住宅質(zhì)量保證書樣本圖片

住宅質(zhì)量保證書樣本圖片合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：__________________乙方（買方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表人：__________________鑒于甲方為住宅的開發(fā)商，承諾對(duì)所售住宅的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證住宅在保修期內(nèi)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方為購買該住宅的買方，愿意接受甲方的質(zhì)量保證，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)量保證范圍1.1本質(zhì)量保證書適用于甲方銷售的住宅，包括但不限于住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施和配件等。1.2甲方承諾住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施和配件等均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并保證在保修期內(nèi)正常使用。第二條質(zhì)量保證期限2.1本質(zhì)量保證書的保修期限為住宅交付之日起計(jì)算，為期______年。2.2在保修期限內(nèi)，如住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。第三條質(zhì)量保證責(zé)任3.1甲方應(yīng)對(duì)住宅的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保住宅在保修期內(nèi)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2乙方在發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的證明材料。3.3甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在______工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取修復(fù)、更換等措施。3.4甲方在履行質(zhì)量保證責(zé)任時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常居住的影響。第四條質(zhì)量保證費(fèi)用4.1在保修期限內(nèi)，因住宅質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)、更換等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2甲方在履行質(zhì)量保證責(zé)任時(shí)，如需乙方提供協(xié)助、配合的，乙方應(yīng)予以配合，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本質(zhì)量保證書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，本質(zhì)量保證書簽訂地為合同簽訂地。第六條其他約定6.1本質(zhì)量保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本質(zhì)量保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.住宅質(zhì)量保證書2.住宅交付確認(rèn)書3.質(zhì)量問題整改記錄表4.修復(fù)、更換項(xiàng)目清單5.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付住宅2.甲方交付的住宅質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定3.甲方未按照約定履行質(zhì)量保證責(zé)任4.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)5.乙方未按照約定配合甲方履行質(zhì)量保證責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.住宅質(zhì)量保證書：甲方對(duì)住宅質(zhì)量作出承諾和保證的書面文件2.保修期限：住宅質(zhì)量保證書規(guī)定的質(zhì)量保證有效期限3.質(zhì)量問題：住宅在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的問題4.違約行為：雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為5.法律法規(guī)：國家發(fā)布的與住宅質(zhì)量保證相關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間交付住宅解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，并可要求賠償因延遲交付造成的損失2.問題：甲方交付的住宅質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換等3.問題：甲方未按照約定履行質(zhì)量保證責(zé)任解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，并可要求賠償因未履行質(zhì)量保證責(zé)任造成的損失4.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并可要求賠償因乙方延遲付款造成的損失5.問題：乙方未按照約定配合甲方履行質(zhì)量保證責(zé)任解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合履行質(zhì)量保證責(zé)任，并可要求賠償因乙方未配合造成的損失五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅銷售合同中作為附件，用于明確甲方對(duì)住宅質(zhì)量的保證和乙方的權(quán)利