古村改造實施方案范文

古村改造實施方案范文第1篇古村改造實施方案范文第1篇陽光明媚，天朗氣清，朵朵白云懶懶地打著盹兒。咦，這么好的天氣，懶羊羊怎么不在樹下睡懶覺？原來羊村里來了一群新居民，大家正在研究如何改造美麗的羊村呢！

懶羊羊自告奮勇地說：“我們做個很大很大的糖果屋，糖果屋的門是用巧克力做的，散發(fā)出誘人的香味；窗子是用彩色餅干做的，就像一片大花圃；屋頂是一塊香噴噴的大面包，鑲嵌著水晶一般的水晶糖；還有墻壁，是用糕點壘起來的，上面還沾滿了奶油呢！如果我們建一個這樣的房子，就不愁吃的啦！”很多新居民都很喜歡這個糖果屋，可半路殺出個沸羊羊：“可我們哪來這么多糖果呀，還是聽聽我的建議吧！我們建個健身房，既可以運動，還可以住在哪兒，這不是一舉兩得嗎？而且，多運動我們才會身體健康，才有力氣對抗灰太狼，這多有益呀！”“不行不行！”美羊羊說，“如果建健身房的話，那我們這些女生怎么辦？所以，要建一個走進(jìn)去就會感到溫暖的房間，天花板上有著五顏六色的氣球，房間里全是布娃娃，紅嫩的臉上，嵌著一雙透藍(lán)的大眼睛，鮮紅的小嘴抿的緊緊的，像是在動腦筋思考著什么似的，這多溫馨呀！”其它羊都頻頻點頭，班長暖羊羊也跟著點頭。輪到喜羊羊了，他咳了幾聲，鄭重地說：“現(xiàn)在，我們羊村的上空已經(jīng)漸漸的被層層厚厚的黑煙籠罩著，空氣也越來越渾濁，可如果有一天，別的居民沒房子住了，就會像發(fā)了瘋的牛似的在這片土地造房，建工廠，刨地……沒過幾年，羊村將會變成什么模樣呀！”說著說著，喜羊羊不禁失聲大哭起來，那聲音真是驚天地、泣鬼神，連新居民聽了也不禁動容，村長慢羊羊嘆了口氣說：“是呀，再過幾年，羊村就會變成這副模樣，我都這把年紀(jì)了，也不能干什么了，就只能寄托你們了，如果我們建了新房子，那桃紅柳綠、綠樹成蔭、花團(tuán)錦簇的景象就沒了，所以，我們來當(dāng)一回羊村的美容師，驅(qū)散那黑煙，重現(xiàn)那勃勃生機(jī)的藍(lán)天吧！”

果不其然，打那以后，所有羊都勤快起來，懶羊羊也不在話下，自愿當(dāng)了義務(wù)環(huán)保員，整天忙著貼海報，宣傳環(huán)保的重要。漸漸地，樹兒們一天天長高，花兒一朵朵開發(fā)，羊村一天比一天美了，那些新居民也快樂的居住在羊村了。

五年后，羊村山清水秀，成了聞名世界的旅游勝地。

古村改造實施方案范文第2篇關(guān)于村完善舊村改造實施方案

根據(jù)縣委、縣政府的要求，以建設(shè)社會主義現(xiàn)代化新農(nóng)村為目標(biāo)，以舊村改造為主要內(nèi)容，按照規(guī)劃先行，突出重點，體現(xiàn)特色，加強(qiáng)管理，有序推進(jìn)的要求，加快舊村改造步伐，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，提升農(nóng)村總體發(fā)展水平，為全面建設(shè)小康奠定堅實基礎(chǔ)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，就加快舊村改造工作提出如下實施方案：

一、指導(dǎo)思想和基本原則

舊村改造的指導(dǎo)思想：深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，把破解農(nóng)民建房難問題作為推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要抓手，作為建設(shè)生態(tài)文明，全面改善民生的重要內(nèi)容，以解決農(nóng)民基本居住需求為目標(biāo)，以拓展農(nóng)民建房空間，推進(jìn)節(jié)約、集約用地，貫徹落實《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》為重點，因地制宜，全面推進(jìn)舊村改造工作。

