，坡道的地面出入口與地上相鄰

建筑的防火間距應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）有關(guān)民用

建筑的防火間距要求，當相鄰建筑面向坡道地面出入口側(cè)的外墻為防火墻時，其防火

間距可不限。

1.2.5滅火救援設(shè)施

1、《住宅設(shè)計標準》DGJ32/J26-2017第8.6.3條消防車登高場地范圍內(nèi)的裙房或

底層門廳進深不應(yīng)大于4m，若住宅外輪廓有凹槽，4m是從突出的樓梯間外墻計算還

是從疏散連廊計算？凹槽中底層有突出高層的建筑是否影響消防撲救或救援？

答：裙房或底層門廳進深的起算邊線應(yīng)優(yōu)先以設(shè)有消防救援窗能夠滿足消防救援

的前室或樓梯間外墻為計算邊線，消防救援窗應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求，

該前室或樓梯間外窗應(yīng)面向消防車登高操作場地。

當受條件限制，前室或樓梯間沒有面向消防車登高操作場地的外窗，或該外窗不

能滿足消防救援窗的要求時，應(yīng)以能夠滿足消防救援的外窗或外廊所在的外墻計算。

當以外廊的外墻或敞開天井側(cè)向前室窗外墻作為計算點時，凹進的敞開外廊寬度應(yīng)不

小于10m（參考救援場地短邊10m的要求），便于消防車進入和救援。（三種情況

見下圖）

13

前室和樓梯間外窗滿足救援要求時的門廳和救援場地計算示意

前室外窗滿足、樓梯間外窗不滿足救援要求時的門廳和救援場地計算示意

14

前室和樓梯間外窗不滿足救援要求時的門廳和救援場地計算示意

1.3公共建筑

1.3.1總平面布局

1、相鄰建筑通過封閉連廊連接時，如兩幢建筑間防火間距滿足規(guī)范要求，是看

15

作一幢建筑還是兩幢建筑？

同一防火分區(qū)的封閉內(nèi)天井，或者一側(cè)敞開的內(nèi)天井相對外墻之間間距有何要

求？

答：采用封閉連廊連接的兩幢建筑之間的防火間距應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

GB50016-2014（2018年版）表5.2.2的規(guī)定，封閉連廊部位應(yīng)明確歸屬。當作為一幢

建筑時，在連廊部位劃分防火分區(qū)，需滿足各自防火分區(qū)的疏散和防火墻兩側(cè)的防火

構(gòu)造要求；當作為兩幢建筑時，連廊應(yīng)僅供通行不得有其他任何使用功能，且其構(gòu)件

和裝修材料均應(yīng)為不燃材料，以連廊作為兩棟建筑的界面，滿足建筑貼鄰布置的防火

間距不限的相關(guān)要求。

同一防火分區(qū)的封閉內(nèi)天井，或者一側(cè)敞開的內(nèi)天井相對外墻之間間距可參照

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）實施指南P170頁對于平面布置中

存在凹口的同一座民用建筑，凹口兩翼的間距要求。

1.3.2防火分區(qū)和平面布置

1、月子中心、小型的百貨商店、教育培訓機構(gòu)、無治療功能的休養(yǎng)性質(zhì)的月子

護理中心、教學實訓樓、保齡球館、臺球、棒球、飛鏢、真人CS、密室逃生、室內(nèi)

卡丁車場等按照什么功能進行技術(shù)審查？

答：月子中心、小型的百貨商店、教育培訓機構(gòu)都屬于公共建筑的不同類型，原

則上執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版），教育培訓機構(gòu)要針對不

同年齡的人群執(zhí)行相應(yīng)的專項規(guī)范；

無治療功能的休養(yǎng)性質(zhì)的月子護理中心人員行為能力、疏散和救援難度與老年人

照料設(shè)施相近，避難和消防設(shè)施設(shè)計可參照老年人照料設(shè)施的要求。

用于教學的實訓樓，如技工學校中的汽車檢修教室、衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學院中的老年

人護理、醫(yī)學院中的模擬病房、商貿(mào)學院中的模擬酒店客房等用房，可按照教學實驗

建筑的要求進行消防設(shè)計。

保齡球、臺球、棒球、飛鏢、真人CS、密室逃生、室內(nèi)卡丁車場等場所屬于非

歌舞娛樂放映游藝的公共娛樂場所，可不按歌舞娛樂放映游藝場所設(shè)計，與其他功能

16

用房之間應(yīng)采取防火分隔措施。

2、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第8.2.1條第3款的老年

人照料設(shè)施所指范圍是否包含老年人活動場所、附帶的老年人醫(yī)療保養(yǎng)場所、不完全

封閉的老年人活動和健身場地？

答：根據(jù)《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標準》JGI450-2018，老年人照料設(shè)施是指：

