合資樓合同范本

合資樓合同范本第1篇合資樓合同范本第1篇甲方：_________________

身份證號(hào)：_________________

乙方：_________________

身份證號(hào)：_________________

丙方：_________________

身份證號(hào)：_________________

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購(gòu)買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：_________________

一、甲乙丙三方共同出資購(gòu)買位于套，面積㎡.該房產(chǎn)總價(jià)共**元，甲方出資**元，乙方出資**元，丙方出資**元。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占%，丙方%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過(guò)一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的，該方有權(quán)向其他方追償。

五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年的管理費(fèi)為元，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責(zé)為：_________________

1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用。

3、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體時(shí)間三方另行約定。

4、其他：_________________

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：_________________

甲方繼承人：_________________

乙方繼承人：_________________

丙方繼承人：_________________

七、協(xié)議期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他方有權(quán)以市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先購(gòu)買。其他方拒絕購(gòu)買權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

______年______月______日______年______月______日

合資樓合同范本第2篇賣方：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所：______________

郵政編碼：__________

賣方一(丈夫)：______

賣方二(妻子)：______

身份證號(hào)：_______

身份證號(hào)：____________

買方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所：______________

郵政編碼：__________

買方一(丈夫)：_______

買方二(妻子)：_____

合資樓合同范本第3篇甲方(出賣人)：_______身份證件號(hào)碼：______________________

乙方(買受人)：_______身份證件號(hào)碼：______________________

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條

本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜

甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

__________________________________________________________________。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________

合資樓合同范本第4篇甲方：

乙方：

甲乙方擬合資向購(gòu)買商品房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購(gòu)買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容以下：

一、房產(chǎn)情況

由開(kāi)發(fā)，位于，合同約定面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為人民幣元。

二、出資比例

甲乙雙方按購(gòu)房總價(jià)聯(lián)合出資購(gòu)買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。

三、為公道應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議

一、出資比例

雙方聯(lián)合出資購(gòu)買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承當(dāng)因購(gòu)買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購(gòu)房款、稅費(fèi)等一切支出。

二、房款、稅費(fèi)支付

甲乙雙方均應(yīng)及時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購(gòu)房協(xié)議，和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付，并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進(jìn)程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)用度支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)等。

2、按有關(guān)行政主管部分及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

3、購(gòu)房款、稅費(fèi)等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承當(dāng)?shù)牟糠菘铐?xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息和甲方向乙方追償?shù)娜坑枚扔梢曳截?fù)責(zé)并承當(dāng)。

三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管

受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時(shí)由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部分按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。

四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用

受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。

六、文書投遞

本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書投遞的地址，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相干通知文書沒(méi)法投遞的，將視同已投遞，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承當(dāng)。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國(guó)《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

合資樓合同范本第5篇賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根據(jù)《_合同法》、《_物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號(hào)房。房屋建筑面積__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用。

乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________________元整(大寫)。

第三條付款時(shí)間及方式

房屋價(jià)款分_______次付給甲方。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

余款_______元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。

第四條辦理過(guò)戶及房屋交付

1、甲方應(yīng)于________年_____月_____日開(kāi)始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列__辦理完畢之日至遲為_(kāi)_______年_____月_____日。

2、上列過(guò)戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)_______元，乙方承擔(dān)_______元。

第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

第七條協(xié)議的變更、終止

1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。

第八條違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，乙方承擔(dān)違約金_______元。如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_________元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金;逾期交付超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。

3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。

第九條爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn))。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

合資樓合同范本第6篇甲方：

乙方：

丙方：

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購(gòu)買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出資購(gòu)買位于xx套，面積xx㎡。該房產(chǎn)總價(jià)共xx元，甲方出資xx元，乙方出資xx元，丙方出資xx元。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占xx%，乙方占xx%，丙方xx%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過(guò)一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的，該方有權(quán)向其他方追償。

五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年的管理費(fèi)為元，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責(zé)為：

1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用。

3、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體時(shí)間三方另行約定。

4、其他：

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：

甲方繼承人：

乙方繼承人：

丙方繼承人：

七、協(xié)議期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他有權(quán)以市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先購(gòu)買。其他方拒絕購(gòu)買權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