舊村改造的總體要求：“改造空心村，撤并自然村，建設(shè)新農(nóng)村?！?/p>

舊村改造的實施途徑：一是整片拆除危舊房、閑置房，重新規(guī)劃建新房，多余土地搞復(fù)墾。二是逐步推進(jìn)自然村撤并，向中心村或主村集聚，自然村閑置宅基地全部搞復(fù)墾。

舊村改造的主要工作：拆舊房、騰空間；建新房、強(qiáng)配套。

舊村改造的基本原則：

——堅持規(guī)劃先行，合理有序建設(shè)的原則。舊村改造要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃。要優(yōu)先完成有舊村改造項目的村莊的建設(shè)規(guī)劃編制任務(wù)，對不切合實際的村莊規(guī)劃按規(guī)定程序進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整并嚴(yán)格按規(guī)劃實施。要緊緊抓住土地利用總體規(guī)劃修編的機(jī)遇，按照村莊規(guī)劃的要求，調(diào)整好新農(nóng)村建設(shè)用地。要結(jié)合《松陽縣農(nóng)村居民異地建房管理暫行辦法》將山區(qū)地理位置偏，生存條件差，自然資源少的村向公路主干線大村、自然村向中心村、山區(qū)村向平原村遷并進(jìn)行規(guī)劃。

——堅持農(nóng)民自愿，維護(hù)農(nóng)民利益的原則。要以解決農(nóng)民的基本住房需要為目標(biāo)，把舊村改造作為破解農(nóng)民建房難的第一抓手。要尊重農(nóng)民的意愿，充分發(fā)揮村兩委和農(nóng)民的主體作用，調(diào)動和發(fā)揮村兩委和農(nóng)民的積極性，統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會保障等方面的工作，妥善處理農(nóng)民與集體經(jīng)濟(jì)組織的利益關(guān)系，切實維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，有效控制村集體負(fù)債。要特別重視農(nóng)村特困戶的住房問題，通過采取政策傾斜、資金補(bǔ)助、提供小戶型安置住宅等多種手段解決他們的住房困難。

——堅持穩(wěn)步推進(jìn)，依法依規(guī)開展的原則。舊村改造必須考慮本村的經(jīng)濟(jì)實力和建房需求，防止不切實際，一哄而上，低水平建設(shè)。要嚴(yán)格執(zhí)行《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，強(qiáng)化對農(nóng)民建房的日常管理，堅決制止、依法從嚴(yán)查處新“兩違”的發(fā)生。農(nóng)村違法建筑的巡查和制止工作，由鎮(zhèn)人民政府與國土、_門共同負(fù)責(zé)。違法建筑的拆除實行屬地管理，并由鎮(zhèn)人民政府牽頭組織實施。認(rèn)真貫徹落實_辦公廳《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》、《關(guān)于嚴(yán)禁黨政干部購置農(nóng)村宅基地以及非法占地建造私房的通知》等文件精神，堅持農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民的原則，嚴(yán)格執(zhí)行“城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅”、“黨政干部一律不得以本人或他人名義在農(nóng)村購置宅基地”等規(guī)定。

——堅持嚴(yán)格管理，節(jié)約集約利用土地的原則。要嚴(yán)格落實“一戶一宅”制度，新建住房戶必須先拆除舊房或?qū)⒃凶》拷挥纱迕裎瘑T會統(tǒng)一管理，其房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證由有關(guān)部門及時辦理變更或注銷登記手續(xù)。舊村改造的業(yè)主單位應(yīng)積極為拆除舊房戶提供臨時周轉(zhuǎn)房。要引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)變觀念，鼓勵農(nóng)民建公寓式住宅，實現(xiàn)節(jié)約集約用地，降低農(nóng)民建房成本。舊村改造的.建設(shè)用地要嚴(yán)格按規(guī)劃執(zhí)行，建房控制面積按松陽縣人民政府《關(guān)于印發(fā)松陽縣城規(guī)劃區(qū)外農(nóng)村村民建房審批管理暫行辦法的通知》文件執(zhí)行。嚴(yán)格控制占用農(nóng)用地和耕地。大力開展宅基地復(fù)墾工作，確保舊村改造建設(shè)用地占補(bǔ)平衡，并有盈余，為新農(nóng)村建設(shè)籌集資金和建設(shè)用地指標(biāo)。