床位總數(shù)（可容納老年人總數(shù)）大于或等于20床（人），為老年人提供集中照料服

務(wù)的公共建筑（包括老年人全日照料設(shè)施和老年人日間照料設(shè)施）。其他專供老年人

使用的、非集中照料的設(shè)施或場所，如老年大學、老年活動中心等不屬于老年人照料

設(shè)施。

老年人照料設(shè)施包括3種形式，即獨立建造的、與其他建筑組合建造的和設(shè)置在

其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施。

對于與其他建筑上下組合建造或設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施，其防火設(shè)

計要求應(yīng)根據(jù)該建筑的主要用途確定其建筑分類。其他專供老年人使用的、非集中照

料的設(shè)施或場所，其防火設(shè)計要求按有關(guān)公共建筑的規(guī)定確定，對于非住宅類老年人

居住建筑，按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）有關(guān)老年人照料設(shè)施

的規(guī)定確定。

3、影院、禮堂、劇場候場大廳處的防火分隔墻能否采用防火卷簾替代？

答：《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ58-2008第6.1.2條，當電影院建在綜合建筑內(nèi)

時，應(yīng)形成獨立的防火分區(qū)；

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第5.4.7條，電影院、禮堂、

劇場應(yīng)采用耐火極限不低于2h防火隔墻和甲級防火門與其他區(qū)域分隔，當該部位為

防火分區(qū)的界限時，應(yīng)采用防火墻和甲級防火門；該分隔部位的防火墻不可采用防火

卷簾替代。采用中庭和其他區(qū)域分隔時，允許在中庭周圍設(shè)置防火卷簾。

4、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第5.3.4條條文說明“當營

業(yè)廳內(nèi)設(shè)置餐飲場所時，防火分區(qū)的建筑面積需要按照民用建筑的其他功能的防火分

區(qū)要求劃分，并應(yīng)與其他商業(yè)營業(yè)廳進行防火分隔?！睉?yīng)理解為設(shè)置了餐飲場所的商

業(yè)營業(yè)廳整體不執(zhí)行本規(guī)定，還是僅指設(shè)置餐飲場所的部分不執(zhí)行本規(guī)定？

17

答：商業(yè)營業(yè)廳內(nèi)設(shè)置餐飲場所（不包括無就餐區(qū)且不產(chǎn)生油煙的飲料、輕食店）

的防火分區(qū)建筑面積應(yīng)按照民用建筑的其他功能的防火分區(qū)要求劃分，無餐飲場所的

其他商業(yè)營業(yè)廳防火分區(qū)仍可按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）

第5.3.4條規(guī)定的商業(yè)營業(yè)廳的防火分區(qū)要求劃分。

5、敞開外廊、敞開連廊、敞開陽臺等是否計入防火分區(qū)面積？建議明確哪些情

況可不計入防火分區(qū)面積。

答：敞開外廊面積按照建筑面積計入防火分區(qū)面積。

敞開連廊、敞開陽臺、室內(nèi)游泳池、真冰溜冰場的冰面面積、消防水池面積可不

計入防火分區(qū)面積。

6、不同防火分區(qū)合用疏散樓梯間是否可行？具體實施要求？

答：不同防火分區(qū)原則上不應(yīng)合用同一座疏散樓梯間，確有困難需要合用時，應(yīng)