20xx年xx月xx日

合資樓合同范本第7篇合資購(gòu)房合同范本

甲方：_________________身份證號(hào)：_________________

乙方：_________________身份證號(hào)：_________________

丙方：_________________身份證號(hào)：_________________

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購(gòu)買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：_________________

一、甲乙丙三方共同出資購(gòu)買位于套，面積㎡。該房產(chǎn)總價(jià)共**元，甲方出資**元，乙方出資**元，丙方出資**元。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占%，丙方%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過(guò)一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的，該方有權(quán)向其他方追償。

五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年的管理費(fèi)為元，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責(zé)為：_________________

1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用。

3、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體時(shí)間三方另行約定。

4、其他：_________________

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：_________________

甲方繼承人：_________________

乙方繼承人：_________________

丙方繼承人：_________________

七、協(xié)議期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他方有權(quán)以市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先購(gòu)買。其他方拒絕購(gòu)買權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

年月日年月日年月日

合資樓合同范本第8篇甲方：

乙方：

甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行管理方法

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

合資樓合同范本第9篇本協(xié)議一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

__________________咨詢有限公司

代表簽字/蓋章代表簽字/蓋章_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

甲方：何(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

在平等、自愿，并協(xié)議商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方協(xié)議合資建房，達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、甲方準(zhǔn)備修建一幢六層半的樓房，因資金不足，現(xiàn)與乙方合資修建，修建期限從合同生效之日起一年內(nèi)交房(除不可抗力原因才延期：如下雨、洪災(zāi)、地震、停電等)。

二、分房情況：第四層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的________所有;背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的________所有;第五層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中________所有;背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的________所有;第六層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的________所有;背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的________所有;第七樓半層及屋頂房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的________所有。

三、付款方式：分三次付清房款，首付人民幣_(tái)_______元整;修到所需樓層付人民幣_(tái)_______元整;交房門鑰匙時(shí)付清尾款。(每次在甲方通知乙方付款兩天內(nèi)，乙方必須付款，否則房屋由甲方自行處理。)

四、單價(jià)：按________元/每平方米集資。

五、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)等費(fèi)用，由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。

七、房屋竣工后房屋的水、電和數(shù)字電視：甲、乙雙方各自立戶，費(fèi)用由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議生效后，雙方無(wú)條件遵守和履行，不得違反。

九、雙方在規(guī)定期限內(nèi)不按合同履行，違約方向?qū)Ψ劫r付違約金人民幣叁萬(wàn)元整。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，就結(jié)成長(zhǎng)期共同發(fā)展，并為以后在其他項(xiàng)目上的合作建立一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下共識(shí)：

合資樓合同范本第10篇1、雙方約定簽訂本協(xié)議甲方收取乙方合同保證金______元，合同期滿，甲方無(wú)條件返還。

2、未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方本著友好互惠態(tài)度進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充解決。

3、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

甲方：______

地址：______

電話：______

乙方：______

地址：______

電話：______

乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，自愿將其具有所有權(quán)并有權(quán)處置的財(cái)產(chǎn)做質(zhì)押，向甲方申請(qǐng)辦理典當(dāng)質(zhì)押借款。為了維護(hù)雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照《_擔(dān)保法》和《典當(dāng)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合作合同，并共同遵守：

第一條：乙方用作典當(dāng)?shù)馁|(zhì)押財(cái)產(chǎn)為擁有所有權(quán)并有權(quán)處置的股票、基金、債券、資金等股票賬戶及資金賬戶上的全部資產(chǎn)。

第二條：借款金額：甲乙雙方對(duì)全部質(zhì)押物進(jìn)行評(píng)估，估現(xiàn)值為（人民幣）：_______元整；按評(píng)估價(jià)值的________%折價(jià)，乙方實(shí)際借款金額為（人民幣）：________元整。（_______元）

第三條：借款期限及利率：借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。綜合費(fèi)用為月_______‰；利率為月_______‰。

第四條：甲方支付乙方典當(dāng)借款時(shí)預(yù)扣綜合費(fèi)用，在典當(dāng)期內(nèi)，乙方可以提前贖當(dāng)，提前贖當(dāng)不返還預(yù)扣的綜合費(fèi)用，利息按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算。