——堅持科學(xué)發(fā)展，改造與保護(hù)有機(jī)結(jié)合的原則。從廣大群眾的長遠(yuǎn)利益著眼，切實加強(qiáng)環(huán)境綜合整治，加大綠化美化力度，保護(hù)好生產(chǎn)、生活環(huán)境，著力建設(shè)生態(tài)家園。要按照_、_《關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》的要求，注重保護(hù)有歷史文化價值的古村落和古民宅，保護(hù)和發(fā)展有地方和民族特色的文化傳統(tǒng)。在制定舊村改造方案時，要征求有關(guān)部門意見，合理保護(hù)生態(tài)和歷史文化遺產(chǎn)，努力實現(xiàn)改造與保護(hù)的“雙贏”。

二、舊村改造的目標(biāo)任務(wù)

通過對我鎮(zhèn)32個行政村的排查摸底，原有*、*口2個村開展舊村改造的基礎(chǔ)上，今年，新增梨步坑、道惠等2個村為舊村改造村，力爭啟動*、*、*、*等村的舊村改造。到11月30日之前完成拆除舊房61戶，面積5100平方米，安置42戶135人。繼續(xù)推進(jìn)*口、*等村的舊村改造工作，完成拆除舊房34戶，面積3290平方米，安置51戶176人。共完成拆除面積8390㎡，安置93戶331人。力爭用2－3年時間基本完成全鎮(zhèn)農(nóng)村危舊房改造，并進(jìn)一步完善農(nóng)房規(guī)劃建設(shè)管理體系和農(nóng)房救助體系、農(nóng)房防災(zāi)減災(zāi)保障體系，為實現(xiàn)廣大農(nóng)民群眾“住有所居、安居樂業(yè)、有災(zāi)無虞”打下堅實基礎(chǔ)。

古村改造實施方案范文第3篇海曙區(qū)舊村改造五年工作思路

海曙區(qū)近郊原有16個行政村，目前已完成舊村改造的有2個行政村；基本完成改造的有4個行政村；今年正在實施改造的有2個行政村；還有8個行政村和8個城中村未經(jīng)改造，共涉及村民（居民）5045戶，住宅建筑面積萬平方米，非住宅建筑面積約24萬平方米。

今年，是“十一五”規(guī)劃的開局之年，也是我區(qū)大力推進(jìn)城市化進(jìn)程，深化改革，促進(jìn)發(fā)展的重要一年。為深入貫徹區(qū)委六屆八次全會擴(kuò)大會議精神，進(jìn)一步推動舊村改造工作，特擬定本工作思路：

一、舊村改造時間安排

1、下半年，繼續(xù)做好吳家、勝豐（蕭甬鐵路以西部分）的舊村改造工作和甬臺溫鐵路海曙段的籌建工作。

2、20底前啟動聯(lián)豐、雙楊舊村改造工作，同時實施前豐的周江岸自然村和勝豐蕭甬鐵路以東部分的城中村改造。

3、計劃實施西成村、后孫村的改造，并兼帶兩個城中村改造。

4、始，計劃每年改造兩個舊村，力爭之前完成全區(qū)的舊村改造任務(wù)。

二、主要工作措施

1、積極組織實施舊村改造區(qū)域的土地征收（征用）工作；組織實施集體土地房屋拆遷管理工作，對拆遷過程中出現(xiàn)的問題和已拆遷地塊遺留問題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理。

2、根據(jù)拆遷工作的需要，做好舊村改造及道路建設(shè)具體拆遷地塊的拆遷安置工作，包括房屋調(diào)查測量、權(quán)屬確定、拆遷協(xié)議簽訂和拆遷戶的安置等工作。