符合以下要求：

1）合用的防火分區(qū)不應(yīng)超過2個；

2）合用的兩個防火分區(qū)分別都有2個及以上安全出口；

3）合用的樓梯間應(yīng)采用防煙樓梯間，且兩個防火分區(qū)應(yīng)分別設(shè)置前室，前室之

間應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻分隔。

1.3.3安全疏散和避難

1、6層以下的飯店、培訓機構(gòu)等建筑是否需要設(shè)置封閉樓梯間？

答：飯店與商店功能類似，應(yīng)按照商店的要求執(zhí)行；培訓機構(gòu)應(yīng)根據(jù)具體性質(zhì)、

使用人群分別確定。

2、學校生活樓中，一層為廚房、二層為餐廳、三層以上為宿舍。宿舍部分的樓

梯是否需要與底部的餐廳分開？

答：學校生活樓中，三層以上宿舍的疏散樓梯間應(yīng)獨立設(shè)置。二層餐廳的疏散樓

梯不應(yīng)與宿舍樓梯間兼用。

3、高層病房樓及老年人照料場所避難間可否利用消防電梯前室或普通電梯前室？

答：普通電梯的電梯廳沒有防火分隔，不具備良好的防煙性能，難以保證避難人

18

員的安全，不能用于病房樓層的避難間；當普通電梯前室采用了耐火極限不低于2h

防火隔墻和甲級防火門與其他部位進行了分隔，且符合最小凈面積要求時，可以作為

避難間；

消防電梯的合用前室是人員的疏散通道和消防救援人員的集結(jié)地，不能用作病房

樓層的避難間，老年人照料場所消防電梯的合用前室可以用作避難間。

4、小型多層商業(yè)建筑，內(nèi)部兩側(cè)聯(lián)排店鋪之間的公共走廊最小寬度根據(jù)疏散人

數(shù)計算疏散寬度小于3.0m，公共走廊寬度是否可以采用計算疏散寬度進行設(shè)計？

答：可以，但公共走廊寬度不得小于商店建筑規(guī)定疏散樓梯最小凈寬。

5、電影院人數(shù)如何計算？

答：電影院為有固定座位的場所，其疏散人數(shù)可按實際座位數(shù)計算，另需考慮影

院工作人員和候場人數(shù)，每層候場人數(shù)應(yīng)按最大觀眾廳的固定座位數(shù)計算。

6、對于足浴、卡丁車、真人CS、游泳館、溜冰場、健身房、門診樓、體育健身

場館（非正式開展比賽的場館，沒有看臺觀眾席，例如瑜伽、羽毛球、射擊、乒乓球

等）等規(guī)范未明確人員密度的場所，具體疏散人員數(shù)量該如何計算？

答：規(guī)范未明確規(guī)定人員密度值的場所，其疏散人數(shù)可以根據(jù)相應(yīng)的專項建筑設(shè)

計標準規(guī)定的人員密度或疏散人數(shù)進行取值，也可以根據(jù)設(shè)計手冊、研究報告等可依

據(jù)、合理的資料確定。當專項建筑設(shè)計標準未規(guī)定相應(yīng)的人員密度或疏散人數(shù)計算方

法時，應(yīng)根據(jù)建筑所處位置和地區(qū)采用調(diào)查和統(tǒng)計的方法確定。

7、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第5.5.19條規(guī)定，人員密

集的公共場所的疏散門凈寬度不應(yīng)小于1.40m；是不是人員密集的公共場所例如商業(yè)

建筑、公共餐廳的所有疏散樓梯間的疏散門與樓梯梯段的凈寬均需要不小于1.40m。

答：此處雖未提到樓梯梯段的寬度要求，但此類建筑疏散寬度計算往往都是由樓

梯寬度所決定，另一方面人員密集場所如果樓梯間門寬度大于樓梯梯段寬度時，會造

成樓梯間擁擠，因此疏散門與樓梯寬度應(yīng)盡量匹配。

8、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第5.3.1表5.3.1注2：裙

房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時，裙房的防火分區(qū)可按單、多層建筑的要求確定。

此處的防火墻上是否可以開設(shè)甲級防火門、窗、洞口？是否可以設(shè)置防火卷簾？裙房

19

與主體間采用防火墻和甲級防火門進行防火分隔，甲級防火門只作為交通使用且裙房

的疏散獨立時，裙房疏散樓梯是否可以不設(shè)置防煙樓梯間？第5.5.12條注中注明“當

裙房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時，裙房的疏散樓梯可按本規(guī)范有關(guān)單、多層建

筑的要求確定”，此時裙房的防火分區(qū)面積、人員疏散距離和每百人寬度指標等可否

按單、多層建筑的要求計算？

答：裙房與高層建筑主體之間采用防火墻進行防火分隔時，裙房的防火分區(qū)和疏

散樓梯形式可按單、多層建筑的要求確定，但裙房與高層建筑主體之間設(shè)置的防火墻

上不可設(shè)置防火卷簾，可開設(shè)少量甲級防火門、窗，以滿足必要的功能聯(lián)系。此處“疏

散樓梯”指的是裙房樓梯間的形式，不包括疏散寬度和疏散距離的計算。

9、部分商業(yè)建筑體量較大或為了不浪費首層對外鋪位，故意擴大部分前室面積

或設(shè)置的前室長度無限長，建議限制前室面積或?qū)η笆业拈L度進行約束。

答：前室面積一般沒有限制，前室的疏散門距離樓梯疏散門長度不應(yīng)大于30m。

10、分別設(shè)置前室的剪刀樓梯間作為兩個安全出口，首層共用一個擴大前室通至

室外，是否可以？

答：剪刀樓梯間作為兩個安全出口時，在公共建筑內(nèi)應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

GB50016-2014（2018年版）第5.5.10條的有關(guān)要求，在住宅建筑內(nèi)應(yīng)滿足《住宅設(shè)