第五條：甲方承諾合同生效后_______日內(nèi)將借款給付乙方。

第六條：乙方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)償還借款。如果乙方因特殊原因不能按期償還借款，必須在合同到期_______日內(nèi)向甲方申請(qǐng)辦理續(xù)當(dāng)。經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)付清前期利息和當(dāng)期費(fèi)用。否則，到期不予續(xù)當(dāng)。續(xù)當(dāng)費(fèi)率在首次典當(dāng)費(fèi)率的基礎(chǔ)上增加________%。

第七條：典當(dāng)期滿后，乙方?jīng)]有在_______日內(nèi)贖當(dāng)或辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后甲方有權(quán)處置乙方質(zhì)押的股票及股票賬戶和資金賬戶的所有資產(chǎn)，（包括凍結(jié)股票交易，賣出所有股票、基金、債券等有價(jià)證券，提取現(xiàn)金，收回貸款，追償欠款）。用于償還典當(dāng)借款本息、各種費(fèi)用及罰息。不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，償還甲方后剩余部分資產(chǎn)甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。

第八條：絕當(dāng)后，乙方與甲方協(xié)商贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)時(shí)，逾期費(fèi)用按日________‰計(jì)算，利率按原規(guī)定執(zhí)行。

第九條：在典當(dāng)期間如果乙方賬戶總市值降至（人民幣）：_______元時(shí)，乙方必須自動(dòng)地在_______日內(nèi)將市值補(bǔ)至（人民幣）：_______元，如果乙方在_______日內(nèi)未補(bǔ)至上述市值以上，甲方有權(quán)隨時(shí)處置乙方質(zhì)押資產(chǎn)（包括凍結(jié)股票交易，賣出所有股票、基金、債券等有價(jià)證券，提取現(xiàn)金，收回貸款，追償欠款）。用于償還典當(dāng)借款本息、各種費(fèi)用及罰息

不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，償還甲方后剩余部分資產(chǎn)甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。

第十條：當(dāng)票、股票質(zhì)押協(xié)作函、授權(quán)委托書等與本合同有關(guān)的材料與本合同具有同等法律效力，雙方均不得違背。甲乙任何一方認(rèn)為此合同需要公證的，由公證機(jī)關(guān)公證，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十一條：其他約定

1、未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方本著友好互惠態(tài)度進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充解決。

2、本合同一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。

甲方（簽字）：______

______年______月______日

乙方（簽字）：______

______年______月______日

合資樓合同范本第11篇1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10%賠償乙方。

2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10%賠償甲方損失。

3、因乙方經(jīng)營(yíng)、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應(yīng)支付甲方收益的10%賠償甲方損失。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同屬合同法上的無(wú)名合同，由于我國(guó)城市土地的國(guó)有性質(zhì)及國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)格行政管理，有著眾多房地產(chǎn)管理行政法律法規(guī)，因而該類合同在相當(dāng)程度上排除了當(dāng)事人的意思自治，同時(shí)也呈現(xiàn)出較強(qiáng)的中國(guó)特色。通常說(shuō)來(lái)，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同體現(xiàn)出如下法律特征。

1、主體的復(fù)雜性這是合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的題中應(yīng)有之義。與單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不同，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的主體要復(fù)雜得多。我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)對(duì)專門的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有著嚴(yán)格的資質(zhì)要求，而合作開(kāi)發(fā)則給大量的非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)介入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供了空間。因此，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的主體呈現(xiàn)出較為復(fù)雜的形態(tài)，既可以是外國(guó)的法人和自然人，也可以是國(guó)內(nèi)的法人和自然人。我國(guó)立法并未禁止國(guó)內(nèi)的自然人作為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的主體，但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)限制，故個(gè)人只能作為房地產(chǎn)項(xiàng)目公司（非中外合作經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）的股東參與合作開(kāi)發(fā)，而不能以個(gè)人名義直接從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