3、加強(qiáng)宣傳。在今后的舊村改造工作中，要及時向拆遷戶宣傳有關(guān)政策、法規(guī)，并加強(qiáng)與街道、村的溝通交流，請他們共同協(xié)助做好這項工作，做到公開化、透明化，從而得到村民的支持與配合。

4、認(rèn)真總結(jié)近幾年來舊村改造工作的經(jīng)驗、做法和深刻教訓(xùn)。要深入調(diào)查當(dāng)前拆遷安置過程中突出問題和主要矛盾。在嚴(yán)格執(zhí)行法律、法規(guī)的前提下，善于總結(jié)我區(qū)實際情況，特別是政策執(zhí)行中的一些歷史問題補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)過幾年實踐已經(jīng)被廣大村民認(rèn)同的具體問題解決辦法，建議區(qū)政府用書面形式固定下來，視為我區(qū)《實施細(xì)則》。

5、進(jìn)一步理順和明確與區(qū)舊村改造辦公室的`職、權(quán)、利之間的關(guān)系。明確關(guān)系有利于各級部門找對“口”，方便群眾找對“門”。

6、逐步改革村民住宅的安置方式。除調(diào)產(chǎn)安置外，鼓勵貨幣安置。建議采用參照或類似“城拆”的拆遷安置辦法，逐步取消過渡房、集中安置等環(huán)節(jié)，最終直接用貨幣安置。這樣，有利于改變農(nóng)民傳統(tǒng)的生活方式，促進(jìn)社會的穩(wěn)定與發(fā)展。

舊村改造工作是加快推進(jìn)城市化進(jìn)程中的一個重要環(huán)節(jié)。在今后的工作中，我們將繼續(xù)圍繞上級的工作目標(biāo)和工作思路，遵循經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)三效益相統(tǒng)一的原則，加大城市化進(jìn)程的工作力度，大力推進(jìn)舊村改造工作。

古村改造實施方案范文第4篇棚戶區(qū)改造實施方案

棚戶區(qū)改造實施方案1

為全力推進(jìn)我縣棚戶區(qū)改造工作，改善棚戶區(qū)居民的居住條件，確保我縣xxxx年棚戶區(qū)改造目標(biāo)順利完成，根據(jù)《xxxxx地區(qū)行署、集團(tuán)公司xxxx年棚戶區(qū)改造實施方案》和《xxxxx地區(qū)xxxx年棚戶區(qū)改造回遷安置實施細(xì)則》，結(jié)合我縣實際，特制定本方案。

一、指導(dǎo)思想、工作目標(biāo)和主要原則

(一)指導(dǎo)思想

以“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以提高城鎮(zhèn)居民特別是低收入群體的居住水平、改善城鎮(zhèn)環(huán)境為目標(biāo)，統(tǒng)籌規(guī)劃，精心組織，配套建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)完成棚戶區(qū)改造任務(wù)。

(二)工作目標(biāo)

于xxxx年底完成塔河鎮(zhèn)城區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)6萬平方米、1200戶的目標(biāo)。

(三)主要原則

1、堅持政府主導(dǎo)、市場運作的原則?？h委、縣政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各責(zé)任單位作為政府主導(dǎo)的責(zé)任主體組織實施。棚戶區(qū)改造項目由棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行管理。堅持統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、因地制宜、分工負(fù)責(zé)、強(qiáng)化配合的原則。

2、堅持政府推進(jìn)和市場化運作相結(jié)合的原則。棚戶區(qū)改造要與房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)、廉租住房保障工作相結(jié)合。

3、堅持依法運作、保持社會穩(wěn)定的原則。在棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)法律法規(guī)，妥善解決好特困群體的住房問題。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)土地使用、資金管理、城市規(guī)劃、房屋拆遷、工程建設(shè)、物業(yè)管理、最低保障等方面的規(guī)定。

4、堅持科學(xué)規(guī)劃、配套建設(shè)的原則。依據(jù)塔河城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，按照“科學(xué)規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)”的方針，各項基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，功能完善。依據(jù)園林化城市建設(shè)總體要求，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一配套、分期實施的原則。