計標準》DGJ32/J26-2017第8.7.10條的有關(guān)要求。分別設(shè)置的兩個前室在首層可以

共用一個擴大前室直通室外，但擴大前室直通室外的出口不應(yīng)少于兩個（宜不同朝

向），樓梯至首層外門不超30m，擴大前室內(nèi)不應(yīng)設(shè)置其他功能和布置可燃物，與其

他區(qū)域應(yīng)采取防火隔墻和乙級防火門分隔。

11、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點內(nèi)如設(shè)置噴淋，最遠疏散距離能否增加25%？

答：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點內(nèi)全部設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時，其安全疏散距離可按表5.5.17

的規(guī)定增加25%。

12、歌舞娛樂放映游藝場所中的大空間部位的疏散距離如何界定？

答：歌舞娛樂放映游藝場所中的大空間部位應(yīng)該套用5.5.17表格中關(guān)于歌舞娛樂

放映游藝場所位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門安全疏散距離要求。

13、根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第5.5.8條規(guī)定，除

20

托兒所、幼兒園外，建筑面積不大于200㎡且人數(shù)不超過50人的單層公共建筑或多

層公共建筑的首層，可設(shè)置一個安全出口。如該場所為老年人照料設(shè)施，是否也可只

設(shè)置一個安全出口？

答：可以。

14、建筑首層外墻直接與室外連通的開口的深度和寬度有沒有限定的標準？

答：此開口區(qū)域一般稱作內(nèi)走廊，直接通向室外（無外門），兩側(cè)采用耐火極限

不低于2.0h防火隔墻，且該隔墻除樓梯間及前室出口外不應(yīng)設(shè)置其他門窗洞口，樓

梯間或前室門距室外的行走距離不應(yīng)超過30.0m，內(nèi)走廊的寬度應(yīng)大于樓梯梯段的凈

寬且不得小于1.4m，當有多個樓梯通過同一內(nèi)走廊直通室外時，走廊的寬度應(yīng)按每

個樓梯梯段凈寬疊加計算。

15、房間嵌套房間是否可行？安全疏散如何考慮？

答：房間嵌套設(shè)計可行，安全疏散按嵌套房間內(nèi)任一點至大房間疏散門或安全出

口的距離計算。當大房間符合第5.5.17-4條要求時按30.0m（加噴淋37.5m）計算，

直線行走距離不應(yīng)大于45.0m；不符合時按袋形走道計算疏散距離。

1.3.4建筑構(gòu)造

1、部分建筑如商業(yè)綜合體會設(shè)計大量的玻璃中庭頂，中庭頂?shù)牟牧蠎?yīng)滿足什么

要求？中庭頂與上部建筑物之間的距離有沒有要求？

答：中庭的頂部耐火極限視設(shè)計的具體情況，按規(guī)范對上人屋面或不上人屋面的

要求執(zhí)行。中庭屋面采用不燃材料的非采光屋面，在沒有開設(shè)洞口時，中庭屋面與同

一建筑的高跨墻身之間沒有間距要求。如中庭采用采光屋面，則應(yīng)該滿足以下要求：

1）中庭采光屋面的耐火極限不低于1.0h時，與同一建筑的其他部位或構(gòu)件的間

距沒有要求。

2）若中庭頂部采光屋面的耐火極限小于1.0h時，中庭采光屋面與同一建筑高跨

墻身外墻上的門窗洞口的直線距離不應(yīng)小于6.0m。如中庭采光屋面相鄰的高跨外墻

采用乙級防火門窗時，采光屋面與高跨外墻的間距沒有要求。

3）建筑屋面、地下室頂板上開設(shè)的進排氣口、露天采光口、通風口等洞口與同

21

一建筑高跨墻身的門窗洞口之間的距離不應(yīng)小于6.0m，如其洞口相鄰高跨外墻采用

乙級防火門窗時，或者通風、排氣口已設(shè)置防火閥時，采光屋面與建筑外墻的間距沒

有要求。

2、辦公樓走道兩側(cè)設(shè)置的玻璃隔斷、幼兒場所為了通風在走道隔墻上設(shè)置的窗

戶等耐火極限是否有要求？

答：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）中對疏散走道兩側(cè)門窗

的耐火極限沒有明確規(guī)定。當走道兩側(cè)采用玻璃隔斷時（包括全部和局部），玻璃隔

斷應(yīng)滿足耐火極限1.00h的要求。

在專門規(guī)范中對疏散走道兩側(cè)門窗有防火要求時，應(yīng)按專門規(guī)范執(zhí)行，如江蘇省

《住宅設(shè)計標準》DGJ32/J26-2017等。

3、有專業(yè)功能性的建筑（如：銀行、金融類）因其自身安全需要，在現(xiàn)金區(qū)與