2、較強(qiáng)的行政干預(yù)性。合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的行政干預(yù)性主要體現(xiàn)在應(yīng)履行一系列的審批及登記手續(xù)，其效力等問(wèn)題也受到土地、規(guī)劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規(guī)的諸多限制。具體說(shuō)來(lái)，包括土地使用權(quán)制度及其登記制度、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批及登記制度，此外還有我國(guó)相關(guān)外商投資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法關(guān)于中外合作（合資）開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同應(yīng)履行的審批及登記制度等。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)行規(guī)劃方面的限制是世界各國(guó)通例，而土地制度和外資準(zhǔn)入的審批制度等則具有濃郁的中國(guó)特色。在我國(guó)合同法領(lǐng)域，房地產(chǎn)合同的行政干預(yù)性相對(duì)較強(qiáng)，而合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的行政干預(yù)性在房地產(chǎn)合同中又屬相對(duì)較強(qiáng)。這是我們?cè)诤献鏖_(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的實(shí)踐和理論研究中不能回避的問(wèn)題。

3、合作形式的多樣性如前所述，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上，既可以是兩個(gè)以上民事主體為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而共同出資設(shè)立房地產(chǎn)項(xiàng)目公司，也可以是不成立項(xiàng)目公司而是由兩個(gè)以上民事主體聯(lián)合進(jìn)行開(kāi)發(fā)，各方對(duì)其開(kāi)發(fā)所得房地產(chǎn)屬共有關(guān)系；既可以是內(nèi)資企業(yè)之間的合作開(kāi)發(fā)，也可以是中外合作開(kāi)發(fā)；中外合作開(kāi)發(fā)既可以是成立中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，也可以是成立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。當(dāng)然，不論合作形式如何多樣化，萬(wàn)變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權(quán)出資和以資金出資兩種，此外還有一種特殊的出資，即以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為出資。我們認(rèn)為，在目前的環(huán)境下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)也是一種相對(duì)稀缺的資源，是無(wú)形財(cái)產(chǎn)的一種，以此作為出資，并不違反法律的禁止性規(guī)定。在實(shí)踐中，單純以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的出資的較少，因?yàn)樵诤献鞲鞣綋碛虚_(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)可直接申請(qǐng)獲得，因此房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)通常與其他出資形式共同作為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的出資。

甲方(出賣人)：_______身份證件號(hào)碼：______________________

乙方(買受人)：_______身份證件號(hào)碼：______________________

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條

本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜

甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

__________________________________________________________________。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________

甲方：____________

身份證號(hào)碼：____________

乙方：____________

身份證號(hào)碼：____________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋（建筑面積______平方米，位于第______層______套）以總價(jià)______出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。

二、甲方承諾：

1、水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。

2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一切后果均由甲方承擔(dān)。

5、乙方購(gòu)買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾：

1、保證按要求付清房款。

2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

3、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)_____%的違約金。

2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)_____%的違約金。

五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：____________

______年______月______日

甲方：_____________

法定地址：_____________

乙方：_____________

法定地址：_____________

依據(jù)_合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作參與開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、合作項(xiàng)目

甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息咨詢、開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等項(xiàng)目。

二、合作的范圍及內(nèi)容

根據(jù)甲、乙雙方目前的實(shí)際情況和市場(chǎng)狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的初期工作，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)顧問(wèn)、信息咨詢等服務(wù)，包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，項(xiàng)目的推介及招商，為項(xiàng)目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。

三、合作方式

在本次共同合作中，全部以甲方的名義進(jìn)行對(duì)外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標(biāo)、談判、簽約等商務(wù)事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng)。

四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任

4。1、甲方：

4。1。1、向乙方提供商務(wù)活動(dòng)所必需的一切商務(wù)談判資料，如甲方的組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資本、企業(yè)章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。

4。1。2、在乙方提供投資開(kāi)發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)籌備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，并及時(shí)告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結(jié)果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)或投資機(jī)構(gòu)。

4。1。3、在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。

4。1。4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或?qū)で箝_(kāi)發(fā)合作伙伴的前提下，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行中小企業(yè)融資或合作開(kāi)發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草；并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關(guān)法律文件的準(zhǔn)備和簽署。

4。1。5、為項(xiàng)目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。

4。1。6、承擔(dān)本協(xié)議約定的合作過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出（包括乙方的管理費(fèi)用，土地費(fèi)用，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等前期費(fèi)用，項(xiàng)目廣告推介費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)用，銷售費(fèi)用等）。