5、堅持先易后難、逐步推進(jìn)的原則。既要立足長遠(yuǎn)，又要面對現(xiàn)實，突出重點，先易后難，綜合治理，穩(wěn)步推進(jìn)。

6、堅持促進(jìn)棚戶區(qū)改造與維護(hù)社會穩(wěn)定兼顧的原則。要正確處理推進(jìn)棚戶區(qū)改造與維護(hù)社會穩(wěn)定的關(guān)系，棚戶區(qū)改造既要逐步推進(jìn)，又要充分考慮居民的心理和經(jīng)濟(jì)承受能力。在棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償安置過程中，妥善解決好低收入群體的住房問題，在政策上給予合理的照顧。

二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

1、棚戶區(qū)改造的詳細(xì)規(guī)劃必須符合城市總體規(guī)劃，容積率不超過1，日照間距系數(shù)不小于，各項規(guī)劃指標(biāo)不能降低，必須按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案完成改造區(qū)域內(nèi)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2、棚戶區(qū)改造新建住房要設(shè)施齊全，達(dá)到節(jié)能型住宅要求。樓房立面造型要突出林區(qū)特色，層數(shù)為6層，層高不低于米，住宅室內(nèi)墻面刮大白、衛(wèi)生間和廚房鋪地磚、安裝室內(nèi)門、簡易燈具、衛(wèi)生間安裝坐便器和洗手盆、廚房安裝水池、水龍頭，滿足居民入住和使用功能的基本要求。小區(qū)環(huán)境要進(jìn)行硬化、綠化和建設(shè)必要的服務(wù)中心，做到道路暢通，環(huán)境整潔，辦事快捷。

3、棚戶區(qū)回遷居民的樓房戶型面積控制標(biāo)準(zhǔn)以40、48、58、68平方米四種戶型為主，其中40平方米戶型占25%，48平方米戶型占45%，58平方米戶型占20%，68平方米(含少量75平方米)戶型占10%。具體戶型面積的選擇，在結(jié)合居民住房實際情況，居民的收入水平以及通過入戶詳細(xì)調(diào)查了解棚戶區(qū)居民意愿的基礎(chǔ)上確定。

4、改造后的住宅小區(qū)實行標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理，保證居民生活環(huán)境有明顯改善，安居樂業(yè)，社區(qū)和諧健康發(fā)展。

5、工程所用材料、施工工藝、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量必須符合國家規(guī)范要求。實施棚戶區(qū)改造項目的施工企業(yè)，必須具有較高的資質(zhì)、資信和良好的業(yè)績。

三、資金籌措與使用

(一)改造建設(shè)資金籌措

1、積極爭取國家和省財政補(bǔ)貼以及行署、集團(tuán)公司配套資金。

2、縣(局)財政、財務(wù)匹配。

3、積極爭取各商業(yè)銀行貸款。

4、政府對棚戶區(qū)改造的政策扶持。

5、個人出資。

(二)加強(qiáng)資金的使用管理，棚戶區(qū)改造資金要設(shè)立專戶，?？顚Ｓ?，不得擠占挪用。

四、棚戶區(qū)改造相關(guān)政策

1、土地政策。棚戶區(qū)改造項目納入經(jīng)濟(jì)適用住房計劃，所需建設(shè)用地以劃撥方式提供，其中開發(fā)為商品住宅或者其他商服項目的建設(shè)用地，應(yīng)依法實行有償使用。所得土地收益全部用于棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)。

2、稅費減免政策。棚戶區(qū)改造項目一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各項行政事業(yè)收費和政府性基金;以劃撥方式取得土地使用權(quán)的棚戶區(qū)改造項目，經(jīng)稅務(wù)部門同意后不征土地契稅;棚戶區(qū)居民因拆遷而重新購買的'普通住房免征契稅;與棚戶區(qū)建設(shè)有關(guān)的經(jīng)營性收費項目減半收取，其他按地區(qū)棚戶區(qū)改造相關(guān)政策執(zhí)行。

3、拆遷安置政策。棚戶區(qū)房屋拆遷安置，原則上實行“就地”或“就近”安置回遷樓房，對不愿回遷的住戶，實行貨幣拆遷，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。被拆遷人選擇就地或就近回遷安置的，實行結(jié)構(gòu)差價及按“部分面積”結(jié)算。