非現(xiàn)金區(qū)之間均存在多扇門禁，且出于安保要求平時均處于鎖閉狀態(tài)，在發(fā)生火災(zāi)時

從內(nèi)部并不易于開啟。另銀行網(wǎng)點利用自助取款區(qū)域作為疏散門，出于安保要求，在

與大堂連接部位設(shè)置卷簾門。對于此類問題如何解決？

答：上述特殊建筑設(shè)置門禁部位主要疏散人員為內(nèi)部員工，比較熟悉周圍環(huán)境，

且易于從內(nèi)部打開，門禁系統(tǒng)應(yīng)在火災(zāi)時能夠全部自動釋放。

銀行網(wǎng)點大堂與自助取款區(qū)域設(shè)置卷簾時，大堂疏散應(yīng)獨立，不應(yīng)利用自助取款

區(qū)域作為疏散門。

4、下沉式廣場是否可以認為是安全區(qū)域？

答：下沉式廣場滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第6.4.12

條的有關(guān)要求時，可視為室外安全區(qū)域。

5、直接開向室外的設(shè)備機房門（如屋頂消防電梯機房及風機房的門）是否可采

用普通門？

答：直接開向室外或室外平臺的疏散門可以采用普通門。

6、單樘防火卷簾的寬度和高度是否有限制？中庭可否采用異形防火卷簾或折疊

提升防火卷簾？當防火卷簾的耐火極限滿足要求的情況下，是否可以使用單聯(lián)單軌防

火卷簾？

22

答：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第6.5.3條規(guī)定了單樘卷

簾不應(yīng)大于20m，對于單樘防火卷簾的寬度和高度，應(yīng)以合格的實驗結(jié)果來確定，不

應(yīng)隨意擴大；

公安部〈2016〉113號文規(guī)定10萬㎡以上規(guī)模的大型綜合體項目不允許做折疊提

升卷簾、側(cè)向卷簾，同時要求小于10萬㎡的綜合體項目也要參照執(zhí)行；由于折疊提

升等異型防火卷簾門產(chǎn)品的可靠性差，產(chǎn)品檢驗不完備，不建議使用。

防火卷簾的耐火性能包括耐火完整性和耐火隔熱性，當采用單聯(lián)單軌防火卷簾僅

滿足耐火極限要求（耐火完整性）時，應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)保護。

7、兩棟樓各自疏散寬度都不足，中間用連廊相連（連廊無可燃物，也無疏散樓

梯），通向連廊的門作為安全出口互相借用，符合要求嗎？

答：不符合要求。

8、建筑之間的連廊是否可以封閉？

答：僅供人員通行、無可燃物的連廊可封閉，但應(yīng)設(shè)置防止火災(zāi)蔓延的措施。

9、敞開樓梯間與外廊相連，樓梯間轉(zhuǎn)角平臺處無外窗，利用走廊外窗作為自然

通風窗，是否可以？

答：如走廊為開敞走廊，可利用走廊自然通風；如走廊為封閉走廊，走廊在樓梯

平臺寬度范圍的可開啟外窗可作為樓梯間的自然通風窗。

10、地下室的封閉樓梯間在首層的疏散門可以開向首層樓梯間擴大前室嗎？（如

下圖）

23

答：可以（除規(guī)范明確要求地上地下樓梯間需獨立設(shè)置情況外）。

11、學校建筑敞開走廊上下層之間要考慮1.2m的窗檻墻高度嗎？

答：不需要。

12、兩層建筑，敞開樓梯間，總建筑面積不超過一個防火分區(qū)，中庭處也相連通，

建筑外墻上、下層開口之間需要設(shè)置1.2m窗檻墻，那么其余部位是否需要設(shè)置1.2m

窗檻墻？

答：除建筑外窗、洞口所連通的室內(nèi)空間為上下層直接連通的部位外（如：靠外

墻的樓梯間、靠外墻的中庭回廊等），其余應(yīng)按規(guī)范要求采取防火分隔措施。

13、建筑一層外窗的頂部梁高900mm，建筑二層向外懸挑1500mm寬，挑出部

分的外墻上設(shè)低窗（窗臺高100mm），此種構(gòu)造能否滿足上下層窗檻墻高度1.20m以

上的要求？上下層未封閉式陽臺的窗檻墻高度不足1.20m，是否可以把陽臺看作是外

懸挑沿？

答：此構(gòu)造水平向外懸挑可視作防火挑檐，滿足要求；上下層未封閉的陽臺出挑

尺寸≥1m時，可以看作防火挑檐。

14、凸出于建筑室外的消防電梯井道和頂部能用防火玻璃嗎？

答：消防電梯井道和頂部應(yīng)采用防火隔墻和樓板，不得采用防火玻璃。

15、對于非住宅類的建筑，是否允許有普通電梯的門、管道井門開向一層的防煙

樓梯間擴大前室或擴大封閉樓梯間？

答：可以。電梯層門應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）

第6.2.9-5條相關(guān)規(guī)定。

16、“當室內(nèi)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時”，噴淋是上、下層都設(shè)還是某一層設(shè)，就

