建筑施工承攬合同范例

建筑施工承攬合同范例合同編號：__________建筑施工承攬合同范例一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。2.2工期順延的情形：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的；（2）因委托方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的；（3）其他雙方協(xié)商一致的順延情形。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2工程驗收：（1）工程完成后，委托方應(yīng)組織驗收；（2）委托方應(yīng)在驗收合格后支付合同價款；（3）驗收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直到驗收合格為止。四、合同價款及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2合同價款的支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，委托方支付合同價款的30%；（3）工程完成后，經(jīng)委托方驗收合格，支付合同價款的40%。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承包方如未能按約定工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的2%。5.3委托方如未能按約定支付合同價款，應(yīng)按逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分合同價款的2%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.工程預(yù)算書和工程量清單3.施工方案和施工組織設(shè)計4.施工合同的變更協(xié)議5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證書6.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)文件8.工程保修書和保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定工期完成工程，認(rèn)定違約行為。2.承包方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約行為。3.委托方未按約定支付合同價款，認(rèn)定違約行為。4.委托方未按約定提供施工條件，認(rèn)定違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工承攬合同：一方承擔(dān)建筑施工任務(wù)，另一方支付價款的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.合同價款：雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.工程驗收：對完成的工程進(jìn)行檢查、試驗和評定，以確定是否符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需順延，應(yīng)簽訂順延協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，由承包方負(fù)責(zé)返修，委托方協(xié)助檢查。3.合同價款支付糾紛：雙方核對支付金額和進(jìn)度，按合同約定支付。4.施工條件不滿足：委托方應(yīng)盡快提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。5.安全事故發(fā)生：立即報告，啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑工