北京市別墅裝修合同模板

北京市別墅裝修合同模板合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：北京市__________________1.2工程面積：____________________平方米1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料采購(gòu)、家具選購(gòu)、軟裝搭配等。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的總裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切損失。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之一。3.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第四條付款方式4.1本工程預(yù)付裝修費(fèi)用的30%，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。4.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修費(fèi)用的30%，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。4.3工程驗(yàn)收合格后，支付裝修費(fèi)用的剩余40%，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。第五條驗(yàn)收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的裝修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收合格后的保修責(zé)任，保修期限為兩年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。6.2如乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.別墅裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.家具選購(gòu)清單5.軟裝搭配方案6.工程進(jìn)度表7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，視為違約。2.乙方提供的裝修材料質(zhì)量不符合約定，造成損失的，視為違約。3.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。4.乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有別墅并委托乙方進(jìn)行裝修的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工的當(dāng)事人。3.裝修費(fèi)用：指完成本工程所需支付的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.工期：指雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)因此造成的損失。3.設(shè)計(jì)方案變更：乙方需與甲方充分溝通，取得甲方同意后方可變更。4.付款延遲：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付違約金。5.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于北京市的別墅一座，愿意委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。2.乙方愿意接受甲方委托，并為甲方提供裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)。3.雙方明確裝修費(fèi)用、工期、設(shè)計(jì)方案、材料質(zhì)量等事項(xiàng)。4.雙方簽訂合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.乙方按照設(shè)計(jì)方