能按“實體墻高度不應(yīng)小于0.8m”執(zhí)行？

答：是指上下層均設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時。

17、在滿足與兩側(cè)非廚房區(qū)域有2m防火分隔，上下1.2m實體墻的情況下，大型

商業(yè)綜合體內(nèi)餐飲場所廚房區(qū)域靠外墻部分是否可以為玻璃幕墻？

答：可以。

18、樓層上的電氣小間的防火門采用（甲乙丙）哪級？

24

答：電氣小間并非電纜管井，往往設(shè)有配電柜等設(shè)備，應(yīng)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

GB50016-2014（2018年版）第6.2.7條規(guī)定采用乙級防火門。（除規(guī)范另有規(guī)定外，

如超過250m建筑核心筒管道井門應(yīng)采用甲級防火門等）。

19、穿過建筑物或進入建筑物內(nèi)院的消防車道兩側(cè)是否應(yīng)采用防火墻？防火墻上

是否不宜開設(shè)門洞，當開門洞時是否應(yīng)為甲級防火門或特級防火卷簾？

答：穿過建筑物或進入建筑物內(nèi)院的消防車道兩側(cè)的墻體未要求設(shè)置防火墻；但

消防車道兩側(cè)外墻不應(yīng)開設(shè)影響消防車通行的人員疏散門，上部應(yīng)設(shè)置防止高空墜物

影響消防救援安全的措施。

20、在商業(yè)綜合體內(nèi)設(shè)置的臨時性周轉(zhuǎn)倉庫，分區(qū)面積、防火分隔、疏散計算應(yīng)

如何確定？

答：為商場服務(wù)的附屬庫房，應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h的防火隔墻分隔，如

隔墻上需要開設(shè)相互連通的門時，應(yīng)采用乙級防火門。附屬庫房不得儲存甲乙類物品。

同一防火分區(qū)面積超過500㎡的地上附屬庫房和超過200㎡的地下附屬庫房應(yīng)至

少設(shè)置一個獨立的安全出口；同一防火分區(qū)面積不超過500㎡的地上附屬庫房和不超

過200㎡的地下附屬庫房可不設(shè)置獨立的安全出口，可利用商業(yè)營業(yè)廳疏散。計算商

業(yè)營業(yè)廳的防火分區(qū)面積時，應(yīng)包括附屬庫房的建筑面積。

同一防火分區(qū)內(nèi)對于進行了嚴格的防火分隔且無需利用營業(yè)廳疏散的倉儲、設(shè)備

房、工具間、衛(wèi)生間、辦公等，在計算疏散人數(shù)時可不計入營業(yè)廳的建筑面積，但應(yīng)

根據(jù)實際情況進行核定人數(shù)和寬度。

電商網(wǎng)店內(nèi)附設(shè)臨時倉儲功能的，倉儲部分與電子商務(wù)部分應(yīng)采用耐火極限不低

于2.0h的不燃燒體隔墻和乙級防火門分隔。

21、屋面網(wǎng)架的耐火極限，是按照防火規(guī)范中的“梁”還是“屋頂承重構(gòu)件”確

定？

答：屋面網(wǎng)架按“梁”的耐火極限要求確定。

22、單層鋼結(jié)構(gòu)廠房的屋面檁條的耐火極限，是按防火規(guī)范中的“梁”還是“屋

頂承重構(gòu)件”來確定？

答：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房的屋面檁條按“屋頂承重構(gòu)件”的耐火極限要求確定。

25

23、設(shè)計文件中是否要求將不同耐火極限鋼構(gòu)件的防火涂料種類、防火涂料厚度

都標注出來？

答：設(shè)計文件中應(yīng)明確鋼構(gòu)件的耐火極限，應(yīng)標注防火涂料種類、厚度以及導(dǎo)熱

系數(shù)。

24、用于分隔地下總建筑面積大于20000㎡商業(yè)的下沉式廣場，當采用耐火完整

性不小于1h的防火玻璃窗或防火卷簾等防止火災(zāi)水平蔓延的措施時，分隔后不同區(qū)