4。1。7、雙方商定的其他工作。

4。2、乙方：

4。2。1、負(fù)責(zé)提供獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。

4。2。2、負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。

4。2。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)使甲方獲得項(xiàng)目服務(wù)合同及相應(yīng)的授權(quán)。

4。2。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推薦的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入闈中標(biāo)。

4。2。5、雙方商定的其他工作。

五、管理等費(fèi)用的支付方式

5。1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的'管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，協(xié)議簽定后按每個(gè)項(xiàng)目信息為單位，按每個(gè)項(xiàng)目總投資額的2%向乙方支付管理費(fèi)。

5。2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開(kāi)辦費(fèi)，之后按每月的實(shí)際投資額（含形象進(jìn)度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費(fèi)，前期開(kāi)辦費(fèi)在月支付管理費(fèi)中扣減。

5。3、廣告費(fèi)用、前期費(fèi)用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

六、保證與承諾

6。1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無(wú)需任何其他人的同意。

6。2、雙方無(wú)論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。

6。3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)（如果有）盡快通知對(duì)方，并提示對(duì)方注意。

6。4、乙方在以甲方的名義進(jìn)行或從事商業(yè)活動(dòng)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中國(guó)有關(guān)法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導(dǎo)致的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任均自行承擔(dān)。

6。5、乙方以甲方名義對(duì)外的一切承諾及相關(guān)的意見(jiàn)、觀點(diǎn)、看法和操作，均應(yīng)在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進(jìn)行，否則，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

6。6、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)積極的給予支持，

七、合作期限

7。1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項(xiàng)目沒(méi)有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利，甲方或甲方推薦的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長(zhǎng)至合作項(xiàng)目銷售封盤為止。

7。2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：

7。2。1、一方停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)入清算（不包括事先得到另一方書面同意的、為了正當(dāng)?shù)挠星鍍斈芰Φ闹亟M或合并而進(jìn)行的自愿清算）或解散或關(guān)閉；

7。2。2、一方無(wú)法支付到期債務(wù)，或其全部或部分財(cái)產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人（或依照其公司所在地或公司設(shè)立地點(diǎn)的法律規(guī)定的任何類似官員或程序），或正進(jìn)入任何破產(chǎn)程序；

7。3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應(yīng)在盡可能快的時(shí)間內(nèi)將事故詳細(xì)情況通知對(duì)方，最長(zhǎng)不得超過(guò)十五日，雙方應(yīng)該通過(guò)協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。

7。4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過(guò)后則不在此限。

7。5、本協(xié)議合作期滿，如需延長(zhǎng)合作期，雙方可簽訂書面文件延長(zhǎng)合作期。

7。6、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述項(xiàng)目提供的服務(wù)全部結(jié)束，則本協(xié)議終止。

八、違約責(zé)任

8。1、一方違反了本協(xié)議的任何條款，并且在另一方指出這種違反后15日內(nèi)，這種違反仍未得到糾正，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給另一方帶來(lái)的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任；

8。2、如果任何一方連續(xù)三十天無(wú)法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無(wú)法實(shí)質(zhì)履行其責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

九、不可抗力

9。1、由于任何一方所無(wú)法控制的原因，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、風(fēng)暴、_、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對(duì)另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。

9。2、各方在知曉可能導(dǎo)致不可抗力事件的發(fā)生后應(yīng)盡快通知另一方。

十、適用法律

10。1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于_的法律。

10。2、如果雙方對(duì)本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商。自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

10。3、除有關(guān)爭(zhēng)議的條款外，在爭(zhēng)議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

10。4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無(wú)效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它

11。1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

11。2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

11。3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

11。4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來(lái)文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

11。5、本協(xié)議于______年____月___日在中國(guó)_____________市正式簽署。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字或蓋章）：______法定代表人（簽字或蓋章）：_______

或授權(quán)代表（簽字）：_____________或授權(quán)代表（簽字）：_____________

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人：職務(wù)：國(guó)籍：

住所：

開(kāi)戶行：帳號(hào)：

受讓方（甲方）：

法定代表人：職務(wù)：國(guó)籍：

住所：

開(kāi)戶行：帳號(hào)：

甲、乙雙方根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見(jiàn)，特簽定本合同。

第一條：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況

1。1項(xiàng)目名稱：，位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。（詳見(jiàn)附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖）；本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（詳見(jiàn)附件二）。