棚戶區(qū)改造回遷安置實行拆一補(bǔ)一，原有私產(chǎn)房屋面積回遷部分交納每平方米300元結(jié)構(gòu)差價，超出原面積部分并在合理享受面積內(nèi)按1000元/平方米結(jié)算差價;超出上靠戶型面積部分按1200元/平方米結(jié)算，交足購房款享受全部產(chǎn)權(quán)。被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~根據(jù)被拆遷人房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

合理享受面積部分系安置標(biāo)準(zhǔn)與原房屋面積差額部分;超出合理擴(kuò)大面積部分為按照居民意愿要求安置的戶型面積超出正常安置標(biāo)準(zhǔn)部分。

4、回遷的低保戶家庭，私有產(chǎn)權(quán)的原面積部分拆一還一，不收結(jié)構(gòu)差，合理擴(kuò)大面積部分每平方米減收200元房款，如仍無能力出資購買合理擴(kuò)大面積部分，則允許欠款入住，緩交房款時間定為2年，第一年交房款的60%，第二年交40%。在規(guī)定的時間內(nèi)交夠欠款后，再辦理房屋所有權(quán)證，到期后仍無能力交納欠款的，則按廉租房管理。

5、對達(dá)標(biāo)的節(jié)能住宅，實行取暖費減免政策，按非節(jié)能住宅取暖費標(biāo)準(zhǔn)的70%比例收取。

五、組織實施

1、入戶調(diào)查摸底。由棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織人員入戶調(diào)查，摸清棚戶區(qū)居民住戶的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，建筑結(jié)構(gòu)、面積及附屬情況，住戶身份、戶籍、人口組成、就業(yè)情況、經(jīng)濟(jì)收入、改造安置意愿等，一戶一檔，匯編成冊，為棚戶區(qū)改造提供詳實資料。

2、宣傳發(fā)動。利用廣播、電視、聽證會、入戶調(diào)查、宣傳單等各種形式，宣傳棚戶區(qū)改造的政策和意義。通過宣傳使廣大棚戶區(qū)居民家喻戶曉，人人皆知，達(dá)到推動和促進(jìn)棚戶區(qū)改造工作的目的。

3、依法拆遷。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》和《黑龍江省城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)，實施“陽光拆遷，和諧拆遷”，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行。要做到補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)公開、回遷安置方案公開、拆遷和回遷房屋面積公開、評估標(biāo)準(zhǔn)公開、搬遷順序號公開，逐戶簽訂書面拆遷安置協(xié)議。

4、建設(shè)監(jiān)管。堅持公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠實守信的原則，依據(jù)棚戶區(qū)改造項目建設(shè)計劃，依法組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的招投標(biāo)工作。

嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，確保棚戶區(qū)改造工程規(guī)范、優(yōu)質(zhì)、按期進(jìn)行建設(shè)。施工圖及設(shè)計文件要經(jīng)過審查;工程竣工后，經(jīng)驗收合格方可交付使用。

古村改造實施方案范文第5篇海曙區(qū)舊村改造五年工作思路

海曙區(qū)近郊原有16個行政村，目前已完成舊村改造的有2個行政村；基本完成改造的有4個行政村；今年正在實施改造的有2個行政村；還有8個行政村和8個城中村未經(jīng)改造，共涉及村民（居民）5045戶，住宅建筑面積萬平方米，非住宅建筑面積約24萬平方米。

今年，是“十一五”規(guī)劃的開局之年，也是我區(qū)大力推進(jìn)城市化進(jìn)程，深化改革，促進(jìn)發(fā)展的重要一年。為深入貫徹區(qū)委六屆八次全會擴(kuò)大會議精神，進(jìn)一步推動舊村改造工作，特擬定本工作思路：

一、舊村改造時間安排

1、20xx年下半年，繼續(xù)做好吳家、勝豐（蕭甬鐵路以西部分）的舊村改造工作和甬臺溫鐵路海曙段的籌建工