域通向下沉式廣場的開口最近邊緣之間的水平距離是否不限？

答：為有效阻止火災(zāi)蔓延，分隔后不大于20000㎡的不同區(qū)域通向下沉式廣場的

開口最近邊緣的水平間距不應(yīng)小于13m，該13m必須采用滿足耐火極限大于1h的實

體外墻進行分隔；不大于20000㎡的同一區(qū)域中不同防火分區(qū)外墻上開口之間的最小

水平間距，可以按照GB50016-2014（2018年版）第6.1.3、6.1.4條的有關(guān)規(guī)定確定。

1.3.5滅火救援設(shè)施

1、可不設(shè)消防車登高操作場地的多層建筑的雨棚進深是否不限？

答：多層建筑雨棚進深可以不限。

2、消防車登高操作場地是否必須設(shè)置在樓梯的立面?zhèn)龋肯儡嚨歉卟僮鲌龅卦?/p>

樓梯對應(yīng)立面，如下圖所示在底層設(shè)置通道是否符合要求？

26

答：消防車登高操作場地未要求一定設(shè)置在靠近樓梯間一側(cè)，但直通疏散樓梯的

通道入口應(yīng)該直觀、明顯；圖示消防車登高操作場地設(shè)置方式可行。

3、受場地限制，消防車道距離建筑物能否小于5m？不作為消防車登高操作場地

的話，距離不應(yīng)大于多少？

答：受場地限制時，消防車道距離建筑外墻距離可適當減小，但不應(yīng)影響消防車

通行；

消防車道距離建筑外墻的最大距離，不應(yīng)大于30m，且消防車道與建筑外墻之間

不應(yīng)設(shè)置妨礙消防車登高操作的樹木、架空管線等障礙物。

4、布置消防車登高操作場地時，L、U字形高層建筑（兩端伸出段比較長）如何

確定其長邊長度？

答：一般L型高層建筑取較長邊長度，U型高層建筑取兩個較長邊之和。

5、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第7.1.9條，供重型消防

車使用的消防車回車場不宜小于18mX18m，重型消防車用于何種建筑？

答：重型消防車用于大型公共建筑及高層建筑。

27

6、建筑已設(shè)置滿足一個長邊長度設(shè)置消防車登高操作場地，但由于建筑體量較

大，部分防火分區(qū)設(shè)置的滅火救援窗附近無消防車登高操作場地，是否仍然需要設(shè)置

消防車登高操作場地或滅火救援窗？

答：每個防火分區(qū)應(yīng)設(shè)置不少于2個滅火救援窗，在滿足一個長邊長度設(shè)置消防

車登高操作場地時，如條件限制，應(yīng)盡量滿足面向消防車登高操作場地的一側(cè)設(shè)置有

滅火救援窗。

7、在兩棟高層建筑之間設(shè)置封閉連廊，連廊距地面超過24m，設(shè)有獨立疏散樓

梯，是否需要針對連廊設(shè)置消防車登高操作場地？

答：連廊高度大于24m時，應(yīng)兼顧連廊并結(jié)合建筑造型合理布置救援場地；連

廊僅作通行無其它使用功能時，可不設(shè)置消防車登高操作場地。

8、消防車登高操作場地對應(yīng)范圍內(nèi)僅設(shè)一處直通樓梯間的入口是否滿足要求，

還是必須設(shè)兩個入口（高層建筑一般至少有兩部樓梯）？消防車登高操作場地對應(yīng)范

圍內(nèi)是否要求設(shè)置通往消防電梯的入口？

答：消防車登高操作場地對應(yīng)范圍內(nèi)應(yīng)至少設(shè)一個直通室外的樓梯或直通樓梯間

的入口；為方便消防救援，在消防車登高操作場地對應(yīng)的范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置直通消防電梯

的入口。

9、二十層的高層公共建筑主體輪廓外部三面被四層裙房包圍，僅一個長邊直接

對外，能否沿該長邊設(shè)置消防車道和消防車登高操作場地？

答：二十層的高層公共建筑為一類高層建筑，應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，確有困難時，

可沿建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道。

10、商業(yè)綜合體建筑中，往往立面設(shè)計時采用大量的石材或裝飾板等非透明幕墻，

并將滅火救援窗設(shè)置在實體幕墻后，此種做法是否允許？

答：允許，滅火救援窗應(yīng)在外側(cè)設(shè)置明顯標識并易于破拆或便于從外側(cè)開啟。

11、高層建筑的每個立面是否都要設(shè)置救援窗？（無消防車道的立面除外）

答：應(yīng)按第7.2.5條的要求，每個防火分區(qū)不少于2個，間距不宜大于20m設(shè)置。

12、上部建筑有多部消防電梯，是否均需?？恐恋叵旅繉?？

答：設(shè)有多部消防電梯的上部建筑，對應(yīng)的地下建筑每層面積較小且只有一個防

28

火分區(qū)時，應(yīng)至少保證一部消防電梯在地下每層?？?。

13、地下汽車庫設(shè)置消防電梯是否僅按照《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)

范》GB50067-2014第6.0.4條執(zhí)行即可，還需要按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

GB50016-2014（2018年版）第7.3.1條執(zhí)行嗎？

答：地下汽車庫設(shè)置消防電梯應(yīng)按《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》