1。2項(xiàng)目使用性質(zhì)：（住宅、商業(yè)）

1。3項(xiàng)目規(guī)劃條件：

（1）占地面積：平方米；

（2）規(guī)則容積率；

（3）限高：

（4）總建筑面積：平方米；

（5）地上面積：平方米；

（6）地下面積：平方米；

1。4規(guī)劃指標(biāo)：

1。5項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額萬(wàn)元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資萬(wàn)元，達(dá)總投資額的25%以上。

1。6其他情況。

第二條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容（詳見(jiàn)附件三）。

第三條項(xiàng)目法律手續(xù)

3。1甲方以方式取得該項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：；甲方已按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證書為；國(guó)有使用權(quán)使用期限從年月日計(jì)算，為年；

3。2該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為；

3。3該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為；

3。4該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為；

3。5該項(xiàng)目的建設(shè)工程開(kāi)工許可證號(hào)為；

3。6該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為；

3。7該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為；外銷許可證號(hào)為；

3。8《項(xiàng)目建議書》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》

3。9；等。

第四條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

4。1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。

4。2甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按（）處理：

4。2。1雙方共同向政府主管部門申請(qǐng)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若補(bǔ)辦不成功時(shí)，甲乙雙方按4。2。2處理；

4。2。2合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的%予以賠償；

4。2。3。4。3如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

4。3。1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。同時(shí)，乙方在接手項(xiàng)目后已投入項(xiàng)目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價(jià)返還乙方。

4。3。2合同解除，乙方按已付費(fèi)用的%賠償甲方的損失。

第五條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付

5。1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬(wàn)元。

5。2付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。

5。3付款期限：

乙方須在年月日前向甲方支付定金萬(wàn)元；

乙方須在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元；

乙方須在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元；

乙方須在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元；

乙方須在年月日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即萬(wàn)元向甲方付清。

第五條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用

5。1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國(guó)家稅法規(guī)定。

5。2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，項(xiàng)目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費(fèi)用（本合同其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔(dān)。

第六條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門申請(qǐng)，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。

第六條甲方關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任

6。1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程（依實(shí)際情況約定，如6。1。1）：

6。1。1負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時(shí)用水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用；

6。1。2；

6。1。3等。

第七條甲方關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。（依實(shí)際情況約定）

7。1；

7。2；

7。3。

第八條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

8。1甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對(duì)一致，除非甲方已解除原簽合同。

8。2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下（內(nèi)容詳見(jiàn)附件四）（依實(shí)際情況約定）

8。2。1《建設(shè)工程承包合同》；

8。2。2《工程監(jiān)理合同》；

8。2。3《商品房預(yù)售合同》，共份；

8。2。4。

8。3甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項(xiàng)，并按以下方式處理原合同事宜。

8。3。1若幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對(duì)原合同的書面補(bǔ)充協(xié)議。

8。3。2若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

8。4上述8。3商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：__________________

買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：___________________

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第______________號(hào)）。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條、付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，乙方委托代理人一份，XX市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：_________________購(gòu)買方（乙方）：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：___________________

郵編：___________________郵編：___________________

電話：___________________電話：___________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：經(jīng)辦人：

電話：

法人代表：

代表：

日期：年月日鑒證日期：______年____月____日

甲方：_____

乙方：_____

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方購(gòu)買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室，建筑面積為_(kāi)__平方米的房產(chǎn)一套。

2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（大寫）___萬(wàn)元整（小寫___元整）。

3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民幣（大寫）___萬(wàn)元整（小寫___元整）。（另附收據(jù)）

4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，（契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶證明、房屋所有權(quán)證書等），辦理手續(xù)時(shí)間不得超過(guò)半年，否則按甲方違約處理。

5、甲方將過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫）___萬(wàn)元整（小寫___元整）交付甲方（另附收據(jù)），甲方將房屋按時(shí)交付乙方。

