美甲店租賃合同樣本

美甲店租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意租賃乙方的美甲店經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店面及面積1.1甲方租賃乙方位于__________的美甲店，該店面建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1甲方在租賃期間從事美甲業(yè)務(wù)，必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，妥善使用和維護(hù)店面設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用店面，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。5.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用店面從事違法活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善使用和維護(hù)店面設(shè)施。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)在租賃期間提供店面設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方擅自改變店面用途或從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.4乙方未按照約定提供店面設(shè)施的正常維護(hù)和維修的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美甲店租賃合同樣本2.甲方（承租方）身份證復(fù)印件3.乙方（出租方）身份證復(fù)印件4.店面所有權(quán)證明文件5.店面設(shè)施清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方擅自改變店面用途或從事違法活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按照約定提供店面設(shè)施的正常維護(hù)和維修，視為違約。4.甲方未按照合同約定使用店面，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，視為違約。5.乙方擅自改變店面使用性質(zhì)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指簽訂合同并租賃乙方店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的甲方。2.出租方：指擁有店面所有權(quán)并出租給甲方的乙方。3.租金：指甲方按照約定支付給乙方的店面租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的甲方應(yīng)支付給乙方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，逾期未付的，可要求甲方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問題：甲方擅自改變店面用途。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未提供正常維護(hù)和維修店面設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，影響經(jīng)營(yíng)的情況下，可要求乙方支付賠償金。4.問題：甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借店面。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，