GB50067-2014第6.0.4條執(zhí)行。

14、基地內(nèi)（包括民用建筑和工業(yè)建筑）是否必須設(shè)置至少兩個消防出入口？

答：基地內(nèi)消防出入口的設(shè)置沒有規(guī)范要求，但通常應(yīng)考慮建筑群數(shù)量、體量、

滅火救援難度等因素，消防車道出入口一般不應(yīng)少于2個。

1.4車庫建筑

1、汽車庫通過住宅主樓對應(yīng)樓梯間直通室外，該樓梯僅供汽車庫使用（主樓下

無自行車庫等），且屬于汽車庫的防火分區(qū)，樓梯間的門是否需要按《汽車庫、修車

庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-2014第6.0.7條，采用甲級防火門而不是普通

樓梯間的乙級防火門？

答：僅供地下汽車庫使用、位于住宅地下室內(nèi)直通室外的樓梯間的門，可采用乙

級防火門。

2、小區(qū)內(nèi)住宅的汽車庫與配套及商業(yè)的汽車庫是否應(yīng)完全分開，不得共用坡道、

疏散口？

答：為住宅配套的地下汽車庫人員疏散可借用住宅部分的疏散樓梯，此時汽車庫

內(nèi)均應(yīng)為住宅專用的停車位；為商業(yè)配套設(shè)置的地下汽車庫，人員疏散則不應(yīng)借用住

宅部分的疏散樓梯進行疏散。為住宅配套和為商業(yè)配套設(shè)置地下汽車庫的汽車疏散出

口可以共用。

3、《電動汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標準》GBT51313-2018中第6.1.5條，地下

車庫的防火單元不應(yīng)大于1000㎡，現(xiàn)在充電設(shè)施100%預(yù)留，10%到位，相當于以后

100%都要做成充電車位，那么整個地下車庫是否全部都要按照1000㎡劃分防火單

元？每個防火單元是否需要設(shè)置獨立的安全出口？

29

答：100%預(yù)留充電設(shè)施的地下汽車庫需全部按1000㎡劃分防火單元；

防火單元不需要獨立的安全出口，可以使用開向相鄰防火單元的乙級防火門通向

本分區(qū)的安全出口，疏散距離和安全出口數(shù)量仍以防火分區(qū)為單位計算。

4、地下汽車庫在防火分區(qū)內(nèi)的防火單元劃分時（電動汽車區(qū)域），各防火單元

之間部分位置，以防火分隔水幕分隔。此時部分防火單元需經(jīng)過此分隔通過其他防火

單元（同一防火分區(qū)內(nèi)）進行疏散。

（1）此種防火分隔措施規(guī)范無明確依據(jù)限定其與防火墻的等效性，望明確。

答：當采用防火分隔水幕時，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》

GB50084的有關(guān)規(guī)定，防火分隔水幕的火災(zāi)延續(xù)時間不應(yīng)小于所設(shè)部位的防火墻耐

火極限；人員不應(yīng)通過防火分隔水幕進行疏散，存在安全隱患。

（2）根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第5.5.9的條文解

釋，“當人員需要通過相鄰防火分區(qū)疏散時，相鄰兩個防火分區(qū)之間要嚴格采用防火

墻分隔，不能采用防火卷簾、防火分隔水幕等措施替代?！币蓡枺翰煌姆阑饐卧?/p>

間的相互借用疏散，是否需按此原理進行限定。

答：地下汽車庫不得將通向相鄰防火分區(qū)的甲級防火門作為第二安全出口，但跨

越在相鄰兩個防火分區(qū)界上的疏散樓梯間在疏散距離滿足、消防設(shè)施完備并在兩個防

火分區(qū)分別設(shè)置疏散門時，可以作為此兩個防火分區(qū)的共用樓梯間。同一防火分區(qū)內(nèi)

電動汽車庫相鄰防火單元之間相互借用疏散時，應(yīng)執(zhí)行《電動汽車分散充電設(shè)施工程

技術(shù)標準》GBT51313-2018第6.1.5條。

5、電動汽車車庫中同一防火分區(qū)內(nèi)（小于4000㎡），防火單元一無直接對外安

全出口，兩個安全出口均通向相鄰防火單元二，防火單元二也無安全出口，需向防火

單元三疏散，是否可以？如圖示意。另每個防火單元（小于1000㎡）安全出口是否

30

均不應(yīng)少于兩個？

答：可以如圖疏散，但各防火單元內(nèi)的最不利點，通過疏散門到達本防火分區(qū)的

最近安全出口距離應(yīng)≤60m（設(shè)有自動滅火系統(tǒng)），每個防火單元內(nèi)的連通疏散門不

應(yīng)少于兩個。

6、車輛檢測車間是