6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)__萬(wàn)元整（小寫___元整）。

7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

8、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

10、本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

身份證號(hào)：__________________

身份證號(hào)：__________________

身份證：__________________

身份證號(hào)：__________________

簽約日期：________年____月____日

簽約日期：________年____月____日

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、原甲乙雙方于________年____月____日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優(yōu)先租賃給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)兩年。即從________年____月____日至________年____月____日止。

二、全年租金伍萬(wàn)肆仟元整（元），甲方除收取房租外，其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

三、租金支付方式：乙方必須提前預(yù)付半年的房租。________年____月____日至________年____月____日，乙方交付房租貳萬(wàn)柒仟元（元）給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)；________年____月____日至________年____月____日乙方交付貳萬(wàn)柒仟元（元）給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)，以此類推。

四、原________年____月____日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔(dān)責(zé)任。

五、此續(xù)簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名（右手母指?。┲掌鹩行А?/p>

甲方：

乙方：

經(jīng)________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與________廣告有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方為甲方的________項(xiàng)目開(kāi)盤活動(dòng)提供公關(guān)服務(wù)的事宜簽訂本協(xié)議。

合資樓合同范本第12篇賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為_(kāi)____平方米，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_____圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣10萬(wàn)（拾萬(wàn)圓整）給甲方，剩余房款人民幣50萬(wàn)元（五拾萬(wàn)圓整）用住房公積金貸款付給甲方。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

二、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無(wú)異議。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。

2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

3、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用_法律。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

合資樓合同范本第13篇1、按甲方規(guī)劃在指定區(qū)域給乙方免費(fèi)提供農(nóng)田種植作物。

2、甲方免費(fèi)為乙方提供本觀光園養(yǎng)殖場(chǎng)所產(chǎn)生的有機(jī)肥料，有機(jī)肥料清理、發(fā)酵乙方自行處理。

3、甲方免費(fèi)為乙方提供生產(chǎn)所需的種子、種苗和種植技術(shù)。

4、甲方免費(fèi)為乙方提供住宿，伙食自負(fù)。

5、乙方種植的蔬菜、山野菜由甲方按市場(chǎng)批發(fā)價(jià)負(fù)責(zé)收購(gòu)，乙方也可自行銷售，同時(shí)經(jīng)甲方授權(quán)乙方在合同期內(nèi)可免費(fèi)使用甲方所擁有的注冊(cè)商標(biāo)權(quán)。

合資樓合同范本第14篇1、甲方提供待開(kāi)發(fā)土地的使用權(quán)，乙方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需的全部資金。

2、乙方保證對(duì)外提供全套的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊(cè)真實(shí)、合法，經(jīng)營(yíng)范圍符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求。

3、由乙方辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的各種行政審批事項(xiàng)，甲方積極予以協(xié)助。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程，乙方選任設(shè)計(jì)施工企業(yè)應(yīng)有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)條件。

5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤設(shè)計(jì)，建筑面積，樣式，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改。

合資樓合同范本第15篇甲方：

身份證(電話)：

乙方：

身份證(電話)：

甲方把____________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下：

一、住宅建筑面積為_(kāi)_____平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，住宅價(jià)格為每平方米______元。

二、地下倉(cāng)庫(kù)建筑面積______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，地下倉(cāng)庫(kù)價(jià)格為每平方米______元。

三、全部房款為(大寫)____________元。(小寫)____________元。

四、預(yù)交訂金：____________元。余款自協(xié)議日起____________內(nèi)交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金____________。如乙方購(gòu)房款過(guò)限定日期______以上還為交清，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并不退還所交訂金，乙方承擔(dān)所有后果。

五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。

六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

七、購(gòu)房款全部交齊給甲方后，甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。

備注：______________________________________________

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

合資樓合同范本第16篇甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于上海市，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。

二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方出資元人民幣。甲方、乙方各出資50%

三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購(gòu)買甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。

九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付;

十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：

1、購(gòu)房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%

十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四、適用法律本協(xié)議適用_法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

合資樓合同范本第17篇甲方：____________

身份證號(hào)碼：____________

乙方：____________

身份證號(hào)碼：____________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋（建筑面積______平方米，位于第______層______套）以總價(jià)______出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。

二、甲方承諾：

1、水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。

2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一切后果均由甲方承擔(dān)。

5、乙方購(gòu)買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾：