個(gè)人買房簽署合同范本

個(gè)人買房簽署合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[請插入具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請插入具體證號(hào)]1.3房屋規(guī)劃用途：[請插入具體用途]1.4房屋建筑面積：[請插入具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積：[請插入具體面積]平方米。二、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對所出售房屋擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情形。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房屋，并保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）符合該房屋的規(guī)劃用途；（2）不存在重大結(jié)構(gòu)安全隱患；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（4）物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用已結(jié)清。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，并按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.4乙方自房屋過戶完成后，享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理和公共維修等費(fèi)用。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為：[請插入具體金額]元（大寫：[請插入具體金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法、有效的發(fā)票。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的[請插入具體比例]%。5.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或者交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請插入甲方全名]乙方（買方）：[請插入乙方全名]簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.購房款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全名及聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[請插入具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請插入具體證號(hào)]1.3房屋規(guī)劃用途：[請插入具體用途]1.4房屋建筑面積：[請插入具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積：[請插入具體面積]平方米。二、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對所出售房屋擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情形。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房屋，并保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）符合該房屋的規(guī)劃用途；（2）不存在重大結(jié)構(gòu)安全隱患；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（4）物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用已結(jié)清。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，并按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.4乙方自房屋過戶完成后，享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理和公共維修等費(fèi)用。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行評估、監(jiān)管及交易保障。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易過程公平、公正、透明，并對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督。3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理房屋交易過程中出現(xiàn)的問題。3.4丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備購買房屋的能力和意愿。四、房屋價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為：[請插入具體金額]元（大寫：[請插入具體金額大寫]元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至丙方指定的銀行賬戶。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。五、房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。5.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的[請插入具體比例]%。6.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或者交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方在交易過程中享有丙方提供的一站式服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易監(jiān)管、過戶協(xié)助等。7.2甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。7.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合交付條件。7.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，維護(hù)甲方合法權(quán)益。八、乙方違約及限制8.1乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在房屋過戶完成后，未能按照約定承擔(dān)物業(yè)管理和公共維修等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全名及聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[請插入具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請插入具體證號(hào)]1.3房屋規(guī)劃用途：[請插入具體用途]1.4房屋建筑面積：[請插入具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積：[請插入具體面積]平方米。二、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對所出售房屋擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情形。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房屋，并保證該房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）符合該房屋的規(guī)劃用途；（2）不存在重大結(jié)構(gòu)安全隱患；（3）水、電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施正常使用；（4）物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用已結(jié)清。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，并按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.4乙方自房屋過戶完成后，享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理和公共維修等費(fèi)用。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行評估、監(jiān)管及交易保障。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易過程公平、公正、透明，并對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督。3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理房屋交易過程中出現(xiàn)的問題。3.4丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行資信審查，確保甲方具備出售房屋的能力和意愿。四、房屋價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為：[請插入具體金額]元（大寫：[請插入具體金額大寫]元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至丙方指定的銀行賬戶。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。五、房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。5.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的[請插入具體比例]%。6.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方在交易過程中享有丙方提供的一站式服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易監(jiān)管、過戶協(xié)助等。7.2乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。7.3乙方在房屋交付前，有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合交付條件。7.4乙方